Старые лифты нуждаются в модернизации

Поскольку старые лифты работают на принципе физического контакта, нередки поломки выключателей, рычагов и прочих деталей.

Для пользователя лифт – это прежде всего кабина, которая на самом деле лишь 10-15% всей системы. Поэтому жильцы и квартирные товарищества озабочены в первую очередь тем, чтобы кабина выглядела красиво. Но как ни отделывай кабину, это не улучшит механику лифта, его системы и не уменьшит, например, производимого лифтом шума. С другой стороны, если привести в порядок одну только техничес­кую часть, пользователь вообще ничего не заметит, хотя его безопасность повысилась.Лифт представляет собой такую же часть дома, находящуюся в общем пользовании, как, например, отопительная система. Вопрос модернизации лифтов обязательно должен ставиться на общем собрании квартирного товарищества и собрать большинство голосов жильцов. Обслуживание лифтов и ликвидация аварий на общем собрании не обсуждается.По данным фирмы Eesti Otis, занимающейся обслуживанием и модернизацией лифтов, обычные затраты на обслуживание составляют 30-50 евро в месяц. Если в месячном исчислении на ремонт лифта в год тратится такая же сумма, как и на обслуживание, то целесообразно взвесить вопрос его модернизации. Дело тут не только в экономии средств, но и в повышении жизненного стандарта жильцов дома, особенно живущих на верхних этажах.«Если мы отмечаем частые проблемы в каких-то узлах, мы даём знать об этом клиентам», - сказал член правления Eesti Otis AS Арво Каазик.Действующий закон позволяет не менять лифты, а модернизировать их, что проще. Модернизация может быть как полной, так и поэтапной, с составлением многолетнего графика работ. Можно ограничиться и частичной модернизацией, позволяющей заметно улучшить эксплуатационные свойства лифта.

Не надо менять всё

В ходе модернизации заменяются электрощит и проводка, все выключатели меняются на датчики. Заменяются и все остальные части, кроме направляющих и противовеса, что и делает, по словам менеджера Eesti Otis Маргуса Пуна, модернизацию дешевле.

Установка нового лифта в многоэтажном доме занимает обычно шесть недель. При модернизации надо быть готовым к тому, что лифтом нельзя будет пользоваться три-четыре недели. Замена только системы управления займёт две недели, и всё это время придётся ходить пешком по лестнице.Хорошо, если жильцы дома извещены о начале модернизации лифта минимум за неделю. В таком случае они могут запастись продуктами, те, кому это надо, позаботиться о помощнике или, в случае нарушений двигательных функций, перенести на другое время визиты к врачу.К модернизации лифтов в Эстонии эпизодически приступили в 90-х годах. На сегодня в Таллинне модернизированы десятки лифтов, и их число растёт. В основном их модернизировали за пять последних лет.

Autor: Анне Оя