OMX Baltic−0,14%316,48
OMX Riga−0,22%888,02
OMX Tallinn0,00%2 116,5
OMX Vilnius−0,07%1 416,98
S&P 5001,2%7 126,06
DOW 301,79%49 447,43
Nasdaq 1,52%24 468,48
FTSE 1000,73%10 667,63
Nikkei 2250,94%59 023,88
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%89,65

OMX Baltic−0,14%316,48
OMX Riga−0,22%888,02
OMX Tallinn0,00%2 116,5
OMX Vilnius−0,07%1 416,98
S&P 5001,2%7 126,06
DOW 301,79%49 447,43
Nasdaq 1,52%24 468,48
FTSE 1000,73%10 667,63
Nikkei 2250,94%59 023,88
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%89,65

Недвижимость

Добавить ключевое слово в ленту "Мой ДВ" и рассылку

Недвижимость

«За 50 000 в Валгамаа вы найдете разве что покосившуюся лачугу с провалившейся крышей – вид у нее, мягко говоря, непрезентабельный, да и спасти такое строение уже невозможно», – говорит аналитик SEB Михкель Нестор.

18.04.26, 11:17

Эстонцы покупают дачи в Финляндии: у нас за те же деньги можно найти только лачугу с провалившейся крышей

Если до сих пор розничные инвесторы смотрели в первую очередь на уровень долга компаний, то подготовленный Пааво Сийманном анализ чувствительности показывает, что настоящая угроза скрывается гораздо глубже.

17.04.26, 13:32

Черный сценарий Euribor. Рост ставок может обернуться для Таллиннской биржи миллионными расходами

В рамках проекта Vektor, принадлежащего компании Triple Net Capital, было завершено строительство почти 8000 квадратных метров коммерческих площадей и 200 квартир, часть из которых теперь передана компании Nordecon, занимавшейся строительством здания.

17.04.26, 12:29

Инвестор, потребовавший вернуть кредит, сам купил часть крупного проекта. «Я сделал это вынужденно»

Тармо Каротам руководил Baltic Horizon Fund 20 лет. По словам новых владельцев, смена руководителя фонда имеет критическое значение.

16.04.26, 10:48

Новые владельцы Baltic Horizon Fund сменили многолетнего руководителя

Эстонские эксперты в области недвижимости считают, что на рынке все в порядке. За исключением продаж новостроек.

15.04.26, 12:01

Литовское издание прогнозирует кризис на рынке недвижимости. Эстонские эксперты считают, что все будет нормально

Не все споры о скрытых недостатках доходят до суда, и довольно часто сторонам удается достичь компромисса.

15.04.26, 06:00

Утаил или не знал? Риски скрытых дефектов при продаже недвижимости

Основательница необычного караоке-бара House 10 Венус Лим уже один раз проиграла в суде, а теперь ее как владельца компании и как частное лицо ждут еще два судебных разбирательства.

14.04.26, 11:57

За два года – три судебных дела: караоке-бару, оставшемуся с долгами на сотни тысяч евро, грозит банкротство

08.04.26, 06:00

Налог в Кохтла-Ярве вырос в два раза, но предприниматели этого не заметили

07.04.26, 18:22

Эксперт: в Таллинне пустует каждое десятое офисное помещение

Главная задача фонда, которым руководит Вильяр Аракас (слева), – стать дивидендным аристократом, то есть 25 лет подряд выплачивать по акции все более высокие дивиденды, повышая их с каждым годом.

07.04.26, 16:25

Вильяр Аракас: мы хотим увеличивать дивиденды EfTEN каждый год

06.04.26, 13:19

Жилье в регионах: Эстония пытается собрать рынок вручную

Более точные условия и график размещения будут опубликованы через систему биржевых сообщений при первой возможности.

06.04.26, 10:51

Liven начал подготовку к IPO

«Мы делаем все возможное, чтобы в ближайшие два – три года разобраться с большей частью [проблемных кредитов]», – сказал руководитель по рискам Estateguru Андрес Лутс.

