• OMX Baltic0,03%310,93
  • OMX Riga0,96%917,2
  • OMX Tallinn0,34%2 119,58
  • OMX Vilnius−0,04%1 481,46
  • S&P 5000,42%7 575,39
  • DOW 300,29%52 637,01
  • Nasdaq 0,29%26 281,61
  • FTSE 1000,24%10 497,29
  • Nikkei 2251,2%68 557,73
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%87,53
  • OMX Baltic0,03%310,93
  • OMX Riga0,96%917,2
  • OMX Tallinn0,34%2 119,58
  • OMX Vilnius−0,04%1 481,46
  • S&P 5000,42%7 575,39
  • DOW 300,29%52 637,01
  • Nasdaq 0,29%26 281,61
  • FTSE 1000,24%10 497,29
  • Nikkei 2251,2%68 557,73
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%87,53
Эстонский миллиардер и один из основателей сети "О'Кей" Хиллар Тедер продает очередной проект в России. Из–за кризиса компания вынуждена отказаться от отеля на Московском проспекте в Санкт-Петербурге.
Инвестиционная компания Expert Capital продает недостроенное 12–этажное здание на Московском проспекте, 73–75, в котором планировали разместить отель. Владельцем компании является эстонский предприниматель Хиллар Тедер, который был одним из основателей сети гипермаркетов "О'Кей" (вышел из проекта в 2007 году).
Как рассказал "Деловому Петербургу" сам Хиллар Тедер, компания строила здания для оператора Intourist Hotel Group. В проект уже вложено 390 млн. рублей. Но из–за кризиса Expert Capital испытывает нехватку в "длинных деньгах" (со сроком кредита 5–7 лет), а оператор вряд ли найдет необходимую сумму (около 200 млн. рублей).
По словам бизнесмена, сейчас решается вопрос о том, что может размещаться в этом здании (отель, офисы, торговые площади). При этом он уверяет, что в ближайшие 1–1,5 года компания продавать здание не будет.
Однако, по данным руководителя проектов Intourist Hotel Group Александра Бочурова, сделка по продаже здания должна быть закрыта до конца этого месяца, поскольку на компанию давят банки–кредиторы. По информации Бочурова, объект продается за 300 млн. рублей.
При этом уточнить, кто покупатель здания, он не смог. Intourist Hotel Group управляет девятью отелями в России и одним в Чехии, входит в ВАО "Интурист" (подконтрольно АФК "Система" и московским чиновникам). ВАО также владеет петербургским туроператором "Ривьера".
"Интурист" уже не первый год пытается выйти на гостиничный рынок Петербурга. Александр Бочаров отметил, что после продажи не исключает смену профиля здания. По его словам, пока других мест для открытия отеля в Петербурге у оператора нет.
По проекту, разработанному ООО "Григорьев и партнеры", отель представляет собой 12–этажное здание в виде башни. Там должен был разместиться 3–звездочный отель на 180 номеров. На первых двух этажах планировалось разместить ресторан и конференц–залы.
Как сообщили в ООО "Ирест Строй" (генподрядчик проекта), строительство отеля началось в 2006 года и продолжалось все эти годы с переменным успехом из–за перебоев с финансированием. Последние строительные работы завершились летом 2009 года.
Хиллар Тедер известен в России как основатель сети гипермаркетов "О'Кей". Кстати, среди учредителей сети числился недавно убитый предприниматель и бывший сотрудник КГБ Шабтай фон Калманович. В 2007 году Хиллар Тедер продал свою долю в компании и запустил проект "О'Кей Украина" (4 гипермаркета). Но из–за долгов компании Тедер вынужден был продать и эту сеть летом 2009 года.
Бизнес Хиллара Тедера и компании Expert Capital:
В 1997 г. Expert Capital запустил торговый центр Rocca al Mare (площадь — 35 тыс. м2) в Таллине.
В 1999 г. — строит торговый центр Sikupilli Kaubanduskeskus (продан в 2006 г.).
В 2001 г. — создает один из первых в Эстонии технопарков (продан в 2005 г.).
В 2001 г. Хилар Тедер был одним из основателей сети "О'Кей" в России. В 2007 г. Expert Capital запустил проект "О'Кей Украина" (продан в 2009 г.).
На счету Expert Capital есть и автомобильные активы (дистрибьюция Audi и Peugeot Латвии и Эстонии).
1,1 млрд. рублей составляет состояние Хиллара Тедера. В 2009 году он занял 21–е место в рейтинге самых богатых эстонских бизнесменов, по версии газеты Aripaev.
Autor: dv.ee Istsenko Olga

Похожие статьи

Сейчас в фокусе

Руководитель девелоперской компании Liven Андеро Лаур сказал о новых участках, что именно такой локации в центре города многие покупатели жилья от них и ждали.
Биржа
  • 10.07.26, 09:42
Liven купила участок в центре Таллинна за 10 млн евро
По словам основателя и генерального директора шведского промышленного концерна Hanza Эрика Стенфорса, продажа двух заводов в Финляндии является частью более широкой стратегии компании, которая в последние годы активно расширяет свое присутствие в Эстонии.
Новости
  • 10.07.26, 17:17
Работающая в Эстонии компания Hanza продает два завода в Финляндии
На месте теперешнего «Стокманна» стояла прежде одно из двух столичных целлюлозно-бумажных предприятий, таллиннская фабрика бумаги E.J. Johanson. Кроме названия остановки Paberi, о ней напоминают встроенные в новый комплекс остатки дымовой трубы со стороны улицы Лийвалайа.
Новости
  • 10.07.26, 05:00
До «Стокманна»: на месте универмага на Лийвалайа дымила фабрика, покорившая Лондон и Стамбул
Сегодняшняя героиня рубрики – прокурор Европейской прокуратуры (EPPO) Ынне Неаре-Ваарманн. Она работает прокурором более 20 лет, причем большую часть своей карьеры посвятила расследованию экономических и коррупционных преступлений, занимая должность окружного прокурора.
Новости
  • 10.07.26, 18:27
День с прокурором: как компании мошенничают с государственными субсидиями?
Управляющий фондом и партнер Trigon Asset Management Михкель Вялья и инвестиционный директор Avaron Asset Management Райн Леэси.
Биржа
  • 11.07.26, 11:47
Облигации под микроскопом: управляющие фондами объясняют, каким предложениям можно доверять
Исполнительный директор Harmet Ало Тамм не стал прогнозировать выручку и прибыль компании за текущий год, однако, по его словам, результаты, скорее всего, будут даже лучше прошлогодних.
Новости
  • 11.07.26, 10:42
Производитель модульных домов удвоил выручку и вернулся к прибыли. «Непростые решения себя оправдали»
Производство электромобилей BYD.
Новости
  • 11.07.26, 14:15
Китайский автопроизводитель BYD ищет место для второго завода в Европе
Хотя многие эстонцы считают, что хорошо знают Финляндию, Саймаа для многих становится настоящим открытием.
  • KM
Content Marketing
  • 19.06.26, 17:58
Отдых, где не нужно ничего организовывать. Саймаа показывает рыбалку в новом свете
Почему все больше руководителей из Эстонии выбирают для отдыха озерный край Саймаа?

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную