Первые арендные дома пенсионных фондов LHV и Lumi Capital подведены под крышу

Согласно планам, в возводимых в Пыхья-Таллинне в квартале Мануфактуури арендных домах будет 127 квартир, количество комнат в которых варьируется от одной до трех. На участке уже возведена под крышу многоэтажная парковка и к весне 2019 года будут готовы внутренний двор с игровыми площадкой и собственным яблоневым садом. Рядом с арендным жильем построят еще несколько современных многоквартирных домов, в результате чего на бывшей территории текстильного производства Мануфактуури возникнет целостный микрорайон.

Долгосрочная цель единой инвестиционной стратегии Lumi Capital и LHV – создать в разных жилых районах Таллинна в общей сложности более 500 арендных квартир. Важным условием инвестиционной концепции является удачное расположение арендной недвижимости. Все дома, строящиеся для сдачи в аренду, должны находиться в ключевых жилых районах Таллинна, в разумной доступности от школы, детского сада, продуктового магазина и остановки общественного транспорта. Также арендное жилье отличает планировка коммуникаций, максимально учитывающая потребность жильцов в уединении. Обслуживание домов производится так, чтобы это как можно меньше мешало жильцам.

По словам управляющего портфелем пенсионных фондов LHV Кристо Ойдермаа, в последние пару лет LHV предпочитает реальные инвестиции и видит наибольшие возможности именно на отечественном рынке. «Кривая роста столичной недвижимости напрямую связана с экономическим ростом Эстонии, рост демонстрируют как сам город, так и численность населения, поэтому инвестиция в арендное жилье – логичный шаг для тех, кто хочет обратить экономический рост государства в дополнительный доход», – объяснил Ойдермаа.