06.04.26, 08:19

Крах Estateguru в Германии. Под угрозой 77 миллионов, инвестор понес 90-процентный убыток

По закону, если сумма кредита превышает объем всех хозяйственных расходов дома за прошлый год, решение должно приниматься квалифицированным большинством. Фото: иллюстративное.

06.04.26, 06:00

«Нас лишают жилья»: собственники дома против кредита в 6 млн евро

По правде говоря, здесь всего шесть пар туфель. Собрать вместе восемь главных героинь - довольно непростая задача.

02.04.26, 08:47

Cовокупный портфель женского клуба по недвижимости превышает 20 млн. «Нас привлекает денежный поток»

01.04.26, 11:35

Nordecon заключил строительный договор на 110 млн евро

Руководитель Baltic Horizon Fund Тармо Каротам по-прежнему считает долговую нагрузку фонда высокой.

31.03.26, 16:49

Baltic Horizon Fund подтвердил убыток за прошлый год в 20 млн евро

Земельный налог – это государственный налог, которым в Эстонии облагается вся земля. В полном объёме он поступает в бюджет местного самоуправления.

28.03.26, 11:46

ЧАВО. В конце марта наступает первый срок уплаты земельного налога

Выход на биржу позволит Liven профинансировать новые проекты на более выгодных условиях. Но так ли нужны Таллинну в текущих условиях новые проекты?

25.03.26, 07:00

Маклер об IPO Liven и ситуации на рынке квартир: «Не знаю, есть ли смысл финансировать новые проекты»

24.03.26, 17:19

Рынок недвижимости в спальных районах Таллинна: где квартиры продаются быстрее всего?

Решение детальной планировки основано на победившем в архитектурном конкурсе проекте Trinity, подготовленном архитектурным бюро Molumba.

24.03.26, 14:45

Capital Mill планирует построить в центре Таллинна четыре новых небоскреба

От шестимесячного Euribor зависит, например, насколько высокими будут выплаты по жилищным кредитам.

24.03.26, 13:44

Шестимесячный Euribor поднялся до максимума за последний год

Яанус Лаугус, возглавлявший Uus Maa с 1997 года, выбрал себе преемником молодого и амбициозного Арго Пилессона.

20.03.26, 17:19

Рынок недвижимости трясет от отставок боссов, а один бесполезный бизнес не дает покоя

У оценки качества отремонтированной квартиры есть свои лайфхаки. О них в передаче радио Äripäev рассказывает основатель и член правления Kinnisvara Таави Мяги.

20.03.26, 13:22

Шакалы на рынке: лакомые квартиры в Таллинне разлетаются на ура

20.03.26, 10:03

Цены на жилье в Эстонии за 2025 год выросли на 5,2%

Рост процентных ставок сдерживает спрос на жилье и напрямую влияет на финансовое положение почти 193 000 домохозяйств Эстонии, отмечает аналитик рынка недвижимости Тыну Тоомпарк.

19.03.26, 08:26

Liven своим IPO нарушает затишье на местной бирже и проверяет готовность инвесторов к риску

18.03.26, 18:46

Мэр Таллинна призвал снести Горхолл

Андеро Лаур уже звонил в колокол Таллиннской биржи при листинге облигаций Liven, но планирует сделать это и при выводе на рынок акций.

18.03.26, 11:40

Основатель Liven: для IPO не бывает хорошего или плохого времени

Крупнейшие владельцы Liven – Михкель Симсон (слева), Андрес Аавик и Андеро Лаур.

18.03.26, 09:20

Liven готовится к IPO на Таллиннской бирже

Один из ключевых руководителей Eften Вильяр Аракас (справа) видит хорошие инвестиционные возможности и нуждается для этого в большем объеме капитала.

16.03.26, 10:44

Eften готовится к листингу новых акций

Вопрос о применении льгот по части земельного налога теперь зависит от решений конкретного самоуправления.

16.03.26, 06:00

Пенсионеры недовольны земельным налогом: почему мы должны платить такие огромные суммы?

По словам руководителя Arco Vara Кристины Мустонен, сделка позволит компании сосредоточиться на эстонском рынке и одновременно довести болгарский проект до завершения.

