Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Кредитный праздник кончится плохо

    Низкие процентные ставки Центрального банка Швеции и предпочтение банков давать кредиты домашним хозяйствам, рискуют окончиться тем, что кредитная нагрузка шведов вырастет до такой степени, что пострадает потребление и вместе с этим восстановление остальной экономики после нынешнего спада.

    Вчера относительно кредитного пузыря в Швеции высказал свою обеспокоенность руководитель Swedbank Майкл Вольф. Сегодня на эту же тему рассуждает на страницах Dagens Industri аналитик Маттиас Мауритзон.
    В первых двух кварталах нынешнего года кредитная нагрузка шведов только росла, достигнув во втором квартале 57 миллиардов шведских крон.
    Кредитная нагрузка возросла, в основном, за счёт жилищных кредитов, количество которых выросло за полгода на 17,6%. Однако это не повлияло на падение цен на недвижимость. В августе цены на недвижимость в Швеции, по сравнению с июлем, поднялись на 6%, пишет Мауритзон.
    Взятию кредитов способствуют низкие процентные ставки ЦБ Швеции и требования адекватности капитала к банкам, которые оценивают жилищные кредиты как менее рискантные.
    Кредиты со стороны банков фирмам снизились на 2%, кредиты же частным лицам выросли на 8%.
    Конкуренция на клиентов жилищных кредитов очень высокая, маленькие банки дают кредиты в размере 95% от запрашиваемой суммы!
    Рост кредитного портфеля банков – это не явление последних кварталов. Это уже длится несколько лет. В общей сложности, по данным департамента статистики Швеции, кредитная нагрузка на 150% превышает доходы шведов.
    На сегодня это пока ещё не проблема. Проблемы начнутся, когда начнут подниматься проценты. Вероятно, что ЦБ Швеции будет вынужден поднять проценты раньше, нежели инфляция поднимет голову.
    Также рост безработицы в Швеции ещё не достиг пика - отсюда могут возникнуть трудности обслуживания кредитов. Третий фактор риска - возможное падение цен на недвижимость, что может привести к тому, что стоимость имущества будет меньше взятого на его приобретение кредита.
    Всё сводится к тому, что частное потребление как мотор экономического роста рискует попасть под удар. С другой стороны, небольшой буфер на случай роста кредитных расходов заключается в том, что в последнее время шведы откладывали больше денег. Но есть риск, что кредитная нагрузка увеличится до того, что потребление сократится и восстановление экономики замедлится, пишет Мауритзон.
    Autor: Сирье Ранк
  • Самое читаемое
TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.