Artikkel
  • Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Реальные цены реальных сделок

    По словам маклеров, в октябре некоторые объекты недвижимости нашли покупателя за пару недель. Но чаще на это уходят месяцы, даже если цена невелика. Например, на продажу дома в Ляэне-Вирумаа по цене 160 000 крон ушло полгода.

    По словам маклера Uus Maa Kinnisvaraburoo Аймара Тюрбсала, выступившего посредником в продаже дома в Ляэне-Вирумаа, его купила молодая семья из Раквере, ранее жившая в квартире, сообщает ekspresskinnisvara.ee. «Дом купили для того, что сперва использовать его в качестве летнего домика, а затем переселиться в него насовсем», - добавляет он. Маклер также сказал, что дом нуждаеся в ремонте, и покупателям удалось выторговать снижение цены на 5%.
    Информация о сделках с недвижимостью, заключенных в октябре.
    Дом в Ляэне-Вирумаа
    Цена продажи: 160 000.-
    Местоположение: волость Рягавере, деревня Канткюла
    Общие данные: 50 м2 (2 комнаты)
    Год строительства: 1930
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: хорошее местоположение, есть вода, электричество.
    Факторы, понижающие рыночную стоимость: нуждается в ремонте.
    Посредник в сделке: Uus Maa Kinnisvaraburoo в Вирумаа, Аймар Тюрбсал
    Период продажи: 6 месяцев
    1-комнатная квартира в Таллинне
    Цена продажи: 445 000.-
    Местоположение: Таллинн, часть города Кесклинн, Алеви
    Общие данные: 37 м2
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: квартире принадлежат баня и подвал.
    Время сделки: 10.2009
    Посредник в сделке: Евгений Семенов и Андрус Соонсейн
    Период продажи: 2 месяца
    2-комнатная квартира в Пыхья-Таллинн
    Цена продажи: 325 000.-
    Местоположение: Таллинн, часть города Пыхья-Таллинн, Теэстузе
    Общие данные: 39 м2
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: в доме деятельное товарищество.
    Время сделки: 10.2009
    Посредник в сделке: Марина Ходус
    Период продажи: 6 недель
    1-комнатная квартира в Пыхья-Таллинн
    Цена продажи: 330 000.-
    Местоположение: Таллинн, часть города Пыхья-Таллинн, Эхте
    Общие данные: 29,9 м2
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: хорошее местоположение и активное квартирное товарищество.
    Время сделки: 10.2009
    Посредник в сделке: Яанус Эльмерс
    Период продажи: 3 недели
    2-комнатная квартира в центре Таллинна
    Цена продажи: 1 450 000.-
    Местоположение: Таллинн, часть города Кесклинн, Лембиту
    Общие данные: 54,4 м2
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: квартире принадлежат подвальный бокс на первом этаже и парковочное место во внутреннем дворе.
    Время сделки: 10.2009
    Посредник в сделке: Эве Каунис и Аве Класер
    Период продажи: 2 месяца
    2-комнатная квартира в Раквере
    Цена продажи: 169 000.-
    Местоположение: Раквере, Яама
    Общие данные: 37 м2
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: во всем доме новая отопительная система, рядом детская игровая площадка, в квартире укрепленная дверь.
    Факторы, понижающие рыночную стоимость: нуждается в ремонте.
    Время сделки: 10.2009
    Посредник в сделке: Эве Соппе
    Период продажи: 3 недели
    2-комнатная квартира в Таллинне
    Цена продажи: 350 000.-
    Местоположение: Таллинн, часть города Кесклинн, Вана-Лыуна, 31
    Общие данные: 39 м2
    Год строительства: 1926
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: близость к центру города, хорошая цена.
    Факторы, понижающие рыночную стоимость: общее состояние дома.
    Время сделки: 10.2009
    Посредник в сделке: Элари Тамм
    Период продажи: 3 месяца
    2-комнатная квартира в Таллинне
    Цена продажи: 670 000.-
    Местоположение: Таллинн, часть города Кесклинн, Гильди 8
    Общие данные: 52,2 м2
    Год строительства: 1975
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: местоположение в центре города, квартира на обе стороны дома, балкон.
    Факторы, понижающие рыночную стоимость: общее состояние дома.
    Время сделки: 10.2009
    Посредник в сделке: Тийу Лехтонен
    Период продажи: 1 месяц
    2-комнатная квартира в Таллинне
    Цена продажи: 350 000.-
    Местоположение: Таллинн, часть города Пыхья-Таллинн, Рандла, 12
    Общие данные: 38 м2
    Год строительства: 1960
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: близость к пляжу Штромка, реновированный дом.
    Факторы, понижающие рыночную стоимость: квартира нуждается в ремонте, первый этаж.
    Время сделки: 10.2009
    Посредник в сделке: Светлана Арро
    Период продажи: 2 недели
    Парный дом в Тартумаа
    Цена продажи: 850 000.-
    Местоположение: Тартумаа, волость Юленурме, поселок Тырванди, Келлукесе
    Общие данные: 100 м2 (3 комнаты)
    Год строительства: 2006
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: хорошая планировка.
    Факторы, понижающие рыночную стоимость: не закончена внутренняя отделка.
    Время сделки: 10.2009
    Посредник в сделке: Тийна Леэсмаа
    Период продажи: 1 неделя
    Дом в Тарту
    Цена продажи: 1 900 000.-
    Местоположение: Тарту, Карлова, Выру
    Общие данные: 113 м2 (3 комнаты)
    Год строительства: 1950
    Факторы, повышающие рыночную стоимость: в очень хорошем состоянии, участок с высоким озеленением.
    Факторы, понижающие рыночную стоимость: расположен на краю улицы.
    Время сделки: 10.2009
    Посредник в сделке: Тийна Леэсмаа
    Период продажи: 1 неделя
    Autor: dv.ee Istsenko Olga
    Поделиться:
  • Самое читаемое
По 0,5 или все-таки 0,75? Что будет со ставкой в июле?
Прошло уже две недели после последнего заседания ФРС, где впервые с 1994-го года ставка была повышена на 75 базисных пунктов или, простыми словами, на 0,75 процентов. Еще в мае вряд ли кто-то поверил бы в такой исход. Но сейчас, за месяц до следующего заседания, инвесторы и аналитики уверены, что и июльская «встреча» банкиров Федеральной резервной системы закончится решением сделать серьезный шаг в сторону удорожания кредитов, т.е. в борьбе с инфляцией.
Прошло уже две недели после последнего заседания ФРС, где впервые с 1994-го года ставка была повышена на 75 базисных пунктов или, простыми словами, на 0,75 процентов. Еще в мае вряд ли кто-то поверил бы в такой исход. Но сейчас, за месяц до следующего заседания, инвесторы и аналитики уверены, что и июльская «встреча» банкиров Федеральной резервной системы закончится решением сделать серьезный шаг в сторону удорожания кредитов, т.е. в борьбе с инфляцией.
Мертсина: перспективы розничной торговли стремительно ухудшаются
Рост объема доходов от продаж, то есть рост продаж на предприятиях розничной торговли с поправкой на цены, в мае замедлился до двух процентов. Такое резкое замедление роста было ожидаемо, пишет главный экономист Swedbank Тыну Мертсина.
Рост объема доходов от продаж, то есть рост продаж на предприятиях розничной торговли с поправкой на цены, в мае замедлился до двух процентов. Такое резкое замедление роста было ожидаемо, пишет главный экономист Swedbank Тыну Мертсина.