- OMX Baltic0,08%319,07
- OMX Riga0,28%980,42
- OMX Tallinn0,19%2 232,88
- OMX Vilnius−0,31%1 504,85
- S&P 5000,59%7 811,54
- DOW 300,83%51 654,95
- Nasdaq 0,64%27 366,17
- FTSE 1001,06%10 552,05
- Nikkei 225−0,02%69 030,92
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,32
- OMX Baltic0,08%319,07
- OMX Riga0,28%980,42
- OMX Tallinn0,19%2 232,88
- OMX Vilnius−0,31%1 504,85
- S&P 5000,59%7 811,54
- DOW 300,83%51 654,95
- Nasdaq 0,64%27 366,17
- FTSE 1001,06%10 552,05
- Nikkei 225−0,02%69 030,92
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,32
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Ценой аренды уже не играют
Льготы при бронировании офисных помещений начинаются, по словам председателя правления Pindi Kinnisvara Пеэпа Соомана, с арендуемой площади в пару сотен квадратных метров. «С такого показателя клиент считается крупным арендатором», - отметил он.
Если же сделка совершается на целые этажи площадью 1000 кв. м и больше, то и простора для переговоров больше: «Очень многое зависит от того, сколько в здании свободных площадей. Чем дом свободнее, тем больше возможностей для переговоров».
Минимальной величины бюро, начиная от которой клиент может торговаться, Сооман назвать не может: «Это сильно зависит от дома, от арендодателя, от вакантности в доме. Но, как я уже говорил, с двухсот метров клиент считается крупным арендатором. Не очень большим, но всё же достаточно крупным». Такие предприятия уже могут, по его словам, вмешиваться в решение строительных нюансов. Но в большие скидки Сооман не верит.
Ценой аренды больше не играют. «Например, минус 20% - такие скидки далеко в прошлом, они были в период кризиса. Сейчас можно, скорее, получить какой-нибудь дополнительный бонус, например лучшие условия парковки», - сказал Сооман. К подобным бонусам относится также возможность начать с меньшей арендной платы, которая потом будет постепенно расти, так что только через пару-тройку лет клиент будет платить столько же, сколько платят на рынке и другие. «Но такое возможно, если вы арендуете целый этаж. Это скидка на пять-семь, максимально на десять процентов», - отметил Пеэп Сооман.
Autor: dv. ее
Горячие новости
Самые читаемые
4
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную