dv.ee • 29 ноября 2017 в 12:08

Scandium Kinnisvara возведет на Нарвском шоссе фешенебельный многоквартирный дом

Автор архитектурного решения «Авангарда» - архитектурное бюро APEX.   Фото: APEX

Напротив Таллиннского университета по адресу Нарва мнт. 40 Scandium Kinnisvara проведет реставрацию исторической резиденции Стенбоков. В шестиэтажном доме расположатся компактные одно- и двухкомнатные квартиры, а также двухэтажные лофты. В построенном в 1911 году доме будет достойным образом восстановлено впечатляющее фойе, в квартирах будут сохранены высокие окна, а кирпичные стены - вычищены. Дом получит название «Авангард».

«Авангард» будет состоять из двух частей – из исторического строения со стороны Нарва мнт. и нового здания, которое расположится со двора. Особенностью дома станут небольшие квартирки площадью 12-44 квадратных метров, предназначенные для студентов из здания напротив и молодых специалистов, а также останавливающихся в городе туристов.

Майдо Люйсте, партнер и исполнительный директорScandium Kinnisvara: «Мы горды тем, что получим возможность восстановить истинную архитектурную жемчужину Нарва мнт. В начале XX века владелица Мария фон Стенбок определила предназначение дома именно в качестве доходного, занимая сама самую большую квартиру в доме. Это совпадает с нашей целью – создать эксклюзивное пристанище - как на короткий, так и на длительный срок - для тех, кто хочет прикоснуться к частичке роскоши царских времен в современном ключе».

При планировании дома акцент делался на интересах инвесторов в арендную недвижимость. В «Авангарде» предусмотрены счетчики, показания которых считываются дистанционно, экономичные краны-смесители, светодиодные светильники, помещение для стиральной машины и тренажерный зал. На рынке аренды проект будет выделяться продуманными архитекторами по интерьерам планировками, смелыми дизайнерскими решениями и террасами на крыше с видом на столицу.

Яак Роосааре, партнер и менеджер по работе с инвесторами Scandium Kinnisvara: «Благодаря очень выгодному месторасположению, небольшим жилым единицам и особой концепции «Авангард» - лакомый кусочек для инвестора в недвижимость. Спрос на небольшие и качественные арендные площади в столице высок, удачное расположение придает инвестиции и необходимой ликвидности. Кроме того, в «Авангарде» важную роль играет минимизация переменных расходов, что особенно важно в портфелях инвесторов типа AirBnb. Снижая расходы на воду, энергию и управление, мы сможем обеспечить более высокую доходность по сравнению с другими застройщиками».

Автор архитектурного решения «Авангарда» - архитектурное бюро APEX. Дом, в котором будет 81 квартира, будет сдан осенью 2018 года.

Scandium Kinnisvara – основанное на эстонском капитале предприятие по развитию недвижимости, специализирующееся на создании небольших смарт-квартир. Проекты сосредотачиваются на внедрении новых технологий с целью обеспечения инвесторам простого управления и растущей с течением времени доходности, а жильцам – экономичного и комфортного жилья.Кроме развития недвижимости, Scandium Kinnisvara занимается управлением арендной недвижимостью и управлением инвестициями в недвижимость.

 

 

Самое читаемое