OMX Baltic−0,32%319,42
OMX Riga−2,65%907,54
OMX Tallinn−0,05%2 088,32
OMX Vilnius−0,51%1 414,33
S&P 5000,73%6 989,55
DOW 301,08%49 419,71
Nasdaq 0,9%23 673,9
FTSE 1001,15%10 341,56
Nikkei 225−1,25%52 655,18
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%90,04

OMX Baltic−0,32%319,42
OMX Riga−2,65%907,54
OMX Tallinn−0,05%2 088,32
OMX Vilnius−0,51%1 414,33
S&P 5000,73%6 989,55
DOW 301,08%49 419,71
Nasdaq 0,9%23 673,9
FTSE 1001,15%10 341,56
Nikkei 225−1,25%52 655,18
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%90,04

18.01.10, 13:18

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Ober-Haus: рынок жилья оттолкнулся от дна

Фирма недвижимости Ober-Haus считает, что в Таллинне и Риге рынок жилья, возможно, уже прошел дно, поскольку в четвертом квартале прошлого года цены на квартиры в обеих столицах выросли, а количество сделок увеличилось.

На окраинах Риги и в Таллинне жилье подорожало по сравнению с предыдущим кварталом соответственно на 4% и 7%, явствует из обзора балтийской недвижимости подготовленного Ober-Нaus.

За последние месяцы средние цены выросли в Таллинне с 669 до 753 евро за квадратный метр, а в окраинных районах Риги – с 460 до 494 евро за квадратный метр.

Количество сделок увеличилось в Таллинне по сравнению с третьим кварталом на 25%, что, по оценке Ober-Haus, свидетельствует о том, что дно пройдено.

Статья продолжается после рекламы

В центре Риги цены оставались в четвертом квартале такими же, как и в третьем. Средняя цена квадратного метра в центре и в Старой Риге была в четвертом квартале 1500 евро, а в привыкающих к центру районах – 800 евро.

Спад цен на недвижимость в Вильнюсе, начавшийся на полгода позже, чем в Таллинне и Риге, продолжился и в четвертом квартале прошлого года. В Вильнюсе средние цены упали по сравнению с третьим кварталом на 4%. Но это падение цен было меньшим, чем в предыдущем квартале, а количество сделок выросло на 26% по сравнению с началом 2009 года. Это значит, что и в Вильнюсе рынок жилой недвижимости, возможно, уже коснулся дна.

Цены в Вильнюсе остаются самыми высокими среди балтийских столиц – средняя цена квадратного метра в жилом доме советской постройки составляет в литовской столице 950 евро, в Таллинне – 695 евро и в Риге – 494 евро.

В Риге недвижимость по-прежнему самая дешевая среди столиц стран ЕС.

Autor: dv.ee Istsenko Olga