- OMX Baltic−0,13%291,86
- OMX Riga−0,06%916,35
- OMX Tallinn−0,17%1 908,8
- OMX Vilnius−0,06%1 262,62
- S&P 5000,13%6 728,8
- DOW 300,16%46 987,1
- Nasdaq −0,21%23 004,54
- FTSE 100−0,55%9 682,57
- Nikkei 225−1,19%50 276,37
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%93,58
- OMX Baltic−0,13%291,86
- OMX Riga−0,06%916,35
- OMX Tallinn−0,17%1 908,8
- OMX Vilnius−0,06%1 262,62
- S&P 5000,13%6 728,8
- DOW 300,16%46 987,1
- Nasdaq −0,21%23 004,54
- FTSE 100−0,55%9 682,57
- Nikkei 225−1,19%50 276,37
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%93,58
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Руководители банков: бума нет!
Руководители банков считают, что слухи о новом буме недвижимости преувеличены – урок, полученный во время кризиса, сдерживает рынок от перегрева.
По мнению руководителя эстонского филиала Danske Bank Айвара Рехе, следует учитывать, от кого исходит информация о буме недвижимости. Намеки разработчиков и продавцов всерьез принимать не стоит, считает Рехе.
По мнению Рехе, примерно в трехлетней перспективе говорить о перегреве рынка недвижимости было бы неверным. По его словам руководителя эстонского филиала Danske Bank, банковский сектор Эстонии слишком интегрирован в банковский сектор Скандинавии, который возникновения подобных рисков не допустит.
Руководитель SEB Eesti Рихо Унт согласен со своим коллегой. «Рано называть это бумом», - сказал он. По словам Унта, активизация рынка недвижимости в Таллинне и в Тарту не вылилась за пределы этих городов, и, кроме того, в Таллинне вторая половина года была спокойнее первой. «Неуверенность сдерживает быстрый прыжок назад. Если здесь (на таллиннском рынке недвижимости – прим. ред.) весной происходило оживление, и цены в новых домах поднялись на пару десятков процентов, то после этого рынок как будто испугался и стал более стабильным», - отметил Унт.
Как и Рехе, Унт сказал, что хотя у банков есть возможность примкнуть к возможной эйфории клиентов, банки придерживаются своих рисковых профилей строже, чем перед последним бумом. «Перед кризисом банки были готовы зайти ради клиентов дальше, чем на самом деле того хотели с точки зрения рисков», - сказал Унт. Теперь же сдвигать границы ради любого клиента банки не собираются.
«В течение последующих двух десятков лет определенно будет два кризиса. Важно то, что когда эти кризисы настанут, у банка было бы пространство для сотрудничества клиентом», - объяснил Унт причину, по которой банки себя сдерживают.
Член правления и акционер банковской группы LHV Райн Лыхмус сказал, что хотя рынок немного сдвинут из-за небольших процентов интресса, возможного перегрева рынка он не опасается. По мнению Лыхмуса, важным фактором на рынке недвижимости является спрос, который, по большей части, зависит от демографии. Пока в Эстонии и в Таллинне прироста населения не наблюдается.
Похожие статьи
По версии Global Property Guide, в ушедшем году рост эстонского рынка недвижимости был третьим по скорости в мире, уступив лишь Дубаю и Тайваню.
Workboats и Касса по безработице представляют новое поколение сферы судостроения на острове Сааремаа
Компания Baltic Workboats AS (BWB), расположенная в местечке Насва на острове Сааремаа, является настоящим символом эстонского судостроения. На местной верфи строятся суда мирового уровня, готовые бороздить просторы Балтийского и Средиземного, Черного и Каспийского морей под флагами более чем 25 государств, от Европы до Азии и Северной Америки. Однако за самыми высокими судостроительными технологиями всегда стоят люди, настоящие мастера на все руки, умеющие учитывать все особенности мореходного дела. Значительную роль в поддержке технологического развития BWB играет сотрудничество с Кассой по безработице.
Самые читаемые
2
6
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную