• OMX Baltic−0,19%298,97
  • OMX Riga0,07%891,39
  • OMX Tallinn−0,28%2 055,59
  • OMX Vilnius−0,01%1 206,2
  • S&P 500−0,01%6 296,79
  • DOW 30−0,32%44 342,19
  • Nasdaq 0,05%20 895,66
  • FTSE 1000,22%8 992,12
  • Nikkei 225−0,21%39 819,11
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,32
  • OMX Baltic−0,19%298,97
  • OMX Riga0,07%891,39
  • OMX Tallinn−0,28%2 055,59
  • OMX Vilnius−0,01%1 206,2
  • S&P 500−0,01%6 296,79
  • DOW 30−0,32%44 342,19
  • Nasdaq 0,05%20 895,66
  • FTSE 1000,22%8 992,12
  • Nikkei 225−0,21%39 819,11
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,32
  • 12.11.09, 13:25
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Недвижимость Старого города возвращается к жизни

Коммерческие площади столичного Старого города в последнее время переживают все те проблемы, которые характеры для рынка недвижимости в целом: цены на них упали, а вакантность возросла, считает руководитель 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер.
Комментарий Мартина Вахтера:
Тем не менее было бы преувеличением утверждать, будто бы в Старом городе дела обстоят хуже, чем в других местах. Хотя, конечно, сказывается то, что многие торговые предприятия из Старого города перебрались в торговые центры, появившееся за пределами центра города.
Однако в течение последнего полугодия в Старом городе видны признаки оживления, и коммерческие площади, одно время стоявшие пустыми, вновь находят себе применение. Чаще всего они открываются уже в виде предприятий общественного питания, развлекательных заведений или сувенирных магазинов.

Статья продолжается после рекламы

Примечательно, что в последнее время там появилась даже парочка небольших продуктовых магазинчиков, которых в Старом городе до этого практически не было.
Многие интересуются коммерческими площадями размером до 100 кв. метров для открытия кафе. Арендная плата на востребованных местах Старого города, а это улицы интенсивного движения туристов и пешеходов, находится в пределах 200-500 крон за кв. метр в месяц, в зависимости от размеров и распределения на помещений. На боковых и малопосещаемых улицах цена аренды намного ниже.
Что касается офисных площадей Старого города, то на них тоже есть спрос, который проявляют те фирмы, для которых важнее находиться в исторической части города, чем иметь удобные транспортные возможности и парковку.
Арендные ставки на офисные площади Старого города за время падения рынка недвижимости также сильно снизились. Однако найти реновированные площади по цене 120 крон за кв. метр в месяц довольно сложно. Зато офисные площади, находящиеся в состоянии требующем ремонта, можно найти по цене всего лишь 70-100 крон за квадратный метр в месяц.
Autor: dv.ee Istsenko Olga

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 14.07.25, 14:55
Индрек Тибар назначен руководителем отдела AML в Wallester
Следуя принципам финансовой прозрачности, с июля 2025 года компания Wallester назначила Индрека Тибара новым руководителем в области противодействия отмыванию денег (AML).

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную