У рынка недвижимости начались критические дни

Всё это образует поток сигналов, свидетельствующих о том, что на рынке квадратных мет shy;ров назревают перемены. Но что они несут с собой? По мнению ДВ, рынок недвижимости начинает переходить от пессимистичной определённости к оптимистичной неопределённости.

Продолжающийся уже более двух лет процесс падения рынка происходил на удивление последовательно. Картина была печальной, но завтрашний день - легко прогнозируемым. Теперь же, по мере того как позитивные нотки зазвучали всё громче, будущее поведение рынка становится всё более неопределённым. Пока что видны попытки «оживляжа» со стороны заинтересованных сторон, но не видно признаков реального оживления. И не очень понятно, откуда они возьмутся. Армия безработных продолжает расти. Вопрос об урезании зарплат хотя и стал менее актуальным, но с повестки не снят, а о том, чтобы вернуть их на прежний уровень, и речи нет. Откуда тогда возьмётся рост доходов, который оживит спрос?

В сегменте коммерческой недвижимости неопределённости ещё больше. Банки говорят про интерес к нам неких зарубежных инвесторов. Между тем на только что прошедшей в Таллинне международной конференции торгцент shy;ров на полном серьёзе говорилось о том, что строительство новых площадей надо запретить. Директор Baltic Property Trust Антанас Анс shy;кайтис так и заявил: «Строительство нового торгового центра в странах Балтии в течение ближайших пяти лет является преступлением».