26 октября 2009 в 10:39

Реальные цены реальных сделок

По словам маклеров, в октябре некоторые объекты недвижимости нашли покупателя за пару недель. Но чаще на это уходят месяцы, даже если цена невелика. Например, на продажу дома в Ляэне-Вирумаа по цене 160 000 крон ушло полгода.

По словам маклера Uus Maa Kinnisvaraburoo Аймара Тюрбсала, выступившего посредником в продаже дома в Ляэне-Вирумаа, его купила молодая семья из Раквере, ранее жившая в квартире, сообщает ekspresskinnisvara.ee. «Дом купили для того, что сперва использовать его в качестве летнего домика, а затем переселиться в него насовсем», - добавляет он. Маклер также сказал, что дом нуждаеся в ремонте, и покупателям удалось выторговать снижение цены на 5%.

Информация о сделках с недвижимостью, заключенных в октябре.

Дом в Ляэне-Вирумаа

Цена продажи: 160 000.-

Местоположение: волость Рягавере, деревня Канткюла

Общие данные: 50 м2 (2 комнаты)

Год строительства: 1930

Факторы, повышающие рыночную стоимость: хорошее местоположение, есть вода, электричество.

Факторы, понижающие рыночную стоимость: нуждается в ремонте.

Посредник в сделке: Uus Maa Kinnisvaraburoo в Вирумаа, Аймар Тюрбсал

Период продажи: 6 месяцев

1-комнатная квартира в Таллинне

Цена продажи: 445 000.-

Местоположение: Таллинн, часть города Кесклинн, Алеви

Общие данные: 37 м2

Факторы, повышающие рыночную стоимость: квартире принадлежат баня и подвал.

Время сделки: 10.2009

Посредник в сделке: Евгений Семенов и Андрус Соонсейн

Период продажи: 2 месяца

2-комнатная квартира в Пыхья-Таллинн

Цена продажи: 325 000.-

Местоположение: Таллинн, часть города Пыхья-Таллинн, Теэстузе

Общие данные: 39 м2

Факторы, повышающие рыночную стоимость: в доме деятельное товарищество.

Время сделки: 10.2009

Посредник в сделке: Марина Ходус

Период продажи: 6 недель

1-комнатная квартира в Пыхья-Таллинн

Цена продажи: 330 000.-

Местоположение: Таллинн, часть города Пыхья-Таллинн, Эхте

Общие данные: 29,9 м2

Факторы, повышающие рыночную стоимость: хорошее местоположение и активное квартирное товарищество.

Время сделки: 10.2009

Посредник в сделке: Яанус Эльмерс

Период продажи: 3 недели

2-комнатная квартира в центре Таллинна

Цена продажи: 1 450 000.-

Местоположение: Таллинн, часть города Кесклинн, Лембиту

Общие данные: 54,4 м2

Факторы, повышающие рыночную стоимость: квартире принадлежат подвальный бокс на первом этаже и парковочное место во внутреннем дворе.

Время сделки: 10.2009

Посредник в сделке: Эве Каунис и Аве Класер

Период продажи: 2 месяца

2-комнатная квартира в Раквере

Цена продажи: 169 000.-

Местоположение: Раквере, Яама

Общие данные: 37 м2

Факторы, повышающие рыночную стоимость: во всем доме новая отопительная система, рядом детская игровая площадка, в квартире укрепленная дверь.

Факторы, понижающие рыночную стоимость: нуждается в ремонте.

Время сделки: 10.2009

Посредник в сделке: Эве Соппе

Период продажи: 3 недели

2-комнатная квартира в Таллинне

Цена продажи: 350 000.-

Местоположение: Таллинн, часть города Кесклинн, Вана-Лыуна, 31

Общие данные: 39 м2

Год строительства: 1926

Факторы, повышающие рыночную стоимость: близость к центру города, хорошая цена.

Факторы, понижающие рыночную стоимость: общее состояние дома.

Время сделки: 10.2009

Посредник в сделке: Элари Тамм

Период продажи: 3 месяца

2-комнатная квартира в Таллинне

Цена продажи: 670 000.-

Местоположение: Таллинн, часть города Кесклинн, Гильди 8

Общие данные: 52,2 м2

Год строительства: 1975

Факторы, повышающие рыночную стоимость: местоположение в центре города, квартира на обе стороны дома, балкон.

Факторы, понижающие рыночную стоимость: общее состояние дома.

Время сделки: 10.2009

Посредник в сделке: Тийу Лехтонен

Период продажи: 1 месяц

2-комнатная квартира в Таллинне

Цена продажи: 350 000.-

Местоположение: Таллинн, часть города Пыхья-Таллинн, Рандла, 12

Общие данные: 38 м2

Год строительства: 1960

Факторы, повышающие рыночную стоимость: близость к пляжу Штромка, реновированный дом.

Факторы, понижающие рыночную стоимость: квартира нуждается в ремонте, первый этаж.

Время сделки: 10.2009

Посредник в сделке: Светлана Арро

Период продажи: 2 недели

Парный дом в Тартумаа

Цена продажи: 850 000.-

Местоположение: Тартумаа, волость Юленурме, поселок Тырванди, Келлукесе

Общие данные: 100 м2 (3 комнаты)

Год строительства: 2006

Факторы, повышающие рыночную стоимость: хорошая планировка.

Факторы, понижающие рыночную стоимость: не закончена внутренняя отделка.

Время сделки: 10.2009

Посредник в сделке: Тийна Леэсмаа

Период продажи: 1 неделя

Дом в Тарту

Цена продажи: 1 900 000.-

Местоположение: Тарту, Карлова, Выру

Общие данные: 113 м2 (3 комнаты)

Год строительства: 1950

Факторы, повышающие рыночную стоимость: в очень хорошем состоянии, участок с высоким озеленением.

Факторы, понижающие рыночную стоимость: расположен на краю улицы.

Время сделки: 10.2009

Посредник в сделке: Тийна Леэсмаа

Период продажи: 1 неделя

Autor: dv.ee Istsenko Olga

Самое читаемое