• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Где покупают недвижимость богатые и знаменитые

    В числе покупателей домов и квартир в этих городах – крупные банкиры, государственные деятели, известные чиновники и просто состоятельные люди.

    Prian.ru рассказывает о семи местах на Земле, которые больше всего привлекают сильных мира сего. Как чувствует себя местный рынок недвижимости, и сколько стоит желанный квадратный метр?
     
    Лондон
    Британская столица традиционно попадает как в общепризнанные рейтинги привлекательности для инвесторов, так и в подборки лучших городов для толстосумов. Секрет этого города прост – стремительный рост цен на «бетонное золото», который обеспечивает прибыльность вложений в будущем..
    Средняя стоимость недвижимости в Лондоне составляет €770 000. Но это ничто по сравнению с ценниками на адреса премиум-класса в таких районах, как Кенсингтон, Найтсбридж или Вестминстер. В последнем средний чек может превышать и €20 млн
    Жильем в Лондоне владеют такие знаменитости, как Дэниел Крэйг, Том Круз, Алсу и, конечно, британская королева.
    Монако
    Крошечное княжество известно не только своим казино в Монте-Карло, где растрачивают состояние богатейшие люди в мире. Гарантируемая банковская тайна и сверхльготный налоговый режим привлекают миллиардный капитал из-за границы. на этом рынке. Позволить себе жилье здесь может не каждый. Согласно исследованию Knight Frank, за $1 млн (€870 000) здесь можно купить всего 17 квадратных метров!
    По данным компании Savills, богатые россияне в 2014 году были самыми активными покупателями недвижимости
    Недвижимость премиального сегмента в княжестве стоит около €79 000 за кв.м. С 2013 по 2014 год цены на квартиры и дома выросли в среднем на 17%. Студии без вида на море в Монако стартуют по цене от €950 000. Вид на море заставляет стоимость такого объекта взлететь до €3,4 млн. Апартаменты с четырьмя-пятью спальнями продаются по цене от €11,7 млн до €59 млн, в зависимости от площади и вида из окна. Спрос превышает предложение.Среди известных владельцев недвижимости в Монако можно назвать композитора Игоря Крутого и Элтона Джона.
    Лимассол
    Второй по величине город и главный экономический и культурный центр на Кипре. Остров является одной из самых популярных юрисдикций в международном налоговом планировании. Здесь регистрируют компании учредители со всего мира. Мало кто не слышал о так называемых кипрских оффшорах. Нередко предприниматели вкладываются и в местную недвижимость. Несмотря на общее снижение стоимости «квадратов» на Кипре, сейчас цены на жилье в этом городе стабильны.
    В отличие от Монако, где бюджетных предложений в принципе нет, в Лимассоле можно найти сравнительно недорогие варианты. Квартира эконом-класса с 1-2 спальнями обойдется примерно в €150-200 тыс. А вот за элитные апартаменты на первой линии придется выложить €1 млн и выше, за виллу с такими же характеристиками – минимум €5 млн.По информации СМИ, недвижимостью здесь владеет Роман Абрамович, который приобрел ее с инвестиционными целями.
    Сен-Жан-Кап-Ферра
    Роскошный курорт юго-востока Франции раскинулся на выступающем в море мысе Лазурного Берега. Интересно, что эти места для отдыхающих в начале XX века открыл бельгийский король, построивший здесь фешенебельную виллу для своей любовницы. Здесь в разное время жили Айседора Дункан, Сомерсет Моэм, Фридрих Ницше, Жан Кокто, Уинстон Черчилль, Ротшильды... . По данным Engel & Volkers, за виллу площадью 600 кв.м на курорте было уплачено €120 млн, что эквивалентно €200 000 за «квадрат».  Это конечно рекордная сумма, но и рядовая квартира в этом уголке Франции стоит совсем не дешево - от €10 000 за кв. м.  исторически были активны на этом рынке. Их доля в общей массе покупателей с 2011 по 2014 год составляла 67%.
    И по сей день местная недвижимость остается самой желанной и дорогой в мире
    Кстати, россияне
    Нью-Йорк
    Средоточием владений богатых и знаменитых в этом американском городе является Манхэттен. Недвижимость здесь приобрели Дмитрий Рыболовлев, Роман Абрамович, кандидат в президенты США Дональд Трамп. И это не считая сотен мировых звезд шоу-бизнеса - Камерон Диас, Серена Уильямс, Джулия Робертс, Хилари Суонк, Леонардо Ди Каприо… 
