• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Ценой аренды уже не играют

    Льготы при бронировании офисных помещений начинаются, по словам председателя правления Pindi Kinnisvara Пеэпа Соомана, с арендуемой площади в пару сотен квадратных метров. «С такого показателя клиент считается крупным арендатором», - отметил он.

    Если же сделка совершается на целые этажи площадью 1000 кв. м и больше, то и простора для переговоров больше: «Очень многое зависит от того, сколько в здании свободных площадей. Чем дом свободнее, тем больше возможностей для переговоров».
    Минимальной величины бюро, начиная от которой клиент может торговаться, Сооман назвать не может: «Это сильно зависит от дома, от арендодателя, от вакантности в доме. Но, как я уже говорил, с двухсот метров клиент считается крупным арендатором. Не очень большим, но всё же достаточно крупным». Такие предприятия уже могут, по его словам, вмешиваться в решение строительных нюансов. Но в большие скидки Сооман не верит.
    Ценой аренды больше не играют. «Например, минус 20% - такие скидки далеко в прошлом, они были в период кризиса. Сейчас можно, скорее, получить какой-нибудь дополнительный бонус, например лучшие условия парковки», - сказал Сооман. К подобным бонусам относится также возможность начать с меньшей арендной платы, которая потом будет постепенно расти, так что только через пару-тройку лет клиент будет платить столько же, сколько платят на рынке и другие. «Но такое возможно, если вы арендуете целый этаж. Это скидка на пять-семь, максимально на десять процентов», - отметил Пеэп Сооман.
    Autor: dv. ее
    Поделиться:
  • Самое читаемое

Подразделение электромобилей Evergrande отменяет листинг в Шанхае
Акции подразделения электромобилей Evergrande New Energy Vehicle (NEV) упали в Гонконге после того, как компания отказалась от планов вторичного листинга на шанхайском Star Market. В начале торгов падение составляло 25%.
Акции подразделения электромобилей Evergrande New Energy Vehicle (NEV) упали в Гонконге после того, как компания отказалась от планов вторичного листинга на шанхайском Star Market. В начале торгов падение составляло 25%.
Михкель Нестор: низкий акциз на топливо не отвечает интересам общества
Благодаря активному лоббированию, хорошему поступлению налогов и принимая во внимание опасения по поводу инфляции, правительство решило отложить повышение акциза на топливо. И хотя это действительно снизит инфляционное давление, во многих других отношениях для общества это не лучшее решение, считает экономический аналитик банка SEB Михкель Нестор.
Благодаря активному лоббированию, хорошему поступлению налогов и принимая во внимание опасения по поводу инфляции, правительство решило отложить повышение акциза на топливо. И хотя это действительно снизит инфляционное давление, во многих других отношениях для общества это не лучшее решение, считает экономический аналитик банка SEB Михкель Нестор.