OMX Baltic−0,22%291,73
OMX Riga−0,06%912,05
OMX Tallinn−0,27%1 895,99
OMX Vilnius0,01%1 261,37
S&P 500−0,53%6 699,4
DOW 30−0,71%46 590,41
Nasdaq −0,93%22 740,4
FTSE 1000,23%9 536,9
Nikkei 225−1,35%48 641,61
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%94,1

OMX Baltic−0,22%291,73
OMX Riga−0,06%912,05
OMX Tallinn−0,27%1 895,99
OMX Vilnius0,01%1 261,37
S&P 500−0,53%6 699,4
DOW 30−0,71%46 590,41
Nasdaq −0,93%22 740,4
FTSE 1000,23%9 536,9
Nikkei 225−1,35%48 641,61
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%94,1

31.10.09, 12:02

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Бойтесь коммерческой недвижимости

В последнее время на американском рынке недвижимости поговаривают об улучшении ситуации. Однако, это не относится к сектору коммерческой недвижимости.

Известный американский инвестор, миллиардер Вилбур Росс заявил вчера, что США находятся накануне краха рынка коммерческой недвижимости, сообщает Bloomberg.

«Все факторы, формирующие ценность коммерческой недвижимости, одновременно движется в негативном направлении»,- сказал Росс.

Заполняемость таких площадей падает, арендные ставки падают, а доходность, которую требуют инвесторы приобретающие недвижимость– растет»,- добавляет он.

Статья продолжается после рекламы

Продажи недвижности коммерческого назначение упали в США на самый низкий уровень за последние двадцать лет. 19 октября Moody's Investors Service сообщало, что индекс цен Moody's/REAL Commerical Property за период с октября 2007 года упал почти на 41%.

71-летний Росс сказал, что он крайне настороженно относится к тому, чтобы вкладывать деньги в недвижимость коммерческого назначения, особенно в офисные здания, поскольку они теряют арендаторов.

Вакантность офисных площадей в США в третьем квартале поднялась на самый высокий уровень за последние пять лет, счоставив почти 17%. Что касается торговых центров, то их вакантность достигла самого высокого уровня, за период с 1992 года.

Autor: dv.ee Istsenko Olga