    Спрос на местное жилье настолько высок, что власти уже ввели закон об обнародовании имен состоятельных покупателей в целях борьбы с отмыванием средств. Состоятельные клиенты, желающие сохранить инкогнито, на этом рынке были активны как нигде. (€1,8 млн). И она продолжает расти. А на элитном рынке совсем другой порядок цен. Например, Дмитрий Рыболовлев приобрел квартиру за €77 млн.
    Стоимость среднестатистических апартаментов на Манхэттене в начале 2016 года перевалила за $2 млн
    Майами
    Если Нью-Йорк – это финансовый центр США, то Майами – место для расслабленного отдыха. Но с Манхэттеном этот город сближает многое, и прежде всего – стремительный рост цен на недвижимость и огромный спрос. Все это привело к тому, что власти применили закон об обнародовании имен покупателей элитного жилья и к этому городу. в 2015 году продавался за €22 млн. И это далеко не предел для недвижимости премиального сегмента.
    Средняя цена «квадрата» в Майами-Бич составляет €3 500. Но вот, например, бывший дом Энрике Иглесиаса
    В Майами жили в свое время Фил Коллинз, Дженнифер Лопес, Энрике Иглесиас, Мэтт Деймон, Шер и Рики Мартин.
    Санкт-Мориц
    Заснеженные Альпы, атмосфера роскоши и недоступности – все это самый знаменитый горнолыжный курорт Швейцарии. Отдыхать здесь стало традицией у членов королевских семей Швеции и Нидерландов. Недвижимость в Санкт-Морице выбирают не просто расчетливые инвесторы, а любители особого стиля жизни. Россияне являются одними из первых в очереди. По данным Knight Frank, они готовы тратить в среднем на объекты в Альпах €2,9 млн. и их продажу иностранцам, взвинчивают стоимость имеющейся недвижимости. В результате, €15 000 за «квадрат» в Санкт-Морице – это далеко не предел. В среднем, в горах Швейцарии покупателям стоит рассчитывать на €7 000 за кв.м. и выше.
    Законы, которые ограничивают строительство новых домов
    Автор Ольга Петегирич
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Инвестирование во время кризиса: три ключевых фактора, которые повлияют на рынки в следующем году
По словам управляющего активами приватного банкинга Luminor Калле Козе, есть три ключевых фактора, которые повлияют на инвестиции в следующем году: денежно-кредитная политика, макроэкономика и (гео)политика. Козе видит потенциал в сфере зеленой энергетики, и, по его словам, стоит следить за секторами, которые проявят себя лучше других на этапе восстановления экономики.
По словам управляющего активами приватного банкинга Luminor Калле Козе, есть три ключевых фактора, которые повлияют на инвестиции в следующем году: денежно-кредитная политика, макроэкономика и (гео)политика. Козе видит потенциал в сфере зеленой энергетики, и, по его словам, стоит следить за секторами, которые проявят себя лучше других на этапе восстановления экономики.
Либман: чем ближе выборы, тем чаще политики оглядываются на избирателей
Чем ближе выборы, тем больше политики оглядываются на своих избирателей, внимательно всматриваясь и вслушиваясь во все нюансы их настроений, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Чем ближе выборы, тем больше политики оглядываются на своих избирателей, внимательно всматриваясь и вслушиваясь во все нюансы их настроений, пишет политический обозреватель ДВ Эльконд Либман.
Таллиннский бюджет: сокращение, пособия и миллион на подготовку к кризисам
В новом таллиннском бюджете отдельной строкой прописана подготовка к кризисным ситуациям. Уже сейчас запланированы госпоставки на закупку запасов стратегического питания, генераторов, одеял, переносных кроватей – всего того, что необходимо при различных возможных кризисах. О новом бюджете «Деловым ведомостям» рассказал мэр столицы Михаил Кылварт.
В новом таллиннском бюджете отдельной строкой прописана подготовка к кризисным ситуациям. Уже сейчас запланированы госпоставки на закупку запасов стратегического питания, генераторов, одеял, переносных кроватей – всего того, что необходимо при различных возможных кризисах. О новом бюджете «Деловым ведомостям» рассказал мэр столицы Михаил Кылварт.
Топ-3 «Молодых и деловых»: лучшие авторы Летней школы журналистики
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.
Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.