Где покупают недвижимость богатые и знаменитые

Prian.ru рассказывает о семи местах на Земле, которые больше всего привлекают сильных мира сего. Как чувствует себя местный рынок недвижимости, и сколько стоит желанный квадратный метр?

 

Лондон

Второй по величине город и главный экономический и культурный центр на Кипре. Остров является одной из самых популярных юрисдикций в международном налоговом планировании. Здесь регистрируют компании учредители со всего мира. Мало кто не слышал о так называемых кипрских оффшорах. Нередко предприниматели вкладываются и в местную недвижимость. Несмотря на общее снижение стоимости «квадратов» на Кипре, сейчас цены на жилье в этом городе стабильны.

В отличие от Монако, где бюджетных предложений в принципе нет, в Лимассоле можно найти сравнительно недорогие варианты. Квартира эконом-класса с 1-2 спальнями обойдется примерно в €150-200 тыс. А вот за элитные апартаменты на первой линии придется выложить €1 млн и выше, за виллу с такими же характеристиками – минимум €5 млн.По информации СМИ, недвижимостью здесь владеет Роман Абрамович, который приобрел ее с инвестиционными целями.

Сен-Жан-Кап-Ферра

Роскошный курорт юго-востока Франции раскинулся на выступающем в море мысе Лазурного Берега. Интересно, что эти места для отдыхающих в начале XX века открыл бельгийский король, построивший здесь фешенебельную виллу для своей любовницы. Здесь в разное время жили Айседора Дункан, Сомерсет Моэм, Фридрих Ницше, Жан Кокто, Уинстон Черчилль, Ротшильды... . По данным Engel & Volkers, за виллу площадью 600 кв.м на курорте было уплачено €120 млн, что эквивалентно €200 000 за «квадрат».  Это конечно рекордная сумма, но и рядовая квартира в этом уголке Франции стоит совсем не дешево - от €10 000 за кв. м.  исторически были активны на этом рынке. Их доля в общей массе покупателей с 2011 по 2014 год составляла 67%.

И по сей день местная недвижимость остается самой желанной и дорогой в мире

Кстати, россияне

Нью-Йорк

Средоточием владений богатых и знаменитых в этом американском городе является Манхэттен. Недвижимость здесь приобрели Дмитрий Рыболовлев, Роман Абрамович, кандидат в президенты США Дональд Трамп. И это не считая сотен мировых звезд шоу-бизнеса - Камерон Диас, Серена Уильямс, Джулия Робертс, Хилари Суонк, Леонардо Ди Каприо… 

Спрос на местное жилье настолько высок, что власти уже ввели закон об обнародовании имен состоятельных покупателей в целях борьбы с отмыванием средств. Состоятельные клиенты, желающие сохранить инкогнито, на этом рынке были активны как нигде. (€1,8 млн). И она продолжает расти. А на элитном рынке совсем другой порядок цен. Например, Дмитрий Рыболовлев приобрел квартиру за €77 млн.

Стоимость среднестатистических апартаментов на Манхэттене в начале 2016 года перевалила за $2 млн

Майами

Если Нью-Йорк – это финансовый центр США, то Майами – место для расслабленного отдыха. Но с Манхэттеном этот город сближает многое, и прежде всего – стремительный рост цен на недвижимость и огромный спрос. Все это привело к тому, что власти применили закон об обнародовании имен покупателей элитного жилья и к этому городу. в 2015 году продавался за €22 млн. И это далеко не предел для недвижимости премиального сегмента.

Средняя цена «квадрата» в Майами-Бич составляет €3 500. Но вот, например, бывший дом Энрике Иглесиаса

В Майами жили в свое время Фил Коллинз, Дженнифер Лопес, Энрике Иглесиас, Мэтт Деймон, Шер и Рики Мартин.

Санкт-Мориц

Заснеженные Альпы, атмосфера роскоши и недоступности – все это самый знаменитый горнолыжный курорт Швейцарии. Отдыхать здесь стало традицией у членов королевских семей Швеции и Нидерландов. Недвижимость в Санкт-Морице выбирают не просто расчетливые инвесторы, а любители особого стиля жизни. Россияне являются одними из первых в очереди. По данным Knight Frank, они готовы тратить в среднем на объекты в Альпах €2,9 млн. и их продажу иностранцам, взвинчивают стоимость имеющейся недвижимости. В результате, €15 000 за «квадрат» в Санкт-Морице – это далеко не предел. В среднем, в горах Швейцарии покупателям стоит рассчитывать на €7 000 за кв.м. и выше.

Законы, которые ограничивают строительство новых домов

Автор Ольга Петегирич