Как ведется работа над сложными проектами по реконструкции?

По словам Сомелара, благодаря подъему крыши в здании удалось реализовать интересное архитектурное решение несущей конструкции, выполненное из клееной древесины. По проекту крыша опирается на высокие балки, напоминающие деревья, кроны которых эффектно расширяются к потолку. «Скажу честно, поначалу объем работ показался нам нереальным и в какой-то момент мы подумали, а есть ли в этом вообще смысл. Однако при виде готового здания, наполненного воздухом и открытым пространством, мы поняли: все усилия были не напрасны», - поделился своими сомнениями и успехами глава строительной компании.

Эффект наполненного воздухом открытого пространства также создается благодаря применению на внутренних фасадах торговых площадей безрамных стекол высотой 5,4 метра. «Данное решение обеспечивает превосходный дизайнерский эффект, а ощущение простора позволяет посетителям чувствовать себя комфортно».

Клееная древесина использовалась как в несущих конструкциях, так и в других элементах нового комплекса - в основном, в оформлении различных поверхностей. Как вспоминает Сомелар, вся команда была готова использовать в своей работе древесину, однако главным поводом послужило соответствующее предложение со стороны компании-заказчика Astri Grupp. Перед началом реконструкции старая часть была расширена за счет новой двухэтажной пристройки. Сейчас большая часть площади второго этажа отводится под мультиплекс Apollo Kino, насчитывающий шесть кинозалов и 1000 посадочных мест. Фирма-оператор задалась целью открыть кинотеатр, оборудованный самой крутой техникой в масштабах всей Европы, и по словам Сомелара, именно такой кинокомплекс они и построили. «Ключевым вопросом для строительных фирм являлась разработка корректных решений для всех конструкций, стен и перекрытий, чтобы обеспечить их звукоизоляцию и непроницаемость ко звукам, поступающим извне», - пояснил Сомелар и добавил, что на данном этапе строительства их надежным партнером выступила акустическая компания Akukon OU. Несколько упростить процесс строительства кинотеатра также позволил уже имеющийся опыт сотрудничества фирмы Ehitustrust с тем же оператором в городе Пярну.

 

Пыль как источник проблем

Для объединения старой и новой части будущего комплекса в первую очередь были укреплены уже имеющиеся фундаменты старой части и залиты новые. «Сначала мы возвели конструктивные узлы, потом построили торговые площади на первом этаже в новой части. Там же расположилась временная клиентская зона. После завершения работ над фасадом старого здания, мы также построили там арендные площади вплоть до новой части и окончательно доработали финальную клиентскую зону». Именно так Сомелар описал порядок проведения строительных работ, представляющих собой достаточно сложную задачу с точки зрения техники и логистики.

По оценке Сомелара, главная задача в процессе выполнения сложных процессов в действующем торговом центре - это свести к минимуму проведение работ в местах передвижения людей. Если подобных ситуаций не избежать, то здесь главное внимание нужно уделять требованиям к безопасности. «Основная проблема при ведении строительных работ в торговых центрах – это пыль, которая проникает буквально всюду. Мы постарались как можно эффективно решать данную проблему, однако нам еще есть куда стремиться».

Наряду с возведением торговых площадей, строительный тендер также включал в себя постройку площадок и дорог, а также работы по благоустройству. Относящийся к тому же торгово-развлекательному комплексу ледовый холл открылся уже в прошлом году. Кроме того, в ходе расширения при торговом центре появилось новое семиэтажное здание, где расположился отель площадью 3000 кв.м., а на седьмом этаже разместился офис компании Astri Grupp.