Кризис миновал? Жилье в новостройках продается прежними темпами

От кризиса больше всего пострадал рынок аренды, поскольку стало меньше иностранных студентов и рабочих. Однако при этом падение цен затронуло не весь сектор, пишет аналитик Uus Maa Ристо Вяхи.

Четыре года назад в Таллинне был открыт торговый центр Arsenal, одним из акционеров которого является бывший политик-реформист Райн Розиманнус. В прошлом году фирма-владелец центра заработала 1,4 млн евро прибыли, а нераспределенная прибыль предприятия составила 3,7 млн евро.

Деньги обесцениваются, а налоги растут. Многие инвесторы из Эстонии сталкиваются с одинаковыми вопросами: как сохранить капитал и защитить его от стагнации европейской экономики, инвестировать кеш или криптовалюту легально и конфиденциально, выйти за пределы доходности в 3-4%, растущими налогами и отсутствием потенциала роста стоимости квартиры на ближайшие годы на местном рынке? Но недвижимость в Эстонии или Германии дает максимум 3-4% годовых. Такие инвестиции почти не работают – особенно если цель не просто «сохранить», а заработать.