• OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,23
  • OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,23
  • 13.07.18, 09:00
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Первые арендные дома пенсионных фондов LHV и Lumi Capital подведены под крышу

Начатое в июле прошлого года пенсионными фондами LHV и девелоперской компанией Lumi Capital OÜ строительство арендного жилья идет быстрыми темпами: два первых дома подведены под крышу.
Первые арендные дома пенсионных фондов LHV и Lumi Capital подведены под крышу
Согласно планам, в возводимых в Пыхья-Таллинне в квартале Мануфактуури арендных домах будет 127 квартир, количество комнат в которых варьируется от одной до трех. На участке уже возведена под крышу многоэтажная парковка и к весне 2019 года будут готовы внутренний двор с игровыми площадкой и собственным яблоневым садом. Рядом с арендным жильем построят еще несколько современных многоквартирных домов, в результате чего на бывшей территории текстильного производства Мануфактуури возникнет целостный микрорайон.
Долгосрочная цель единой инвестиционной стратегии Lumi Capital и LHV – создать в разных жилых районах Таллинна в общей сложности более 500 арендных квартир. Важным условием инвестиционной концепции является удачное расположение арендной недвижимости. Все дома, строящиеся для сдачи в аренду, должны находиться в ключевых жилых районах Таллинна, в разумной доступности от школы, детского сада, продуктового магазина и остановки общественного транспорта. Также арендное жилье отличает планировка коммуникаций, максимально учитывающая потребность жильцов в уединении. Обслуживание домов производится так, чтобы это как можно меньше мешало жильцам.
По словам управляющего портфелем пенсионных фондов LHV Кристо Ойдермаа, в последние пару лет LHV предпочитает реальные инвестиции и видит наибольшие возможности именно на отечественном рынке. «Кривая роста столичной недвижимости напрямую связана с экономическим ростом Эстонии, рост демонстрируют как сам город, так и численность населения, поэтому инвестиция в арендное жилье – логичный шаг для тех, кто хочет обратить экономический рост государства в дополнительный доход», – объяснил Ойдермаа.

Статья продолжается после рекламы

Все желающие смогут заключить первые договоры об аренде уже этой осенью, а въехать в дома Lumi Kodud можно будет весной 2019 года.
«Мы рады, что новая концепция арендных квартир и местоположение домов за короткое время завоевали сердца людей. Запросов было значительно больше, чем мы предполагали, интерес к подобному арендному жилью велик», – сказал партнер Lumi Capital Райко Ури.
Единственный собственник арендных домов – пенсионные фонды LHV. Управляет домами Lumi Kodud профессиональная команда Lumi Capital, имеющая богатый опыт управления большими многоквартирными домами. Для жильцов одним из весомых аргументов является именно уверенность в том, что жилье можно будет арендовать в течение всего времени, когда это необходимо. Создать уютную домашнюю атмосферу каждый сможет сам, оформив и обставив квартиру по своему вкусу.
Возводимые на первом этапе арендные дома строит Mitt&Perlebach OÜ, девелопер недвижимости в квартале Мануфактуури – Hepsor OÜ в сотрудничестве с Tolaram Grupp. Строительство двух первых арендных домов завершится в I квартале 2019 года. В общей сложности Hepsor OÜ построит в квартале Мануфактуури около 300 квартир.
Инвестор инвестиционной стратегии – управляемые LHV Varahaldus пенсионные фонды; Lumi Capital руководит инвестициями и занимается поиском подходящих проектов.
Дополнительная информация:
Lumi Capital OÜ – компания, которая занимается инвестициями в недвижимость и ее девелопментом, ее клиенты – частные и институциональные инвесторы как из Эстонии, так и из зарубежных стран.
Число клиентов пенсионных фондов AS LHV Varahaldus составляет около 170 тысяч. LHV предлагает пенсионные фонды II и III ступени, находящиеся как под активным, так и под пассивным управлением. Суммарный объем пенсионных фондов LHV превышает 1 миллиард евро.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 12.06.25, 14:48
Десять лет сотрудничества и более ста рабочих мест: Касса по безработице помогает работающей в Ида-Вирумаа компании TNC-Components расти
Расположенная в Кохтла-Ярве компания TNC-Components является одним из крупнейших в Эстонии производителей мебельных компонентов, мебели для кухонь и ванных комнат, а также гардеробов. Свой вклад в обеспечение того, чтобы действующая уже более 20 лет компания могла успешно расти и развиваться, вносит и Ида-Вирумааское отделение Кассы по безработице. На сегодняшний день именно найденные сотрудниками этого отделения люди занимают большинство рабочих мест, которых в компании в общей сложности 115.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную