Изменится порядок отчуждения недвижимости

Экономическая комиссия Рийгикогу приняла решение отправить на первое чтение законопроект, который изменит порядок отчуждения недвижимости, которое осуществляет государство ради общественных нужд.

Это поможет реализации таких проектов, как Rail Baltic или строительство границ.

По словам председателя комиссии Свена Сестера, у владельца участка земли появится альтернатива: либо изменить границы участка либо поменять его на похожий.

На заседании также отметили, что при покупке земли собственнику будут предлагать плату, которая содержит в себе стоимость земли, а также компенсацию за недополученную прибыль и нанесённые убытки. По договорённости добавляется 20%-я мотивационна плата, которая не может быть не менее менее 80% годовой зарплаты-брутто за прошлый год и не более 5100% зарплаты-брутто за прошлый год.

Если в интересах общественности нужно приобрести здание или жилое помещение, использующееся для проживания, то за потерю жилья предусмотрена долполнительная компенсация, которая должна возместить эмоциональный ущерб. Она составляет 10% платы. Также предусматривается компенсация за расходы на делопроизводство.

Если нужно забрать очень маленькую часть земельного участка, то собственнику предлагают ускоренное делопроизводствов, в ходе которого оценки не проводится. Плата в таком случае фиксированная, и она составляет 30% от средней брутто-зарплаты (сейчас это 355 евро) + мотивационная плата.

Первое чтение пройдёт 11 апреля.