OMX Baltic−0,04%296,08
OMX Riga0,31%922,4
OMX Tallinn−0,2%2 015,24
OMX Vilnius0,08%1 226,62
S&P 500−0,64%6 460,26
DOW 30−0,2%45 544,88
Nasdaq −1,15%21 455,55
FTSE 1000,17%9 203,16
Nikkei 225−1,24%42 188,79
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%94,55

OMX Baltic−0,04%296,08
OMX Riga0,31%922,4
OMX Tallinn−0,2%2 015,24
OMX Vilnius0,08%1 226,62
S&P 500−0,64%6 460,26
DOW 30−0,2%45 544,88
Nasdaq −1,15%21 455,55
FTSE 1000,17%9 203,16
Nikkei 225−1,24%42 188,79
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%94,55

20.09.12, 13:07

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Выгодная аренда квартиры – где

Выбирая для покупки квартиру под аренду в центре города и в пригородах должны быть рассмотрены следующие факторы. В центре города цены на аренду жилья более высокие, поэтому они менее востребованы, пишет Тыну Тоомпарк, аналитик по недвижимости.

Для более дешевых квартир вне центра города спрос на жилье выше, и они могут быть проще и быстрее сданы в аренду. Это означает для арендодателя, что предложений мало и вспомогательные расходы владелец должен оплатить из своего кармана.

Новая квартира за пределами центра легко конкурирует по цене с квартирой более старого образца в центре города. Таким образом, квартиры под аренду за пределами центра города не имеют хорошую прибыльность, потому что люди предпочитают за ту же самую цену направление центра города.

Как правило, прибыльность от аренды квартир, расположенных в центре ниже, чем от квартир вне центра. Тем не менее, ликвидность квартиры в центре выше, то есть, от такого объекта легче «избавиться» продав его.

Статья продолжается после рекламы

Иностранные клиенты в основном предпочитают жить в центре города. Тем не менее, эта доля рынка является относительно скромной.

Autor: Ирина Бреллер