- OMX Baltic0,35%321,27
- OMX Riga0,51%964,21
- OMX Tallinn1%2 248,66
- OMX Vilnius−0,1%1 512,68
- S&P 500−0,18%7 670,09
- DOW 30−0,52%51 211,74
- Nasdaq −0,02%26 816,2
- FTSE 100−0,37%10 645,48
- Nikkei 225−0,6%65 481,27
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%94,93
- OMX Baltic0,35%321,27
- OMX Riga0,51%964,21
- OMX Tallinn1%2 248,66
- OMX Vilnius−0,1%1 512,68
- S&P 500−0,18%7 670,09
- DOW 30−0,52%51 211,74
- Nasdaq −0,02%26 816,2
- FTSE 100−0,37%10 645,48
- Nikkei 225−0,6%65 481,27
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%94,93
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
«Голая» квартира – ответственность
Мадис Пихелгас из осуществляющей отделочные работы фирмы 4Seina объясняет, что покупая «чёрную коробку», надо учитывать все работы, которые необходимо будет осуществить и с которыми не всякий самостоятельно справится. «Голая» квартира, где нет ничего, включая электричество, требует обязательного обращениия к специалистам.
«Чёрные коробки» бывают, как отметил Пихелгас, разные: «В каких-то квартирах установлены отопительные системы, в других нет ничего».
Цена доделки зависит от пожеланий и запросов клиента. Отделка примерно 60-метровой квартиры в панельном доме обойдётся, по оценке Пихелгаса, приблизительно в 10 000 евро. Можно, конечно, и дешевле, разумеется, можно и дороже. Пихелгас рекомендует для получения реального представления взять ценовые предложения у целого ряда предприятий.
Директор Таллиннского департамента городского планирования Ану Халлик пояснила, что в виде «чёрной коробки» строение не может быть использовано в соответствии с его назначением, а поэтому после вступления в права собственника нужно выполнить и обязательства собственника строения. В число этих обязательств входит получение разрешения на эксплуатацию.
О разрешении на эксплуатацию собственник может ходатайствовать на основании голосования собственников квартир. Для ходатайства нужно подать в Департамент городского планирования кроме самого ходатайства также проект строительства, по которому квартира построена, и техническую документацию – дневники строительных работ, акты покрытых работ, энергопаспорт, если он требуется. При этом надо уплатить госпошлину.
Белая коробка - Квартира, где стены и потолки загрунтованы. Половое покрытие должно быть уложено. Иными словами, остаё1тся лишь поклеить обои.
Чёрная коробка - Стена очищены от прежнего материала покрытия, полового покрытия нет. Места подключения электрической, отопительной и других систем выведены в квартиру. Степень готовности квартир, продающихся под маркой «чёрной коробки» может быть различной.
Autor: dv. ее
Горячие новости
Самые читаемые
1
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную