- OMX Baltic−0,26%311,98
- OMX Riga0,11%910,73
- OMX Tallinn−0,33%2 116,05
- OMX Vilnius0,03%1 505,33
- S&P 500−0,51%7 533,77
- DOW 300,00%52 552,97
- Nasdaq −1,47%25 881,95
- FTSE 100−0,07%10 564,76
- Nikkei 225−4,03%64 141,12
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%89,57
- OMX Baltic−0,26%311,98
- OMX Riga0,11%910,73
- OMX Tallinn−0,33%2 116,05
- OMX Vilnius0,03%1 505,33
- S&P 500−0,51%7 533,77
- DOW 300,00%52 552,97
- Nasdaq −1,47%25 881,95
- FTSE 100−0,07%10 564,76
- Nikkei 225−4,03%64 141,12
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%89,57
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
И снова о Горхолле...
ДВ писали о планах властей восстановить Горхолл. Мы дождались ответов на свои вопросы от руководства Tallinna Linnahall AS и предлагаем вашему вниманию подробности проекта.
Эксперты выясняли, какой зал лучше выбрать
Руководитель Tallinna Linnahall порекомендовал почитать выводы Ernst & Young, но сам доклад нам не предоставил.
В Ernst & Young Eesti нам ответили, что обнародовать полную версию доклада компания не имеет права, а резюме исследования должен обнародовать Фонд содействия развитию предпринимательства (EAS). EAS по нашему запросу предоставил краткое резюме исследования. Экспертами были проанализированы возможности для финансирования строительства в Таллинне мультифункционального центра конференций. Целью исследования было определение оптимального места и схемы участия государства в проекте. Для выполнения поставленной задачи исследователи определили потенциально подходящие объекты недвижимости; рассмотрели возможные варианты финансирования и правовые формы для стадий развития проекта и оперирования. Для выбора оптимального варианта были опрошены «представители Министерства финансов и другие эксперты». При анализе принято к сведению, что из госбюджета будут предоставлены средства, а анализ предназначен для выбора оптимального места строительства. Вопрос о том, строить или не строить не ставился, ставился вопрос о том, где именно строить и как финансировать проект.
Вчера стало известно, что комиссия Рийгикогу по контролю за госбюджетом попросит Госконтроль выяснить, насколько план соответствует строительным планам государства и города Таллинна в целом, а также отдельно контексту культурных и экономических инвестиций.
Отвечал председатель совета Меэлис Пай.
Tallinna Linnahalli AS учреждено в 1997 г. Чем все эти годы занималось предприятие?
Tallinna Linnahall AS было создано для обслуживания комплекса, поддержания его в порядке и для организации использования помещений. После выхода здания из эксплуатации компания занималась его сохранением. Задача успешно выполнена, и памятник архитектуры можно восстановить. Если бы не было постоянного обслуживания комплекса, он, скорее всего, уже разрушился бы.
Сколько вложат в реновирование и откуда возьмутся средства?
Первоначальные подсчёты свидетельствуют, что для реконструкции и оформления интерьера Горхолла требуется 80-100 млн. евро. В соответствии с договорённостью с правительством реконструкция в равных долях будет финансироваться из государственного и городского бюджета столицы. Не исключено привлечение частного капитала.
Реконструкцию ведь не успеют провести до периода председательствования Эстонии в Евросоюзе?
Эстония председательствует в ЕС с 1 июля 2017 г. Реконструкция Горхолла начнется в 2018 г., т.к. 2017 год требуется для подготовительной работы. В соответствии с планами реконструированный Горхолл будет открыт в начале 2020 г. (председательство продлится полгода, поэтому нет, не успеют - прим. ред.)Если проект имеет коммерческий смысл, почему не нашлось частных инвесторов?
Горхолл является памятником архитектуры и имеет знаковое значение. Главная цель его восстановления заключается не в зарабатывании прибыли. То, что эта инвестиция, вероятнее всего, не окупится, представители города и правительства признали ещё на пресс-конференции 21 декабря 2016 г., но они отметили, что этот проект принесёт пользу таллиннскому и всему эстонскому предпринимательству (будет развиваться концертный туризм и конференц-туризм). Предполагается, что активная эксплуатация Горхолла как места для проведения концертов и конференций вольёт в предпринимательство около 30 млн. евро в год.Действительно, было сказано, что реконструкция Горхолла нужна, чтобы в столице был современный зал, который бы повысил привлекательность города как места проведения международных конференций и классических концертов. Какие аналитические исследования и расчёты были сделаны, из которых следует, что он точно повысит привлекательность?Исследование о необходимости и окупаемости конференц-центра выполнила компания Ernst & Young Baltic AS по заказу EAS.
Горячие новости
Сколько конференций и концертов соответствующего уровня будет ежегодно проводиться? Каковы будут расходы на содержание в периоды между мероприятиями?
Советуем ознакомиться с вышеуказанным исследованием.
Не означает ли отсутствие у проекта частных инвесторов того, что в Эстонии не нужны концертные помещения такого масштаба?
Концерты мировых звёзд проводятся в столицах недалеко от Таллинна. В Эстонии есть возможность посещать концерты исполнителей и популярной музыки, и классической. Если кто-то особенно искушён, он может взять недорогой билет до Милана или до Вены.
Почему налогоплательщики должны оплачивать мероприятия, в которые не считают нужным инвестировать профильные компании?
Мы уверены, что реконструкцию и дальнейшую эксплуатацию Горхолла подержит большая часть населения. Как выше уже было сказано, помимо прямой выгодны восстановление косвенно повлияет на оживление предпринимательства, будут созданы новые рабочие места и пр.
Почему нужно повышать привлекательность города в современном мире путём вложения таких огромных средств в бетонные стены?
За 100 млн. нельзя придумать более инновационного способа повысить привлекательность? Что-то, что не только привлекало бы туристов, но и окупалось бы? Нечто вроде научного центра в Тарту, например.
Это находящееся под охраной здание со сложной архитектурой, восстановление которого потребует больших расходов, чем строительство нового здания, но учитывая архитектурную ценность и знаковость здания, подобное восстановление неизбежно и само собой разумеющееся. Проблемой было, скорее, затягивание восстановления Горхолла.
Город долгие годы не мог реализовать проект, а когда центристы попали в правительство, пункт о Горхолле сразу был внесён в коалиционных договор. Почему так торопились? Возникает мысль о крупных строительных заказах...
Общественность не сомневалась в необходимости реконструкции Горхолла, даже требуя этого и упрекая в том, что здание простаивает и разрушается. Теперь появилась реальная возможность объединить силы города и государства и взяться за проект. Общественность не простит, если мы не воспользуемся этой возможностью. К сожалению, до сих пор проблему представляли ограниченные возможности города, отсутствие интереса со стороны ориентированного на прибыль частного капитала и нежелание правительства поддержать проект из госбюджета.
Autor: Анастасия Тидо
Самые читаемые
4
Последние новости
Сейчас в фокусе
История девелопера недвижимости на Бали
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную