В Кохтла-Ярве планируют строить элитное жильё 

Владелец участка земли, находящегося по Ярвекюла теэ, 42 (между спортцентром и зданием бывшего стройтреста), Павел Пыльд, сын заместителя мэра Кохтла-Ярве Рийны Ивановой, занимается сейчас составлением детальной планировки. Он говорит, что это специфический проект, ориентированный на конкретного потребителя, пищет "Северное побережье".

"Я планирую создать инициативную группу людей, которые желают получить элитное жилье, и в соответствии с их интересами сделать уже конкретный план застройки, – отмечает Пыльд. – Участок небольшой, 20 соток, но в Кохтла-Ярве немного и состоятельных людей, которые нуждаются в жилье. Поэтому это будут, например, 5 коттеджей или же дом на 10-12 квартир".

В дальнейшем все нюансы нового жилья станут прорабатываться с конкретными потенциальными покупателями. Но уже сейчас можно сказать, что будут предусмотрены и баня, и камин, и душевые кабины, а возле дома – игровая площадка для детей, место для гриля.

Павел Пыльд отметил, что здесь могут соседствовать и два вида жилья, то есть и коттеджи, и квартиры. Словом, все будет зависеть от желания покупателя. Он полагает, что такое жилье окажется привлекательным, и место для его застройки – тоже, ведь оно находится несколько в стороне от дороги и в то же время не на окраине, а поблизости от реновированного центра города, от нового торгового центра «Вирония», который будет расширяться.

Реновация центра Ярвеской части и открытие большого торгового центра с супермаркетом «Maxima» оживили этот район города, но пока не изменили ситуацию на здешнем рынке недвижимости.

"Ярвеская часть остается не очень привлекательным местом для покупки жилья, – утверждает маклер фирмы «Haabersti Maja» Светлана Соболева. – Люди выбирают дома, а не обновленную аллею, на которой стоят старые дома, где квартиры не пользуются спросом. В их реновацию надо много вложить.

По словам маклера, жилье в Ярвеской части мало востребовано, и, в частности – россиянами, которые сейчас активно покупают недвижимость в Эстонии, также по той причине, что здесь расположены химические предприятия.

Павел Пыльд, тем не менее, считает, что его проект может иметь успех, поскольку никто еще не предлагал в Ярвеской части жилья улучшенной планировки, и есть молодые семьи, которые хотят получить его – и именно в этой части города.

 

Autor: dv. ее