• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Российский капитал стучится в Эстонию

    Нестабильная политическая и экономическая обстановка в России повлекла за собой интерес россиян к эстонской коммерческой недвижимости. В то время как с эстонского рынка уходят финские инвесторы, наплыв российского капитала ускорился. Больше стало и украинских инвесторов.

    Восточный капитал поступает в Эстонию до того быстро, что это обеспечивает деятельность целых фирм, которые управляют исключительно российскими активами. В качестве новичков на эстонский рынок недвижимости пришли и украинцы.
    По словам главы Catella Corporate Finance OU (фирма, консультирующая сделки по недвижимости) Ааво Кокка, если год назад хороший объект получал 3-4 предложений, то теперь число интересующихся переваливает за 10. Большая часть инвесторов приходят из Швеции и России, причем число заинтересованных россиян растет.
    За последний год при участии российского капитала было сделано несколько крупных покупок. Раньше торговый центр De la Gardie в старом Таллинне принадлежал финнам, однако в апреле его купило предприятие Lepidus OU, владельцем которого является Дмитрий Скворцов.
    Пару недель назад фирма российских инвесторов Татьяны Толстой и Виталия Яковлева DLT Capital купила сеть кинотеатров Cinamon. Российскому владельцу (Star Investment) теперь принадлежат главный склад и офис Magnum Medical в Лаагри. Есть еще примеры поступления российского капитала, однако, как правило, инвесторы и их посредники предпочитают держаться вне орбиты внимания общественности.
    В Эстонии несколько предприятий, которые консультируют российских инвесторов. Клиентов такие фирмы получают, в основном через «сарафанное радио» – если клиент доволен услугой, то он рассказывает об этом своим знакомым.
    Исполнительный директор Capital Mill Игорь Мёльдер подтвердил, что интерес россиян к эстонскому рынку недвижимости увеличился. По его словам, у фирмы на подходе несколько крупных продаж начиная с 10 млн евро.
    Руководитель Cattella Ааво Кокк отметил, что в последнее время интерес к Эстонии проявляют и украинские инвесторы. По его словам, если поступающий сюда российский капитал обычно заработан в каком-либо другом секторе, то из Украины в Эстонии приходят профессионалы в области недвижимости, желающие снизить риски.
    Cattella соприкасалась с четырьмя группами, базирующимися на украинском капитале, однако, по словам Кокка, их на эстонском рынке больше., то в эстонскую коммерческую недвижимость охотно инвестирует Швеция, а финны, наоборот, скорее, сдают позиции. По словам Кокка, финны купили в Эстонии много жилья, но немного крупной недвижимости с перспективами роста.
    Что касается Скандинавских стран
    Autor: Элииза Матсалу dv.ee
    Поделиться:
  • Самое читаемое

Товар похожий, цены разные: как заработать на разнице цен на нефть?
Стратегий торговли акциями, результат которых не сильно зависит от направления рынка, немало, причём некоторые из них достаточно просты. Правда, использовать их нужно в определённые моменты, когда есть идеальные точки входа.
Стратегий торговли акциями, результат которых не сильно зависит от направления рынка, немало, причём некоторые из них достаточно просты. Правда, использовать их нужно в определённые моменты, когда есть идеальные точки входа.
Тыну Мертсина: сильный рост в третьем квартале соответствовал ожиданиям
Рост ВВП на 8,6% в третьем квартале соответствовал ожиданиям, пишет главный экономист Swedbank Тыну Мертсина.
Рост ВВП на 8,6% в третьем квартале соответствовал ожиданиям, пишет главный экономист Swedbank Тыну Мертсина.
От новых мер поддержки выигрывает прежде всего Enefit Green
Правительство объявило о мере поддержки для поставщиков возобновляемой энергии, что может привести к появлению на рынке как новых ветряных электростанций, так и новых парков солнечных батарей. Однако пока что реальные шансы извлечь из этого выгоду есть у небольшого числа компаний, главным образом - у Enefit Green.
Правительство объявило о мере поддержки для поставщиков возобновляемой энергии, что может привести к появлению на рынке как новых ветряных электростанций, так и новых парков солнечных батарей. Однако пока что реальные шансы извлечь из этого выгоду есть у небольшого числа компаний, главным образом - у Enefit Green.