30.05.18, 13:30

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Арендная стоимость центров уменьшается

С головокружительной скоростью в Таллинне строятся торговые центры, и это строительство становится золотым временем для торговцев - застройщики должны стремительно опускать стоимость аренды, показывает магистерская работа Ристо Вейдерпасса, защищенная в Тартуском Университете.

dv.ee

Арендная стоимость центров уменьшается
Foto: T1

Если в этом году на Таллиннском рынке недвижимости появится торговый центр Т1 с арендованной площадью в 55 000 квадратных метров, то общий объем рынка увеличится на одну десятую часть. В то же время, это принесет увеличение числа свободных торговых площадей, пишет Postimees. Если до этого значимость свободных площадей удерживалась на уровне 3,5%, то теперь произойдет скачок до уровня 5%.

За следующие годы арендная стоимость немного уменьшится - на пару процентов с сегодняшних 4,4%. В 2021 году средняя арендная стоимость квадратного метра дойдет до 7,1%, 15,1 евро за квадратный метр. Доход от аренды торговых центров продолжит умеренный рост в 2-3% в год.

dv.ee

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!