Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Arco Vara: загородный дом можно продать и осенью

    Часто собственники недвижимости считают, что осенью трудно продать летний загородный дом или дачу. В реальности все несколько по-другому, считают специалисты Arco Vara.

    Многие желающие купить дачу присматриваются и ищут все лето и решение принимают лишь к осени, считая, что к этому времени цены снижаются. Отчасти это правда, к осени действительно снижают цены те, кто хочет продать срочно.
    Другая сторона медали заключается в том, что каждую осень количество предложений загородных летних домов и дач становится ничтожно малым, и все хорошие варианты, которые предлагают на продажу, пользуются большим спросом. На рынке достаточно много предложений домов в различном состоянии, но несмотря на это, хуторов, сельских домов и дач более низкого ценового класса предлагается не так уж и много.
    Например, в Харьюмаа при быстром поиске предлагается 269 домов в диапазоне от 20 до 40 тысяч евро. Однако при детальном поиске на KV.EE выясняется, что в этом ценовом классе предлагается лишь 9 хуторов, сельских домов нет вообще, летних домов 11 и дач 124. Из всех 269 предложений по Харьюмаа лишь у четырех стоит пометка, что рядом имеется водоем, 11 предложений упоминают озеро, 22 – реку и 35 – море.
    Примерно такую же картину выдает поиск сельского дома по всем регионам Эстонии. Больше всего хуторов, соответствующих данному ценовому сегменту было, к примеру, в Тартумаа во второй половине сентября, а именно 23, а в Пярнумаа 11, В Вильяндимаа было 7 и в Ярвамаа лишь 2. Опыт бюро недвижимости Arco Vara говорит, что цена наиболее продаваемых домов в Тартумаа обычно ниже 40000 евро, в Пярнумаа она составляет 40000-60000 евро, в Вильяндимаа 20000-30000 евро и в Ярвамаа 20000-25000 евро.
     
  • Самое читаемое
TextMagic о миллионных убытках: опасения по поводу ухода с биржи слишком драматичны
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Хотя убытки TextMagic, котирующейся на альтернативном рынке Таллиннской биржи First North, достигают десятков миллионов евро, руководство фирмы утверждает, что не планирует дилистинг.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.