Как размышляет покупатель жилья?

При формировании окончательной цены объекта важную роль играют многие нюансы, на которые обращает внимание клиент, ищущий новый дом.

По оценке представителя бюро недвижимости 1Partner Михкеля Ойдерма, сейчас люди выбирают дом тщательно, и при этом они, в целом, хорошо подготовлены. «Например, во времена бума ситуация была другой, потому что важным было просто заполучить свой дом, об остальном особо не задумывались», - сказал Ойдерма. По его словам, некоторые клиенты настолько подготовлены, что высчитывают, выгоднее ли, учитывая местоположение нового жилья, содержать машину с бензиновым или дизельным топливом.

По словам аналитика Ober-Haus Райна Рятта, хотя покупка недвижимости по-прежнему является эмоциональным решением, следует признать, что в течение последних лет сознательность покупателей увеличилась.

Того же мнения придерживается Олав Леок из Pindi kinnisvara. Например, часто решающими становятся затраты на отопление и коммунальные услуги.По словам аналитика Eri Kinnisvara Сийма Симсона, если люди переезжают в незнакомый район, то это значит, что решающей стала цена. В случае со знакомым районом, роль играют другие показатели. «Естественно, в идеале ищут жилплощадь, которая была бы как можно ближе к месту работы или к школе детей», - отметил он и добавил, что, к сожалению, так получается не всегда, поскольку, как известно, рыночную стоимость недвижимости определяет месторасположение.