OMX Baltic−0,26%312,99
OMX Riga0,21%884,63
OMX Tallinn−0,16%2 068,53
OMX Vilnius−0,52%1 354,02
S&P 500−1,48%6 494,49
DOW 30−0,89%46 016,74
Nasdaq −2,05%21 480,02
FTSE 100−1,33%9 972,17
Nikkei 225−0,27%53 603,65
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%93,82

OMX Baltic−0,26%312,99
OMX Riga0,21%884,63
OMX Tallinn−0,16%2 068,53
OMX Vilnius−0,52%1 354,02
S&P 500−1,48%6 494,49
DOW 30−0,89%46 016,74
Nasdaq −2,05%21 480,02
FTSE 100−1,33%9 972,17
Nikkei 225−0,27%53 603,65
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%93,82

07.03.18, 06:00

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Важное изменение: налогообложение недвижимости

Одними из самых обсуждаемых изменений в Законе о налоге с оборота являются изменения, связанные с налогообложением недвижимости.

Андрус Арбейтер
старший консультант в отделе налоговых услуг аудиторско-консалтинговой компании EY

Андрус Арбейтер старший консультант в отделе налоговых услуг аудиторско-консалтинговой компании EY
Foto: Частный архив

В данный момент в Рийгикогу на втором чтении находится изменение закона, цель которого привести Закон о налоге с оборота в соответствие с Директивой Совета Европы о налоге с оборота (Директива).

Согласно директиве, освобождение от налога не распространяется на землю под строительство, которая по своему содержанию является более широким понятием чем понятие, используемое в сегодняшнем Законе о налоге с оборота. Согласно Закону о налоге с оборота, освобождение от налога не распространяется на участок земли в значении Закона о планировании, если на этом участке не находится строение. Согласно Закону о планировании, участок с детальной планировкой является участком земли, на который выдано разрешение на строительство. Идея директивы заключается в том, что от обложения налогом с оборота нужно освободить только такие приравненные участки земли без застройки, на которых строительство не планируется.

Так как для строительства не всегда требуется детальная планировка, то в Закон о налоге с оборота добавится понятие земли под строительство, и предложение обещающее освобождение от налога с оборота «участка в значении Закона о планировании, если на нём не находится строение» будет заменено текстом «земли под строительство».

Статья продолжается после рекламы

Понятие земли под строительство будет трактоваться как недвижимая вещь в значении Закона об общей части гражданского кодекса, которая не застроена и которая согласно условиям проектирования, детальной планировки или особой государственной планировки или особой планировки местного самоуправления, планируется под строительство, или в отношении которой подано извещение о строительстве, или целевое назначение кадастровой единицы которой является жилая или коммерческая земля.

Таким образом, в дальнейшем налогом будет облагаться и продажа такой земли под строительство, у которой отсутствует детальная планировка или обязанность её составления, если на ней находится сооружение (например, электрическая сеть).

Autor: Андрус Арбейтер старший консультант в отделе налоговых услуг аудиторско-консалтинговой компании EY

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!