- OMX Baltic−0,13%291,86
- OMX Riga−0,06%916,35
- OMX Tallinn−0,17%1 908,8
- OMX Vilnius−0,06%1 262,62
- S&P 5000,13%6 728,8
- DOW 300,16%46 987,1
- Nasdaq −0,21%23 004,54
- FTSE 100−0,55%9 682,57
- Nikkei 225−1,19%50 276,37
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%93,58
- OMX Baltic−0,13%291,86
- OMX Riga−0,06%916,35
- OMX Tallinn−0,17%1 908,8
- OMX Vilnius−0,06%1 262,62
- S&P 5000,13%6 728,8
- DOW 300,16%46 987,1
- Nasdaq −0,21%23 004,54
- FTSE 100−0,55%9 682,57
- Nikkei 225−1,19%50 276,37
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%93,58
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
О чем говорит взлет цен на таллиннские квартиры
По данным фирмы недвижимости Pindi
Kinnisvara, цены на столичные квартиры в августе выросли в среднем на 12%. Можно
ли говорить о том, что начался рост цен на жилье?
В июле на столичном рынке недвижимости был отмечен рост числа сделок до 497. Однако в августе их число опять пошло на снижение и составило 364 сделки.
При этом в августе, по сравнению с июлем, цены совершенных сделок на квартиры выросли на 12%, утверждает член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман.
По данным фирмы, в августе цены на квартиры по районам Таллинна изменились следующим образом:
центр города +9,8 %
Ласнамяэ -4,3 %
Мустамяэ +1 %
Пыхья-Таллинн +53,9 %
Хааберсти +12 %
Кристийне -4,9 %
Пирита +1,1 %
Нымме +29,1 %
Горячие новости
Неужели начался долгожданный рост цен на квартиры? «Пока еще рано делать выводы о том, что рынок развернулся в сторону роста», - заявил Пеэп Сооман.
По его словам, рост цен обусловлен, так сказать, техническими причинами. «Например, в районе Хааберсти в июле были заключены так называемые блок-сделки, связанные с реализацией квартир, построенных NCC и все еще ждущих своих покупателей. Поскольку они продавались оптом, то сделки были проведены со значительной скидкой, в результате чего цены сделок в Хааберсти в июле резко опустились вниз. После июньского падения, в августе они просто вернулись на свой нормальный уровень», - поясняет Сооман.
Что касается резкого взлета цен на квартиры в Пыхья-Таллинне, то и там сыграли роль структурные изменения. «Если ранее там приобреталось главным образом самое дешевое жилье, то в августе были совершены покупки и более ценных квартир, отчего средняя цена сразу же резко поднялась. Однако рост средних цен в Пыхья-Таллинне имеет расчетное происхождение, основанное на изменении структуры заключенных сделок», - добавляет Сооман.
Тот факт, что в Пыхья-Таллинне стали приобретать и более ценные квартиры, он объясняет тем, что люди стали несколько смелее покупать более дорогое жилье. «Надо дождаться осени. Тогда будет видно, куда движется рынок», - утверждает руководитель Pindi Kinnisvara.
Похожие статьи
Workboats и Касса по безработице представляют новое поколение сферы судостроения на острове Сааремаа
Компания Baltic Workboats AS (BWB), расположенная в местечке Насва на острове Сааремаа, является настоящим символом эстонского судостроения. На местной верфи строятся суда мирового уровня, готовые бороздить просторы Балтийского и Средиземного, Черного и Каспийского морей под флагами более чем 25 государств, от Европы до Азии и Северной Америки. Однако за самыми высокими судостроительными технологиями всегда стоят люди, настоящие мастера на все руки, умеющие учитывать все особенности мореходного дела. Значительную роль в поддержке технологического развития BWB играет сотрудничество с Кассой по безработице.
Самые читаемые
3
6
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную