6 октября 2011 в 12:31

Рынок недвижимости находится под воздействием событий в Европе

По словам руководителя отдела недвижимости Swedbank Эро Вийка, происходящее за пределами Эстонии оказывает очень большое влияние как на нашу экономику, так и на чувство уверенности людей, поэтому европейские события - один из важнейших факторов, воздействующих нанаш рынок недвижимости.

Второй фактор, определяющий активность сделок - это цена. Если на

продукт установлена приемлемая для потребителя цена, то и сделки

проводятся весьма успешно. "С одной стороны, потребитель не готов

платить слишком высокую цену, с другой, строительные цены в нынешнем

году выросли на 20-30 процентов. Важно найти баланс интересов

покупателя и продавца", - поясняет он.

По словам Вийка, выросла и осведомлённость покупателей. "Значительно

больше уделяется внимания суммарным расходам, связанным с квартирой, а

не только процентной марже, как раньше. Последние суровые зимы реально

продемонстрировали, как важна энергоэффективность. Мы надеемся, что

осведомлённость потребителей в этой сфере в ближайшие годы повысится,

что заставит и девелоперов уделять энергосбережению всё больше

внимания. Это неизбежно ещё и потому, что в Европейском союзе есть

договорённость о внедрении новых стандартов, которым через какое-то

время должно будет соответствовать новое строительство", - сказал

Вийк.

"Если в Европе не произойдёт каких-то масштабных перемен, то мы верим

и надеемся, что предложения сохранятся в разумных пределах, и цены

сильно меняться не будут", - добавил Вийк.

Autor: dv. ее

Самое читаемое