13.03.26, 11:55

Arco Vara продает четверть болгарского девелоперского проекта за 2,2 млн евро

Построенную в 1972 году гостиницу «Виру» в последний раз капитально обновляли в начале 2000-х. С тех пор в гостинице проводили лишь косметические работы.

12.03.26, 08:31

Будущее гостиницы «Виру» под вопросом. Срок аренды скоро истекает

Якорным арендатором Kawe Plaza на Пярнуском шоссе в Таллинне является адвокатское бюро Cobalt.

11.03.26, 17:45

Кто должен платить, если ремонт затягивается: в многомиллионном споре Kawe и Cobalt появилось первое решение

11.03.26, 09:57

Три вопроса, которые стоит задать себе перед покупкой жилья

Справа – член правления Veskimöldre Äripark Тынис Кууск, слева – его защитник Каролийна Кыргесаар. Спиной стоит защитник второго члена правления Тойво Вийлуп.

10.03.26, 10:52

Банкротный спор бизнес-партнеров: суд вернул к жизни компанию недвижимости

Инвестор в недвижимость и маклер Биргит Труус помогала оказавшимся в трудном положении матерям-одиночкам и семьям в сельской местности, продавая им квартиры из своего портфеля в рассрочку. Однако как маклер своим клиентам она скорее не рекомендует продавать жилье на таких условиях.

10.03.26, 08:15

«А можно в рассрочку?» В соцсетях ищут рискованные сделки с недвижимостью

Компания решила увеличить первоначальный объем эмиссии с 3,5 млн евро до максимально допустимых 5 млн евро.

09.03.26, 13:57

Облигации Volta SKAI были переподписаны в несколько раз

05.03.26, 16:58

Эксперт: средний покупатель новостройки в Таллинне – 40-летний требовательный человек

05.03.26, 10:50

Invego намерена привлечь 4 миллиона евро

Глава девелоперской компании Liven Андеро Лаур сказал в утренней программе, что в начале кризиса цены на вторичном рынке быстро снизились, тогда как цены на новые проекты остались на прежнем уровне.

04.03.26, 18:33

Застройщик: покупатели охотятся за новыми квартирами, разница в цене между вторичным рынком и новостройками тает

Въезд на Линнасе теэ, где находится участок, принудительно отчужденный у R.K. Projekt OÜ.

04.03.26, 06:00

Конец саги: владельцы принудительно отчужденной недвижимости проиграли в суде волости Виймси

Генеральный директор агентства недвижимости Elamus Kinnisvara Майя Карро признает, что, хотя количество сделок купли-продажи в некоторых местах в последнее время сократилось, цена за квадратный метр осталась стабильной или даже выросла.

28.02.26, 15:27

Топ-маклер: цену квартиры в среднем можно снизить на 5000 евро

Pro Kapital занимается развитием жилой недвижимости, в том числе в таллиннском районе Кристийне.

27.02.26, 14:29

Pro Kapital увеличил выручку и прибыль

По словам руководителя Baltic Horizon Fund Тармо Каротама, у них есть несколько сценариев по использованию средств на случай, если удастся привлечь лишь 8, 11 или 14 миллионов евро.

27.02.26, 12:08

Инвестор Тоомас: печально известный фонд недвижимости вновь испытывает веру инвесторов

Торговый центр Libero в Катовице, который Summus Capital приобрел в октябре за 103 миллиона евро, теперь приносит солидный арендный доход.

26.02.26, 17:54

Summus Capital завершил год ростом прибыли и расширением портфеля

Статистика демонстрирует, что в начале года наиболее высокая арендная доходность была в Старом городе.

26.02.26, 13:38

Более 4% в год: где в Таллинне лучшая арендная доходность

Райт Рийм обладает 20-летним опытом работы в секторе недвижимости и ранее входил в совет директоров Arco Vara AS в 2020–2021 годах.

26.02.26, 10:05

Arco Vara выбрала нового руководителя

25.02.26, 09:41

Volta SKAI приступает к размещению следующей серии облигаций

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Помимо экономического контента, «Деловые ведомости» предлагают широкий спектр политической аналитики и зарубежных новостей.