OMX Baltic1,2%296,03
OMX Riga−0,05%923,88
OMX Tallinn1,27%1 953,07
OMX Vilnius0,49%1 279,4
S&P 5000,69%6 812,61
DOW 300,67%47 427,12
Nasdaq 0,82%23 214,69
FTSE 1000,00%9 691,76
Nikkei 2251,23%50 167,1
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%90,55

OMX Baltic1,2%296,03
OMX Riga−0,05%923,88
OMX Tallinn1,27%1 953,07
OMX Vilnius0,49%1 279,4
S&P 5000,69%6 812,61
DOW 300,67%47 427,12
Nasdaq 0,82%23 214,69
FTSE 1000,00%9 691,76
Nikkei 2251,23%50 167,1
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%90,55

15.10.09, 09:54

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Начались массовые аресты недвижимости

Если должник не выплачивает жилищный кредит, то всё чаще банки начинают принимать последние рычаги воздействия – арест жилья должника.

"У нас масса клиентов, в отношении которых нет другой возможности", - извиняется Герд Кригер, руководитель отдела, занимающегося протухшими кредитами в банке SEB.

В отличие от многих жителей Эстонии, Кригер не боится потерять работу. Из анализа, составленного Eesti Ekspress, выходит, что SEB поступает со своими должниками более радикально, нежели другие банки.

В пользу SEB сегодня арестовано уже около 800 объектов недвижимости, это в 5 раз больше, чем в прошлом году, а год ещё не закончился.

Статья продолжается после рекламы

Большое количество арестов SEB особенно привлекает внимание, так как превышает почти в два раза этот же показатель у лидера банка - Swedbank.

Ekspress решил выяснить по Крепостной книге, какое количество объектов недвижимости арестовано в пользу банков.

По данным на конец сентября, их было 2000, что в два раза больше, чем в прошлом году. Если после ареста долг не будет выплачен, то судебный исполнитель может приступить к принудительной продаже.

Арестовывают всё: и квартиры, и дома, и земельные участки. Раньше этот приём использовал лишь Bigbank, который легко выдавал кредиты под высокие проценты. Востребование долгов жёстким способом было с самого начала часть бизнес-плана Bigbank.

Теперь же аресты стали обыденным делом и для таких крупных банков как SEB и Swedbank. Nordea и Sampo пока ещё не ступили на этот путь.

За арестами стоит не только резко возросшая безработица и обнищание многих людей, но и ужесточение закона.

Начиная с конца прошлого года, в упрощённом порядке через суд банки могут требовать лишь долг до 100 000 крон. Для этого достаточно е-письма.

По словам пресс-секретаря Swedbank марта Сийливаса, благодаря этому изменению в законе востребование долгов ускорилось.

Горячие новости

19.11.25, 18:48

Предприниматели радуются: Эстония, закрыв консульства в США, откроет пять новых посольств в других странах

25.11.25, 11:47

Проработавшая три десятилетия морская компания признана банкротом

24.11.25, 08:49

Неприглядная изнанка гламурного бизнеса: фирмы известного бизнесмена задолжали государству сотни тысяч

Трудовые споры, ссора с партнером и проигранный Налоговому департаменту суд

19.11.25, 13:21

До 50 000 € c фиксированной ставкой 12,9% в год

Статья продолжается после рекламы

Арест недвижимости и принудительная продажа теперь угрожают не только тем, кто взял жилищный кредит, но и тем, кто задолжал по потребительскому кредиту.

Процесс востребования долгов в банках автоматизировался. Например, SEB уже на третий день после ежемесячного срока оплаты по жилищному кредиту высылает должнику SMS на мобильный телефон. Сообщение нейтрально: на вашем счету недостаточно денег для оплаты кредита.

Если после этого деньги на счету не появятся, банк посылает новое напоминание, уже на бумаге и снова автоматически. Первое письмо должник получит уже через 7 дней, второе – через 21 день после ежемесячного срока оплаты кредита.

Раньше банк спрашивал у должников, когда они оплатят долг. Теперь это уже не важно. Для банка теперь важно знать, что происходит в жизни клиента. Самое важное, чтобы человек не делал глупости и не брал быстрые кредиты для погашения банковского жилищного кредита (например, SMS-займ). Таких несчастных можно найти в списке должников Bigbank.

Autor: dv.ee Istsenko Olga