Антс Васар, генеральный директор Viru Keskus, пишет, что начинается «гонка вооружений» среди торговцев.
Васар пишет, что торговый центр Ulemiste уже объявил о планах расширения, в то же время в течение нескольких лет откроются двери центров Europa и Panorama City, расположенных в Ласнамяэ. Кроме того, в старом почтовом здании в центре Таллинна идет ремонт в торговом центре.
Те, кто думают, что Таллинн перенасыщен рынками и нет места для новичков, очевидно, ошибаются. С другой стороны, распространение торговых центров за короткий период времени и на ограниченной территории, таких как Ласнамяэ может спровоцировать войну между конкурентами, которые борются за клиентов любыми средствами.
Если это произойдет, победителей не будет, потому что «гонка вооружений» повлияет на клиентов, розничных торговцев, город и экономический сектор в целом.
Статья продолжается после рекламы
В настоящее время, на душу населения приходится 1,2 кв.м. торговой площади в Таллинне. К 2016 году это будет уже 1,65 кв.м. Почти все крупные расширения происходят в Ласнамяэ, где это т показатель может составить 2,6 кв.м. на душу населения.
Сосредоточиться на Ласнамяэ – логично, потому что нынешнее соотношение торговых площадей на количество населения остается очень низким там. Так Ласнамяэ вскоре может стать первым районом в Таллинне, где предложение заметно будет превышать спрос. В то же время есть области, в Таллинне, которые имеют очень мало торговых центров, например, в Пыхья-Таллинн, где на душу населения приходится всего 0,2 кв.м. торговых площадей в настоящее время.
Autor: Ирина Бреллер
Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!
Похожие статьи
До послеобеденного времени 20 июня у частных инвесторов еще есть возможность принять участие в публичном размещении облигаций Summus Capital. Summus Capital – одна из наиболее быстро развивающихся компаний в сфере инвестиций в недвижимость в странах Балтии и Польше. Это одно из крупнейших облигационных размещений последних лет в Балтийском регионе и одновременно первый случай, когда облигации Summus доступны для подписки частным инвесторам в Эстонии, Латвии и Литве.