• OMX Baltic−0,35%315,11
  • OMX Riga−0,35%888,63
  • OMX Tallinn−0,23%2 065,57
  • OMX Vilnius−0,14%1 397,79
  • S&P 5001,97%6 932,3
  • DOW 302,47%50 115,67
  • Nasdaq 2,18%23 031,21
  • FTSE 1000,59%10 369,75
  • Nikkei 2250,81%54 253,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%90,8
  • OMX Baltic−0,35%315,11
  • OMX Riga−0,35%888,63
  • OMX Tallinn−0,23%2 065,57
  • OMX Vilnius−0,14%1 397,79
  • S&P 5001,97%6 932,3
  • DOW 302,47%50 115,67
  • Nasdaq 2,18%23 031,21
  • FTSE 1000,59%10 369,75
  • Nikkei 2250,81%54 253,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%90,8
  • 26.06.14, 19:02
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Российский капитал стучится в Эстонию

Нестабильная политическая и экономическая обстановка в России повлекла за собой интерес россиян к эстонской коммерческой недвижимости. В то время как с эстонского рынка уходят финские инвесторы, наплыв российского капитала ускорился. Больше стало и украинских инвесторов.
Восточный капитал поступает в Эстонию до того быстро, что это обеспечивает деятельность целых фирм, которые управляют исключительно российскими активами. В качестве новичков на эстонский рынок недвижимости пришли и украинцы.
По словам главы Catella Corporate Finance OU (фирма, консультирующая сделки по недвижимости) Ааво Кокка, если год назад хороший объект получал 3-4 предложений, то теперь число интересующихся переваливает за 10. Большая часть инвесторов приходят из Швеции и России, причем число заинтересованных россиян растет.

Статья продолжается после рекламы

За последний год при участии российского капитала было сделано несколько крупных покупок. Раньше торговый центр De la Gardie в старом Таллинне принадлежал финнам, однако в апреле его купило предприятие Lepidus OU, владельцем которого является Дмитрий Скворцов.
Пару недель назад фирма российских инвесторов Татьяны Толстой и Виталия Яковлева DLT Capital купила сеть кинотеатров Cinamon. Российскому владельцу (Star Investment) теперь принадлежат главный склад и офис Magnum Medical в Лаагри. Есть еще примеры поступления российского капитала, однако, как правило, инвесторы и их посредники предпочитают держаться вне орбиты внимания общественности.
В Эстонии несколько предприятий, которые консультируют российских инвесторов. Клиентов такие фирмы получают, в основном через «сарафанное радио» – если клиент доволен услугой, то он рассказывает об этом своим знакомым.
Исполнительный директор Capital Mill Игорь Мёльдер подтвердил, что интерес россиян к эстонскому рынку недвижимости увеличился. По его словам, у фирмы на подходе несколько крупных продаж начиная с 10 млн евро.

Статья продолжается после рекламы

Статья продолжается после рекламы

Руководитель Cattella Ааво Кокк отметил, что в последнее время интерес к Эстонии проявляют и украинские инвесторы. По его словам, если поступающий сюда российский капитал обычно заработан в каком-либо другом секторе, то из Украины в Эстонии приходят профессионалы в области недвижимости, желающие снизить риски.
Cattella соприкасалась с четырьмя группами, базирующимися на украинском капитале, однако, по словам Кокка, их на эстонском рынке больше., то в эстонскую коммерческую недвижимость охотно инвестирует Швеция, а финны, наоборот, скорее, сдают позиции. По словам Кокка, финны купили в Эстонии много жилья, но немного крупной недвижимости с перспективами роста.
Что касается Скандинавских стран
Autor: Элииза Матсалу dv.ee

Похожие статьи

Сейчас в фокусе

Юрий Петров не согласен с тем, что не смог представить свою позицию на судебном заседании и что решение было вынесено заочно.
Новости
  • 05.02.26, 19:23
Конфликт вокруг Kalevi Panorama: суд заочно обязал Юрия Петрова выплатить миллионы
Будущее строительного сектора предприятиям Ида-Вирумаа представляется сравнительно светлым, чего не скажешь о некоторых других отраслях.
Новости
  • 06.02.26, 06:00
«Этому не учат ни в школе, ни в обществе»: работодатели Ида-Вирумаа рассказали, чего не хватает у местных работников
Вкладчики, обратившиеся к юристу, требуют семизначную сумму. Таким образом, речь может идти как минимум о миллионе евро.
Эпицентр
  • 06.02.26, 08:37
Тартуское КСО скрывает объем вкладов, пенсионеры встревожены. «Я не понимаю, что происходит»
В ряде случаев продажа недвижимости освобождается от налогообложения.
Подсказка
  • 06.02.26, 10:36
Декларирование доходов от недвижимости: что нужно знать?
По мнению руководителя концерна Infortar Айна Ханшмидта, важно, чтобы у руководителя компании была доля в бизнесе, которым он управляет.
Биржа
  • 06.02.26, 13:47
ТОП инвестиций биржевых руководителей: портфель Ханшмидта на Таллиннской бирже превысил 197 млн евро
4 декабря возглавлявший Тартуское кредитно-сберегательное общество Андро Роос покинул правление КСО, причем с громким конфликтом.
Новости
  • 05.02.26, 18:08
За день до ухода из Тартуского КСО Андро Роос передал связанному лицу две строительные компании
Премьер-министр Эстонии Кристен Михал и президент Алар Карис.
Новости
  • 05.02.26, 16:59
Михал раскритиковал предложения Кариса: это противоречит принципиальным ценностям Эстонии
Руководитель технологической компании объясняет, почему Microsoft Surface Pro 10 подходит как для использования в качестве компьютера, так и планшета
  • KM
Content Marketing
  • 07.01.26, 13:03
Руководитель технологической компании объясняет, почему Microsoft Surface Pro 10 подходит как для использования в качестве компьютера, так и планшета

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную