• OMX Baltic−0,15%294,29
  • OMX Riga−0,04%916,34
  • OMX Tallinn−0,38%1 978,33
  • OMX Vilnius0,07%1 233,91
  • S&P 5000,43%6 612,75
  • DOW 300,08%45 872,02
  • Nasdaq 0,82%22 323,65
  • FTSE 100−0,07%9 277,03
  • Nikkei 2250,89%44 768,12
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%97,71
  • OMX Baltic−0,15%294,29
  • OMX Riga−0,04%916,34
  • OMX Tallinn−0,38%1 978,33
  • OMX Vilnius0,07%1 233,91
  • S&P 5000,43%6 612,75
  • DOW 300,08%45 872,02
  • Nasdaq 0,82%22 323,65
  • FTSE 100−0,07%9 277,03
  • Nikkei 2250,89%44 768,12
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%97,71
  • 04.02.16, 13:45
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Кредит с нулевым первым взносом

Возможность взять жилищный кредит без самофинансирования и дополнительного залога может уменьшить отток молодых людей из страны.
Кредит с нулевым первым взносом
  • Foto: Unsplash
Молодые специалисты и молодые семьи могут ходатайствовать в KredEx о предоставлении гарантий, которые позволяют взять в банке жилищный кредит без дополнительного залога с 10-процентным самофинансированием. Лидирующий на рынке Swedbank утверждает, что он и без KredEx предлагает те же самые условия.
Нам же вместо 10-процентного взноса нужна возможность получения жилищного кредита без самофинансирования и без дополнительного залога. Предлагать такие условия могли бы эстонские банки, самые успешные и лучше всего капитализированные в Европе, или государство посредством KredEx.
Сейчас жилье с нулевым самофинансированием могут приобрести молодые при условии дополнительного залога. То есть, молодые зависят от возможностей своих ближайших родственников и от их принципов.

Статья продолжается после рекламы

Можно заявить, что если семья или человек не может накопить 10% от стоимости жилья, то не стоит брать и кредит. Это неверное отношение. На то, чтобы накопить 10 000 или 20 000 евро может уйти несколько лет или это вообще окажется невозможным. За пределами Таллинна, конечно, суммы меньше, но и доходы не такие большие.
Молодые ведь постоянно оплачивают снимаемое жилье и текущие расходы на проживание. Конечно, они могут экономить, пока не накопят денег на кредит, но именно в молодости хочется открывать мир, а не жевать дома пустые макароны.
Машина тоже для многих не роскошь, а необходимое средство передвижения. Она также требует расходов, замедляющих накопление денег. Если добавить сюда еще воспитание детей, учебные кредиты и прочее, то накопление необходимой суммы может стать чем-то утопичным, даже если доход человека превышает средний по Эстонии.
Приобретение своего жилья может стать немаловажным аргументом, способным удержать успешных молодых людей или вернуть их на родину.
KredEx или банк могут составить разумные критерии, учитываемые при оценке ходатайствующих о выдаче кредита. Например, кредит с нулевым самофинансированием будет выдаваться только при приобретении первой недвижимости с целью личного проживания в нем, а не как инвестиции.
Кредит с нулевым первым взносом это не подарок! Ведь все равно нужно его возвращать и платить проценты. Предположение, что отсутствие первого взноса сделает кредитополучателя более небрежным и значительно увеличивает риски, не обосновано. В худшем случае на продажу выставляется то самое жилье, приобретаемое молодыми. Зато выигрыш может быть значительным – у молодых появится свое жилье, приобретение которого в противном случае откладывалось бы на неопределенное время, банки получают лояльных клиентов, а государство – лояльных граждан.
Autor: Пирет Рейльян

Похожие статьи

Новости
  • 09.02.16, 13:45
Гендиректор Swedbank Майкл Вульф покидает свою должность
По решению совета банка Вульф покидает свое место сегодня. До назначения на место нового директора обязанности главы Swedbank будет исполнять Биргитте Боннесен, руководитель шведского банкинга. Предложение о переменах поступило от совета.
Новости
  • 18.02.16, 16:00
Страхуем риски, господа!
Экономическая ситуация в мире оставляет желать лучшего, поэтому теперь предприниматели более ответственно относятся к страхованию рисков. По данным KredEx, страховка контрактов между фирмами за 2015 год выросла на 17%.
  • KM
Content Marketing
  • 18.08.25, 11:05
Будущие работники в сфере электроники: как Incap и Касса по безработице помогают молодежи найти место на рынке труда
Сотрудничество между Кассой по безработице и Incap Electronics Estonia OÜ длится уже много лет, но на сей раз организации воплотили в жизнь совершенно новый проект. Компания Incap хотела популяризировать электронную промышленность среди молодого поколения. Проект представили Кассе по безработице, которая помогла найти молодых людей, заинтересованных в данной сфере, но не имеющих опыта работы, и направила их на недельную практику. В итоге выиграли все. Но как именно?

Сейчас в фокусе

В дискуссии на предпринимательском семинаре Южной Эстонии приняли участие член правления Кассы по безработице Эстонии Сирлис Сымер-Кулль (справа), член правления Agrone Атс Альберт и председатель правления Ehitustrust Кайдо Сомелар. Модератором выступил журналист Äripäev Айвар Хундимяги.
Новости
  • 14.09.25, 13:56
Время бить тревогу: нехватка рабочей силы и пассивность молодежи угрожают экономике
Фото сделано в четверг, когда работы по установке столбиков ещё не были завершены. Все это делается в рамках проекта «Безопасный путь в школу». Андрес Урм из Департамента транспорта Таллина пояснил, что в ходе проекта оценивали безопасность движения на школьном маршруте, и это место оказалось проблемным.
Новости
  • 13.09.25, 09:41
«Это сознательное уничтожение бизнеса». Пекарня бодается с городом из-за новой организации движения
Андрей Вестеринен участвовал в заседании суда по видеосвязи.
Новости
  • 14.09.25, 15:45
Объявленный в розыск Андрей Вестеринен переехал в Россию
В передаче «Äripäeva arvamusliider» журналисты Äripäev беседуют с предпринимателем и постоянным участником ТОПа самых богатых людей Эстонии Урмасом Сыырумаа.
Новости
  • 13.09.25, 12:03
Урмас Сыырумаа: свободные деньги толкают меня делать глупости
«Самолет для меня — как камень на шее»
Самой ценной технологической компанией Эстонии снова стала Wise, на фото сооснователь Таавет Хинрикус.
ТОП
  • 14.09.25, 11:14
ТОП 30 технологических компаний Эстонии: 20 из них стоят дороже 100 млн, среднегодовой рост 48%
Несмотря на кризисные годы многим бизнесменам, оказавшимся в ТОПе самых богатых людей Эстонии, удалось увеличить свое состояние. Тон в рейтинге задают Олег Осиновский, акционеры BLRT Grupp и российский инвестор в недвижимость.
ТОП
  • 10.09.25, 04:00
ТОП самых богатых русскоязычных бизнесменов: недвижимость, судостроение и металлы
Строительство железной дороги Rail Baltica.
ТОП
  • 14.09.25, 17:32
ТОП производителей стройматериалов: Rail Baltica помогла взобраться на вершину
Проект, инициированный работодателем и специально ориентированный на молодежь, стал для Кассы по безработице первым в своем роде и оказался очень успешным.
  • KM
Content Marketing
  • 18.08.25, 11:05
Будущие работники в сфере электроники: как Incap и Касса по безработице помогают молодежи найти место на рынке труда

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную