- OMX Baltic0,08%319,07
- OMX Riga0,28%980,42
- OMX Tallinn0,19%2 232,88
- OMX Vilnius−0,31%1 504,85
- S&P 5000,59%7 811,54
- DOW 300,83%51 654,95
- Nasdaq 0,64%27 366,17
- FTSE 1001,06%10 552,05
- Nikkei 225−0,02%69 030,92
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,44
- OMX Baltic0,08%319,07
- OMX Riga0,28%980,42
- OMX Tallinn0,19%2 232,88
- OMX Vilnius−0,31%1 504,85
- S&P 5000,59%7 811,54
- DOW 300,83%51 654,95
- Nasdaq 0,64%27 366,17
- FTSE 1001,06%10 552,05
- Nikkei 225−0,02%69 030,92
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%95,44
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Эстонский бизнесмен в Швеции: работы хватит на годы вперёд
Любая ошибка, совершённая на шведском рынке недвижимости может дорого обойтись, говорит руководитель Bygg Element Sverige AB ("дочка" TMB Element) Свен Мащёров.
В то же время, если бизнес-план продуман, то работы хватит на несколько лет вперёд.
"Ситуация, конечно, может ухудшится. Если на рынке произойдёт падение цен, то придётся пересмотреть бизнес-модель. Не исключаю и небольшой коррекции зарплат. Однако это не означает, что деятельность нужно прекраащать. Жизнь продолжается, и работа будет всегда", - передаёт слова Мащёрова портал ehitusuudised.ee.
В дорогом сегменте спад
Мащёров также отметил, что на рынке дорогой эксклюзивной недвижимости сейчас в Швеции не самые лучшие времена, однако спрос на дешёвые квартиры есть по-прежнему. Его поддежривает государственная программа развития экономики жилищного сектора.
"Госзаказы столь велики, что никакого падения я тут не вижу, - говорит Мащёров, отметив, что очередь на квартиры от государства составляет 34 года. - Один лишь этот факт, показывает, что спрос по-прежнему большой".
"У нас заключены договоры на 2018-2019 годы. Будут девелоперские проекты в Стокгольме, Гётеборге и Мальмё", - говорит глава Bygg Element Sverige AB.
Однако, несмотря на высокий спрос, извечное location, location, location никто не отменял. Многоквартирный дом в Уппсала на 200 квартир распродан пока только на 30%.
"Очень важен регион. За последние 8-9 лет построено довольно много квартир, и у людей появилась возможность выбора", - констатирует Мащёров.
Одну из двух извечных проблем надо решать
Даже если что-то случится с рынком жилья, то на помощь может прийти строительство инфраструктуры: мосты, виадуки, туннели.
"В этом секторе я не вижу никакого застоя", - сказал Мащёров, отметив также, что государство строит кульутрные дома, социальные дома и иные центры, которые нужны государству.
"Населения растёт, нужны новые совреенные здания. То, что было построено в 1960 году начинает амортизироваться", - говорит предпринматель.
Тем, что хочет зайти на шведский рынок, Мачоров советует хорошо сделать домашнюю работу и быть консервативнее, чем ещё год назад. "Не советую ставить на этот рынок всё: любая ошибка может довольно дорого обойтись".
Горячие новости
Самые читаемые
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную