- OMX Baltic−0,26%317,04
- OMX Riga−0,3%959,62
- OMX Tallinn−0,21%2 194,53
- OMX Vilnius−0,13%1 504,84
- S&P 500−0,02%7 704,13
- DOW 30−0,31%51 349,98
- Nasdaq 0,01%26 939,37
- FTSE 100−0,24%10 679,99
- Nikkei 2251,29%66 358,66
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%96,67
- OMX Baltic−0,26%317,04
- OMX Riga−0,3%959,62
- OMX Tallinn−0,21%2 194,53
- OMX Vilnius−0,13%1 504,84
- S&P 500−0,02%7 704,13
- DOW 30−0,31%51 349,98
- Nasdaq 0,01%26 939,37
- FTSE 100−0,24%10 679,99
- Nikkei 2251,29%66 358,66
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,16
- EUR/RUB0,00%96,67
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
На подходе новый бум жилищного строительства
По словам экспертов, в Эстонии ожидается новый строительный бум, который заставит девелоперов более тщательно продумывать проекты и не даст начаться новому ценовому ралли.
Как показывает проведенный Pindi Kinnisvara анализ, если в 2010 году в Таллинне ежемесячно на рынке появлялось по 80 новых квартир, то продавалось, в среднем, 57.
«В 2011 году жизнь, несомненно, пойдёт в гору – банки снова станут выдавать, а люди брать больше кредитов, продажи квартир вырастут. Но рост развития девелоперских проектов будет опережать рост продаж», - отметил председатель правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман.
На данный момент только в Таллинне строится или утверждено на уровне детальной планировки 14 000 новых квартир. «Таллинн будет просто затоплен новостройками», - прогнозирует Сооман.
На сегодняшний день в каждом новом девелоперском проекте нужно тщательно продумывать его конкурентные преимущества, добавил эксперт по недвижимости Тыну Тоомпарк.
Он уверен, что хотя новостройки будут немного дороже, но правильная недвижимость в правильном месте и по правильной цене всегда найдёт покупателя.
По словам Соомана, сильная конкуренция на рынке не позволит ценам подняться выше разумных пределов. Новые квартиры неизбежно диктуют условия на рынке вторичного жилья, и если спрос уступает предложению, то ценового ралли ожидать не стоит. По крайней мере, в 2011 году, уверен он.
Autor: dv. ее
Горячие новости
Самые читаемые
1
«Дела у Эстонии идут лучше, чем у Финляндии»
2
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную