- OMX Baltic0,04%314,68
- OMX Riga0,16%950,24
- OMX Tallinn0,11%2 147,24
- OMX Vilnius−0,08%1 506,11
- S&P 500−0,02%7 675,7
- DOW 30−0,21%53 463,88
- Nasdaq −0,08%26 130,2
- FTSE 100−0,07%10 878,12
- Nikkei 2250,82%66 806,54
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%98,37
- OMX Baltic0,04%314,68
- OMX Riga0,16%950,24
- OMX Tallinn0,11%2 147,24
- OMX Vilnius−0,08%1 506,11
- S&P 500−0,02%7 675,7
- DOW 30−0,21%53 463,88
- Nasdaq −0,08%26 130,2
- FTSE 100−0,07%10 878,12
- Nikkei 2250,82%66 806,54
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%98,37
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Ценой аренды уже не играют
Льготы при бронировании офисных помещений начинаются, по словам председателя правления Pindi Kinnisvara Пеэпа Соомана, с арендуемой площади в пару сотен квадратных метров. «С такого показателя клиент считается крупным арендатором», - отметил он.
Если же сделка совершается на целые этажи площадью 1000 кв. м и больше, то и простора для переговоров больше: «Очень многое зависит от того, сколько в здании свободных площадей. Чем дом свободнее, тем больше возможностей для переговоров».
Минимальной величины бюро, начиная от которой клиент может торговаться, Сооман назвать не может: «Это сильно зависит от дома, от арендодателя, от вакантности в доме. Но, как я уже говорил, с двухсот метров клиент считается крупным арендатором. Не очень большим, но всё же достаточно крупным». Такие предприятия уже могут, по его словам, вмешиваться в решение строительных нюансов. Но в большие скидки Сооман не верит.
Ценой аренды больше не играют. «Например, минус 20% - такие скидки далеко в прошлом, они были в период кризиса. Сейчас можно, скорее, получить какой-нибудь дополнительный бонус, например лучшие условия парковки», - сказал Сооман. К подобным бонусам относится также возможность начать с меньшей арендной платы, которая потом будет постепенно расти, так что только через пару-тройку лет клиент будет платить столько же, сколько платят на рынке и другие. «Но такое возможно, если вы арендуете целый этаж. Это скидка на пять-семь, максимально на десять процентов», - отметил Пеэп Сооман.
Autor: dv. ее
Горячие новости
Самые читаемые
4
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную