• OMX Baltic−0,42%297,09
  • OMX Riga0,4%867,99
  • OMX Tallinn−0,13%1 958,56
  • OMX Vilnius−0,26%1 164,64
  • S&P 5000,63%5 604,14
  • DOW 300,21%40 752,96
  • Nasdaq 1,52%17 710,74
  • FTSE 1000,02%8 496,8
  • Nikkei 2251,13%36 452,3
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%92,65
  • OMX Baltic−0,42%297,09
  • OMX Riga0,4%867,99
  • OMX Tallinn−0,13%1 958,56
  • OMX Vilnius−0,26%1 164,64
  • S&P 5000,63%5 604,14
  • DOW 300,21%40 752,96
  • Nasdaq 1,52%17 710,74
  • FTSE 1000,02%8 496,8
  • Nikkei 2251,13%36 452,3
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%92,65
  • 04.02.16, 13:45
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Кредит с нулевым первым взносом

Возможность взять жилищный кредит без самофинансирования и дополнительного залога может уменьшить отток молодых людей из страны.
Кредит с нулевым первым взносом
  • Foto: Unsplash
Молодые специалисты и молодые семьи могут ходатайствовать в KredEx о предоставлении гарантий, которые позволяют взять в банке жилищный кредит без дополнительного залога с 10-процентным самофинансированием. Лидирующий на рынке Swedbank утверждает, что он и без KredEx предлагает те же самые условия.
Нам же вместо 10-процентного взноса нужна возможность получения жилищного кредита без самофинансирования и без дополнительного залога. Предлагать такие условия могли бы эстонские банки, самые успешные и лучше всего капитализированные в Европе, или государство посредством KredEx.
Сейчас жилье с нулевым самофинансированием могут приобрести молодые при условии дополнительного залога. То есть, молодые зависят от возможностей своих ближайших родственников и от их принципов.
Можно заявить, что если семья или человек не может накопить 10% от стоимости жилья, то не стоит брать и кредит. Это неверное отношение. На то, чтобы накопить 10 000 или 20 000 евро может уйти несколько лет или это вообще окажется невозможным. За пределами Таллинна, конечно, суммы меньше, но и доходы не такие большие.
Молодые ведь постоянно оплачивают снимаемое жилье и текущие расходы на проживание. Конечно, они могут экономить, пока не накопят денег на кредит, но именно в молодости хочется открывать мир, а не жевать дома пустые макароны.
Машина тоже для многих не роскошь, а необходимое средство передвижения. Она также требует расходов, замедляющих накопление денег. Если добавить сюда еще воспитание детей, учебные кредиты и прочее, то накопление необходимой суммы может стать чем-то утопичным, даже если доход человека превышает средний по Эстонии.
Приобретение своего жилья может стать немаловажным аргументом, способным удержать успешных молодых людей или вернуть их на родину.
KredEx или банк могут составить разумные критерии, учитываемые при оценке ходатайствующих о выдаче кредита. Например, кредит с нулевым самофинансированием будет выдаваться только при приобретении первой недвижимости с целью личного проживания в нем, а не как инвестиции.
Кредит с нулевым первым взносом это не подарок! Ведь все равно нужно его возвращать и платить проценты. Предположение, что отсутствие первого взноса сделает кредитополучателя более небрежным и значительно увеличивает риски, не обосновано. В худшем случае на продажу выставляется то самое жилье, приобретаемое молодыми. Зато выигрыш может быть значительным – у молодых появится свое жилье, приобретение которого в противном случае откладывалось бы на неопределенное время, банки получают лояльных клиентов, а государство – лояльных граждан.
Autor: Пирет Рейльян

Похожие статьи

Новости
  • 09.02.16, 13:45
Гендиректор Swedbank Майкл Вульф покидает свою должность
По решению совета банка Вульф покидает свое место сегодня. До назначения на место нового директора обязанности главы Swedbank будет исполнять Биргитте Боннесен, руководитель шведского банкинга. Предложение о переменах поступило от совета.
Новости
  • 18.02.16, 16:00
Страхуем риски, господа!
Экономическая ситуация в мире оставляет желать лучшего, поэтому теперь предприниматели более ответственно относятся к страхованию рисков. По данным KredEx, страховка контрактов между фирмами за 2015 год выросла на 17%.
  • KM
Content Marketing
  • 17.04.25, 14:08
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни
Надежность систем безопасности все больше зависит от того, насколько быстро и качественно сетевое соединение, а также того, насколько продуманы технологические решения компании. Компания G4S приняла решение вместо преодоления проблем, связанных с информационными технологиями, сфокусироваться на развитии бизнеса, что, в числе прочего, позволит ежедневно спасать человеческие жизни.

Сейчас в фокусе

Иллюстративное фото.
Новости
  • 30.04.25, 12:39
Строителей модульных домов подозревают в мошенничестве и доведении компании до банкротства
Иллюстративное фото.
ТОП
  • 30.04.25, 14:51
ТОП зарплат: самые щедрые компании по разработке ПО платят более 10 000 евро
Председатель правления Эстонского общества семейных врачей Элле-Малль Садрак критически относится ко многим продаваемым добавкам, поскольку проверки показали, что они не содержат даже заявленные дозы того, что обещано на упаковке.
Эпицентр
  • 30.04.25, 09:43
«Ужасный бизнес». Интернет-продавцы выдают таблетки за чудо-средства и торгуют запрещенным конопляным маслом
У тартуского предпринимателя Тармо Уфферта несколько фирм по продаже машин и коллекция старинных автомобилей. В комментарии Äripäev он рассказал о последних результатах Aasta Auto Pluss.
Новости
  • 30.04.25, 08:23
Налог заставил автопродавца сократить работников, но некоторым повысили зарплаты
Не покупают даже электромобили
Работавшего в волости Сауэ чиновника подозревают в хищении в особо крупном размере.
Новости
  • 29.04.25, 17:17
Чиновника подозревают в присвоении крупной суммы, предназначенной для украинских беженцев
Среди прочих, завод по производству железобетонных элементов компании Muuga Betoonelement, принадлежащий предприятиям Rand ja Tuulberg и Astlanda Ehitus, был открыт в 2008 году.
Новости
  • 30.04.25, 12:32
Производитель бетона понес большие убытки, рынок на дне третий год подряд
Признаков улучшения пока нет
На фото – роскошный Lamborghini Revuelto бизнесмена Олега Гросса. При этом Гросс упрекнул человека, который продал аналогичную машину: по его словам, это некрасиво по отношению к представительству.
Новости
  • 28.04.25, 17:04
Эстонский бизнесмен нарушил запрет на продажу Lamborghini. И сделать ничего нельзя
Альфа и Омега начинающей компании: что стоит знать о доменах в 2025 году?
  • KM
Content Marketing
  • 30.04.25, 09:50
Альфа и Омега начинающей компании: что стоит знать о доменах в 2025 году?

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную