• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Бойтесь коммерческой недвижимости

    В последнее время на американском рынке недвижимости поговаривают об улучшении ситуации. Однако, это не относится к сектору коммерческой недвижимости.

    Известный американский инвестор, миллиардер Вилбур Росс заявил вчера, что США находятся накануне краха рынка коммерческой недвижимости, сообщает Bloomberg.
    «Все факторы, формирующие ценность коммерческой недвижимости, одновременно движется в негативном направлении»,- сказал Росс.
    Заполняемость таких площадей падает, арендные ставки падают, а доходность, которую требуют инвесторы приобретающие недвижимость– растет»,- добавляет он.
    Продажи недвижности коммерческого назначение упали в США на самый низкий уровень за последние двадцать лет. 19 октября Moody's Investors Service сообщало, что индекс цен Moody's/REAL Commerical Property за период с октября 2007 года упал почти на 41%.
    71-летний Росс сказал, что он крайне настороженно относится к тому, чтобы вкладывать деньги в недвижимость коммерческого назначения, особенно в офисные здания, поскольку они теряют арендаторов.
    Вакантность офисных площадей в США в третьем квартале поднялась на самый высокий уровень за последние пять лет, счоставив почти 17%. Что касается торговых центров, то их вакантность достигла самого высокого уровня, за период с 1992 года.
    Autor: dv.ee Istsenko Olga
    Поделиться:
  • Самое читаемое

Опрос: почти половина жителей Эстонии планирует продолжать инвестировать
Согласно опросу, проведенному SEB, 45% жителей Эстонии намерены продолжать инвестировать в ближайшие месяцы, а 13% рассмотрят возможность начала инвестирования. В сравнении по Балтийскому региону инвестиционная активность самая большая в Эстонии и Литве, говорится в пресс-релизе банка.
Согласно опросу, проведенному SEB, 45% жителей Эстонии намерены продолжать инвестировать в ближайшие месяцы, а 13% рассмотрят возможность начала инвестирования. В сравнении по Балтийскому региону инвестиционная активность самая большая в Эстонии и Литве, говорится в пресс-релизе банка.
Предприниматель пищевой промышленности: нас ждет значительно более дорогая реальность
Весьма вероятно, что ралли цен на сырье продолжит влиять на стоимость продуктов питания как этой осенью, так и в 2023 году, считает председатель правления предприятия пищевой промышленности Orkla Eesti Кайдо Кааре.
Весьма вероятно, что ралли цен на сырье продолжит влиять на стоимость продуктов питания как этой осенью, так и в 2023 году, считает председатель правления предприятия пищевой промышленности Orkla Eesti Кайдо Кааре.
Строительные фирмы, работающие по гостендерам, стоят перед нелегким выбором Министерства готовятся к остановке объектов
Рост цен на материалы все сильнее бьет по строительным компаниям, однако государство не торопится идти им навстречу. Министерства готовятся проводить ревизию — хватит ли вообще денег на строительство всех запланированных объектов.
Рост цен на материалы все сильнее бьет по строительным компаниям, однако государство не торопится идти им навстречу. Министерства готовятся проводить ревизию — хватит ли вообще денег на строительство всех запланированных объектов.