• OMX Baltic−0,38%302,76
  • OMX Riga−0,33%868,04
  • OMX Tallinn−0,12%1 985,55
  • OMX Vilnius0,41%1 197,01
  • S&P 5000,58%5 663,94
  • DOW 300,62%41 368,45
  • Nasdaq 1,07%17 928,14
  • FTSE 1000,36%8 562,44
  • Nikkei 2251,56%37 503,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%94,18
  • OMX Baltic−0,38%302,76
  • OMX Riga−0,33%868,04
  • OMX Tallinn−0,12%1 985,55
  • OMX Vilnius0,41%1 197,01
  • S&P 5000,58%5 663,94
  • DOW 300,62%41 368,45
  • Nasdaq 1,07%17 928,14
  • FTSE 1000,36%8 562,44
  • Nikkei 2251,56%37 503,33
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%94,18
  • 18.01.10, 13:18
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Ober-Haus: рынок жилья оттолкнулся от дна

Фирма недвижимости Ober-Haus считает, что в Таллинне и Риге рынок жилья, возможно, уже прошел дно, поскольку в четвертом квартале прошлого года цены на квартиры в обеих столицах выросли, а количество сделок увеличилось.
На окраинах Риги и в Таллинне жилье подорожало по сравнению с предыдущим кварталом соответственно на 4% и 7%, явствует из обзора балтийской недвижимости подготовленного Ober-Нaus.
За последние месяцы средние цены выросли в Таллинне с 669 до 753 евро за квадратный метр, а в окраинных районах Риги – с 460 до 494 евро за квадратный метр.
Количество сделок увеличилось в Таллинне по сравнению с третьим кварталом на 25%, что, по оценке Ober-Haus, свидетельствует о том, что дно пройдено.
В центре Риги цены оставались в четвертом квартале такими же, как и в третьем. Средняя цена квадратного метра в центре и в Старой Риге была в четвертом квартале 1500 евро, а в привыкающих к центру районах – 800 евро.
Спад цен на недвижимость в Вильнюсе, начавшийся на полгода позже, чем в Таллинне и Риге, продолжился и в четвертом квартале прошлого года. В Вильнюсе средние цены упали по сравнению с третьим кварталом на 4%. Но это падение цен было меньшим, чем в предыдущем квартале, а количество сделок выросло на 26% по сравнению с началом 2009 года. Это значит, что и в Вильнюсе рынок жилой недвижимости, возможно, уже коснулся дна.
Цены в Вильнюсе остаются самыми высокими среди балтийских столиц – средняя цена квадратного метра в жилом доме советской постройки составляет в литовской столице 950 евро, в Таллинне – 695 евро и в Риге – 494 евро.
В Риге недвижимость по-прежнему самая дешевая среди столиц стран ЕС.
Autor: dv.ee Istsenko Olga

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 30.04.25, 16:46
Спрос выше ожидаемого: успех продаж продукции First Price удивляет даже Selver
В феврале на полках Selver впервые появилась скандинавская линейка продукции First Price. Всего за несколько месяцев она полюбилась клиентам и зарекомендовала себя как мощное дополнение на рынке продуктов питания Эстонии.

Сейчас в фокусе

Магазин Janere в Таллинне, у фирмы они есть и в других городах Эстонии.
Новости
  • 08.05.25, 08:51
Известный бизнес окончательно встал: счета арестованы, зарплаты не выплачены, расчеты ведутся наличными
По словам Алексея Яшина, Eesti 200 часто напоминает Партии реформ о важности долгосрочного плана.
Новости
  • 08.05.25, 08:22
Планы правительства: пенсия от работодателя, объединение больничной сети и рост зарплат
Кристен Михал: «Если кому-то хочется, он может порассуждать, долгосрочный ли это план или краткосрочный»
Кроме доходности, солнечные панели могут приносить и другую выгоду.
Подсказка
  • 08.05.25, 06:00
Посчитаем: оправдывают ли себя инвестиции в солнечные панели?
Правительство надеется, что отмена нотариальных сборов приведет к рефинансированию большего количества кредитов и, таким образом, повысит конкуренцию между банками.
Новости
  • 08.05.25, 12:24
Нотариус не нужен: заемщики сэкономят на переводе жилищного кредита из одного банка в другой
Регистр алкогольной продукции упраздняется, требования по охране труда упрощаются
Слева направо: член правления Lido Ренарс Гулбис, генеральный директор Lido Eesti Хелена Лаус, генеральный директор Lido Eesti Вильве Туулметс, председатель правления Lido Group Рита Аузиня/
Новости
  • 07.05.25, 17:49
Lido инвестировал миллион евро в новый ресторан с самообслуживанием
Milrem Robotics – самое известное предприятие оборонной промышленности Эстонии. На фото – открытие таллиннского завода.
Новости
  • 08.05.25, 13:07
Компания Milrem получила 50 млн евро и возглавила оборонный проект ЕС
Исполнительный директор Lindström OÜ Роланд Рауд видит наибольший потенциал в услуге аренды спецодежды, которая в Эстонии до сих пор плохо развита.
Новости
  • 08.05.25, 14:09
Эстонский текстильный бизнес принес финнам солидные дивиденды
Альфа и Омега начинающей компании: что стоит знать о доменах в 2025 году?
  • KM
Content Marketing
  • 30.04.25, 09:50
Альфа и Омега начинающей компании: что стоит знать о доменах в 2025 году?

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную