Генподрядчики и девелоперы в ловушке: цены растут, пространства для маневра мало

OMX Baltic0,05%309,96
OMX Riga0,13%905,64
OMX Tallinn0,01%2 102,56
OMX Vilnius0,32%1 469,61
S&P 5000,00%7 483,24
DOW 300,00%52 900,07
Nasdaq −0,8%25 832,67
FTSE 100−0,24%10 653,9
Nikkei 225−0,01%69 737,69
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,88
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%88,67

OMX Baltic0,05%309,96
OMX Riga0,13%905,64
OMX Tallinn0,01%2 102,56
OMX Vilnius0,32%1 469,61
S&P 5000,00%7 483,24
DOW 300,00%52 900,07
Nasdaq −0,8%25 832,67
FTSE 100−0,24%10 653,9
Nikkei 225−0,01%69 737,69
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,88
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%88,67

По словам участников строительного рынка, от роста цен, вызванного проблемами с поставками и нехваткой материалов, больше других пострадали генподрядчики. Мягче, чем строительные компании, приземлились девелоперы, у которых больше возможностей для минимизации рисков.

Янно Рийспапп

Если до начала строительства девелоперу удается продать половину дома, то на 50% его доход известен, но рост расходов может сыграть с ним злую шутку, сказал глава Hausers Grupp Мадис Мяги (справа)

Если до начала строительства девелоперу удается продать половину дома, то на 50% его доход известен, но рост расходов может сыграть с ним злую шутку, сказал глава Hausers Grupp Мадис Мяги (справа)
Foto: Andras Kralla

Стройматериалы в третьем квартале за год подорожали примерно на 17%, а затраты на рабочую силу выросли чуть больше чем на 4%. За короткий срок пика достигли цены древесины, металла и других материалов. Об этом на конференции Союза фирм недвижимости сообщил исполнительный директор Kaamos Kinnisvara Таймо Мурер.

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!