• OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • OMX Baltic0,22%300,68
  • OMX Riga0,06%893,52
  • OMX Tallinn0,12%2 071,16
  • OMX Vilnius0,3%1 206,04
  • S&P 5000,83%6 279,35
  • DOW 300,77%44 828,53
  • Nasdaq 1,02%20 601,1
  • FTSE 1000,00%8 822,91
  • Nikkei 2250,06%39 810,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%92,85
  • 20.10.17, 14:45
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

На рынке недвижимости стоит быть готовым и к худшим временам

Рост количества разрешений на строительство указывает на продолжающуюся активность рынка недвижимости. Несмотря на оптимистичные прогнозы экономического роста, некоторые из факторов, поддерживающих стабильность рынка, теряют своё влияние. В интересах более стабильной экономической среды государству следовало бы переждать плохие времена для воплощения амбициозных планов инвестирования.
Количество разрешений на строительство, выданных в 2007-2017 гг.
  • Количество разрешений на строительство, выданных в 2007-2017 гг.
  • Foto: Mihkel Nestor, SEB majandusanalüütik
Темп строительства приближается к показателям 2007 года
Опубликованная во вторник свежая статистика о выданных разрешениях на строительство и эксплуатацию показывает, что темп строительства приближается к наивысшему уровню за последние 10 лет. За первые три квартала было выдано в общей сложности 5650 разрешений на строительство, что всего на 370 меньше, чем за все четыре квартала прошлого года, что намного опережает сводные данные 2015 года. В этом году число разрешений на строительство с большой вероятностью превысит 7000. Больше разрешений было в последний раз выдано только в 2007 году – почти 9000. Разрешений на эксплуатацию строений было выдано 4200, что также не сильно уступает сводному показателю прошлого года.
По сравнению с прошлым годом вырос интерес к строительству новых жилых домов. В этом году для этого было выдано на четверть больше разрешений, чем в 2016 году за тот же период времени. При этом количество разрешений, выданных для строительства жилых домов в Таллинне, увеличилось почти вдвое. Среди конкретных типов жилья растет предложение в двух довольно разных сегментах. А именно – на 40% выросло количество разрешений, выданных для строительства парных и рядных домов, но также более чем на 30% выросло желание строительства многоэтажек (выше пяти этажей).

Статья продолжается после рекламы

Число разрешений, выданных для строительства нежилых помещений – бюро, торговые площади, склады и прочее – на сегодня хоть и уменьшилось, но если брать за основу квадратные метры, то в этом году запланировано построить больше, чем в прошлом. Активное развитие бизнес-площадей в последнее время заставило многих экспертов усомниться, есть ли в Таллинне необходимость в дополнительной торговой и коммерческой площади. Поэтому в таких проектах ограничением может стать отсутствие спонсоров, которые не готовы брать на себя риски, сопутствующие переизбытку предложений.
 

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 12.06.25, 14:48
Десять лет сотрудничества и более ста рабочих мест: Касса по безработице помогает работающей в Ида-Вирумаа компании TNC-Components расти
Расположенная в Кохтла-Ярве компания TNC-Components является одним из крупнейших в Эстонии производителей мебельных компонентов, мебели для кухонь и ванных комнат, а также гардеробов. Свой вклад в обеспечение того, чтобы действующая уже более 20 лет компания могла успешно расти и развиваться, вносит и Ида-Вирумааское отделение Кассы по безработице. На сегодняшний день именно найденные сотрудниками этого отделения люди занимают большинство рабочих мест, которых в компании в общей сложности 115.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную