Swedbank опасается кредитного пузыря на рынке недвижимости

Руководитель Swedbank Микаэль Вольф признал в интервью шведской газете Dagnes Nyheter, что он опасается возникновения кредитного пузыря на рынке недвижимости.

По состоянию на конец июля в Швеции объём выданных частным лицам жилищных кредитов по данным финансовой инспекции достиг 1484 млрд. шведских крон, что на 8% больше, чем годом ранее. Только в июле эта цифра увеличилась на 14 млрд. крон.

«Это не вполне рационально», сказал Вольф и добавил, что банк видит риски ненормально быстрого роста цен.

Рынок разогревают главным образом рекордно низкие ставки шведского Центробанка – с сентября прошлого года ставка была снижена с 4,75% до 0,25%. Несмотря на то, что банки повысили маржу по жилищным кредитам, ставка всё равно в целом снизилась.

Кроме того, большая часть «закачанных» в банковскую систему страны средств со стороны ЕЦБ и шведского Центробанка пошла именно на кредитование частных лиц, а не бизнеса.

На вопрос журналиста о том, что Swedbank делает для того, чтобы остудить рынок кредитования, Вольф ответил, что они тщательно рассматривают каждое ходатайство о кредите.

Autor: Сирье Ранк