- OMX Baltic0,08%319,07
- OMX Riga0,28%980,42
- OMX Tallinn0,19%2 232,88
- OMX Vilnius−0,31%1 504,85
- S&P 5000,59%7 811,54
- DOW 300,83%51 654,95
- Nasdaq 0,64%27 366,17
- FTSE 1001,06%10 552,05
- Nikkei 225−0,02%69 030,92
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,42
- OMX Baltic0,08%319,07
- OMX Riga0,28%980,42
- OMX Tallinn0,19%2 232,88
- OMX Vilnius−0,31%1 504,85
- S&P 5000,59%7 811,54
- DOW 300,83%51 654,95
- Nasdaq 0,64%27 366,17
- FTSE 1001,06%10 552,05
- Nikkei 225−0,02%69 030,92
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,42
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Недвижимость Старого города возвращается к жизни
Коммерческие площади столичного Старого
города в последнее время переживают все те проблемы, которые характеры для рынка
недвижимости в целом: цены на них упали, а вакантность возросла, считает
руководитель 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер.
Комментарий Мартина Вахтера:
Тем не менее было бы преувеличением утверждать, будто бы в Старом городе дела обстоят хуже, чем в других местах. Хотя, конечно, сказывается то, что многие торговые предприятия из Старого города перебрались в торговые центры, появившееся за пределами центра города.
Однако в течение последнего полугодия в Старом городе видны признаки оживления, и коммерческие площади, одно время стоявшие пустыми, вновь находят себе применение. Чаще всего они открываются уже в виде предприятий общественного питания, развлекательных заведений или сувенирных магазинов.
Примечательно, что в последнее время там появилась даже парочка небольших продуктовых магазинчиков, которых в Старом городе до этого практически не было.
Многие интересуются коммерческими площадями размером до 100 кв. метров для открытия кафе. Арендная плата на востребованных местах Старого города, а это улицы интенсивного движения туристов и пешеходов, находится в пределах 200-500 крон за кв. метр в месяц, в зависимости от размеров и распределения на помещений. На боковых и малопосещаемых улицах цена аренды намного ниже.
Что касается офисных площадей Старого города, то на них тоже есть спрос, который проявляют те фирмы, для которых важнее находиться в исторической части города, чем иметь удобные транспортные возможности и парковку.
Арендные ставки на офисные площади Старого города за время падения рынка недвижимости также сильно снизились. Однако найти реновированные площади по цене 120 крон за кв. метр в месяц довольно сложно. Зато офисные площади, находящиеся в состоянии требующем ремонта, можно найти по цене всего лишь 70-100 крон за квадратный метр в месяц.
Autor: dv.ee Istsenko Olga
Горячие новости
Самые читаемые
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную