Строительство

Тартуский застройщик так поссорился с одним из своих клиентов, что отказался продавать ему дом. Суд все же обязал застройщика передать ключи покупателю, однако большую часть оговоренной суммы он до сих пор не получил.

По данным Департамента статистики, в третьем квартале 2023 года строительные предприятия построили в Эстонии и за рубежом в постоянных ценах на 5% меньше, чем в тот же период годом ранее.

Лаури Хансберг, один из самых известных в Эстонии «могильщиков» компаний, в начале ноября взял на себя управление предприятием по производству домов Tonerta Ehitus. По словам бывшего владельца, у него не было намерения ликвидировать компанию.

Нынешний глава компании Merko Ehitus Андрес Тринк покинет должность. Вместо него председателем правления был избран Иво Волков.

По замыслу мэра Таллинна Михаила Кылварта, Горхолл и его окрестности станут магнитом для местных жителей, а также для туристов, приезжающих на конференции.

В Таллинне можно заметить положительные изменения, и хотя к ним трудно привыкнуть, эти изменения необходимы. В то же время планы развития столицы должны выходить за рамки избирательного периода и быть смелее, пишет предприниматель Урмас Сыырумаа.

Первый генеральный подрядчик обанкротился. Другой просто расторг контракт. В третьем случае во время наводнения пострадали строительные материалы. Помимо выяснения отношений с подрядчиками, проект сопровождался рядом задержек и неудач – но покупателей квартир об этом в известность не ставили.

На углу улиц Спорди и Ярвекюла в Кохтла-Ярве можно увидеть заброшенное здание с башней. Сейчас это окраина рядом с промзоной VKG, но при зарождении города здесь был его центр, который теперь называют Старым городом. Дом с башней – уникальное школьное здание, которое приняло первых учеников в 1939 году и служило центром не только образования, но также спортивной и культурной жизни Кохтла-Ярве.

Дочерняя компания застройщика Hepsor заключила строительный контракт в Латвии на сумму 4,3 млн евро с компанией Mitt & Perlebach. Последняя принадлежит основным акционерам Hepsor.

Один из крупнейших региональных производителей тепла в Эстонии, компания N.R. Energy, намерена до конца года завершить проект стоимостью 15 миллионов евро.

Офис основанной Кристо Кяэрманном и Тааветом Хинрикусом финтех-компании Wise переедет в новый деловой квартал, который возводит в Каламая девелопер Invego.

Компания East Capital Real Estate строит недалеко от Таллинна крупнейший в Эстонии парк логистики и легкой промышленности под названием East Capital Park Rae площадью 140 000 квадратных метров. Парк будет расположен на территории в 30 гектаров, сообщается в пресс-релизе.

Пережившие в прошлом году сильный рост компании подтверждают, что их не обескураживает начавшийся спад, ведь последние годы добавили им опыта и веры в себя.

Средняя заработная плата в строительной сфере за год выросла почти на 18%, но во многих компаниях рост был еще выше. Инфобанк Äripäev составил рейтинг крупнейших строительных компаний Эстонии на основе средней зарплаты за последние четыре квартала: у лучших она превышает 5000 евро, а у некоторых едва достигает 1000 евро.

При покупке или продаже любой недвижимости стороны должны письменно зафиксировать ее особенности и недостатки, иначе впоследствии разрешение споров может превратиться в испытание для нервов.

Если две приближающиеся к банкротству строительные компании Eviko видят причину неприятностей в ситуации на рынке и негибких клиентах, то кредиторы указывают на безрассудное поведение Eviko при госзакупках.

Входящая в группу Merko Ehitus компания Tallinna Teede AS и Департамент транспорта подписали договор на строительство двух автодорожных виадуков для железнодорожной магистрали Rail Baltica в Харьюмаа.

В случае с утвержденными планировками следует смотреть не столько на то, сколько их, но и на содержание. Либерализация строительства сама по себе не заставит рыночные цены на жилье снизиться, зато может способствовать хаотичному разрастанию города, полагает вице-мэр Таллинна Мадле Липпус (Социал-демократическая партия).

Все больше эстонских строителей возвращаются из Финляндии на родину – безработица среди строителей растет как в Эстонии, так и в Финляндии, пишет

Проект застройки территории развалин Горхолла, представленный городом, выглядит симпатично, но его потенциальные недостатки слишком серьезные, чтобы их игнорировать, считает журналист ДВ Ярослав Тавгень.

Мощное лобби со стороны девелопера морского ветропарка Utilitas Wind, который стремится обеспечить государственную поддержку своему проекту, заставляет нервничать как конкурентов, так и высокопоставленных чиновников министерства климата.

Горхолл хорош, хоть и страшен, но его сохранению мешает масса проблем, считает социал-демократ Александр Вальдманн.

Акции строительной компании Nordecon упали более чем на 9% после сообщений об уходе главы предприятия Герда Мюллера и продаже дочерней компании.

Новый конференц-центр и спа-отель в Вильянди должен был быть готов еще в прошлом году, однако теперь застройщик просит продлить сроки до 2026 года, пишет

Инфобанк Äripäev опросил почти две тысячи руководителей предпринимательского сектора об их бизнес-планах на ближайшие полгода. Прогноз показывает, что выручка от продаж испытывает давление, а рентабельность находится под угрозой, но от повышения заработной платы никуда не деться.

В конце следующего года на Мустамяэ теэ в Таллинне появится двухэтажное здание, где планируется открыть магазин немецкой дисконтной сети Lidl.

Председатель правления строительной компании Nordecon Герд Мюллер проинформировал совет предприятия о том, что покинет свой пост по истечении срока действия текущего контракта.

Nordecon AS продает свою 52%-ную долю в OÜ Nordecon Betoon (NOBE) миноритарным акционерам OÜ Varavalvur и Майту Рыымусаару.

Предприниматели в сфере недвижимости очень заинтересованы в развитии территории Горхолла, но не все так просто.

Люди, купившие жилье у девелопера Invego, получили впридачу договор обслуживания, который они не заключали, но расторгнуть не могут. Лучший способ решить возникшую проблему – обратиться с иском в суд, считают жильцы.

На прошлой неделе Таллиннская горуправа представила новое видение развития Горхолла и прилегающей к нему территории. План обсуждался в настолько узком кругу, что о нем не знал ни вице-мэр, отвечающий за городское планирование, ни генеральный директор Департамента охраны памятников старины.

Компания металлургической промышленности Valdek AS строит в Кейла новый завод площадью 6400 квадратных метров. Стоимость работ составит 6,5 млн евро, пишут

Самой большой проблемой для девелоперов стал нынче поиск покупателей, констатирует руководитель бюро недвижимости Kaamos Kinnisvara Таймо Мурер.

Согласно данным Äripäeva Infopank, в октябре 2023 года число налоговых должников среди эстонских компаний росло быстрее, чем в предыдущие месяцы. С начала года количество должников выросло более чем на 24%.

Компания Nordecon приступит к строительству офисного здания Golden Gate в квартале Ротерманни для фирмы US Real Estate, принадлежащей известному бизнесмену Урмасу Сыырумаа.

Из-за банкротства строительной компании Eviko может пострадать Эстонская академия художеств – возведение нового корпуса не только затягивается, но и вызывает финансовые сложности.

Будет ли снесен Горхолл – важный, но далеко не единственный острый вопрос в долгой истории одного из самых престижных районов столицы, указывает Äripäev в редакционной статье.