• Поделиться:
    Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    Ситуация с офисами в России противоположна эстонской

    В Таллинне переизбыток предложения офисных площадей, а вот в России от желающих отбоя нет.

    На рынке офисной недвижимости в России наметился слом кризисного тренда. При рекордно низком объеме строительства спрос в этом году окажется максимальным за несколько лет. Найти большие площади в офисах класса А уже непросто
    Дефицит А класса.В первом полугодии спрос на московские офисы вырос на 25% по сравнению с тем же периодом прошлого года — до 233 тыс. кв. м, отмечают аналитики консалтинговой компании Knight Frank. По прогнозам компании, всего по итогам года с рынка может уйти 260,8 тыс. кв. м в классе А (что станет рекордом с 2012 года) и 225,3 тыс. кв. м офисов класса B (это примерно равно уровню 2014 года).Доля пустующих офисов постепенно снижается. В течение 2016 года в классе А она сократится с 24,4% до 20%. В классе B снижение будет менее существенным — до 16% против 16,5% в конце 2015 года, прогнозируют в Knight Frank. Средний уровень офисной вакантности сократится к концу года до 17,3% с 17,7%, ожидают в CBRE.Этот вывод подтверждается статистикой. По данным Colliers International, готовые к въезду офисные блоки площадью более 10 тыс. кв. м сегодня есть в шести столичных бизнес-центрах класса А. В 2015 году таких объектов насчитывалось тринадцать, а в 2014-м — девять.Директор по России и СНГ, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений компании JLL Елизавета Голышева подтверждает наличие дефицита больших офисных площадей класса А. «Чаще всего арендаторы или покупатели, заинтересованные в большом объеме площадей, рассматривают варианты приобретения смежных этажей, или здания целиком, или части объекта, но с организацией отдельного входа. Сейчас подобное предложение найти на рынке качественных офисных площадей Москвы можно, но непросто», — говорит Голышева.
    Поделиться:
  • Самое читаемое

Туроператор Novaturas меняет руководителя
Новым руководителем туристической компании Novaturas назначен Виталий Раковский, говорится в распространенном предприятием биржевом сообщении.
Новым руководителем туристической компании Novaturas назначен Виталий Раковский, говорится в распространенном предприятием биржевом сообщении.
Оливия Краних: новые требования – ад для законопослушных предпринимателей
Поправки к Закону об авторском праве обяжут компании отчитываться перед авторами об использовании их произведений. Это означает увеличение административной нагрузки для компаний, пишет присяжный адвокат Sorainen Оливия Краних.
Поправки к Закону об авторском праве обяжут компании отчитываться перед авторами об использовании их произведений. Это означает увеличение административной нагрузки для компаний, пишет присяжный адвокат Sorainen Оливия Краних.
С вершины успеха на дно: эстонскую компанию подвели скандинавские проекты
Компания Astel Modular, которая до сих пор была одним из самых успешных производителей деревянных домов Эстонии, на прошлой неделе подала заявление о банкротстве. Роковыми для неё стали стремительное подорожание сырья и упёртость шведских клиентов.
Компания Astel Modular, которая до сих пор была одним из самых успешных производителей деревянных домов Эстонии, на прошлой неделе подала заявление о банкротстве. Роковыми для неё стали стремительное подорожание сырья и упёртость шведских клиентов.