- OMX Baltic−0,03%318,96
- OMX Riga−0,79%972,72
- OMX Tallinn−0,06%2 231,55
- OMX Vilnius0,09%1 506,27
- S&P 500−0,06%7 807,24
- DOW 300,38%51 850,55
- Nasdaq −0,44%27 245,9
- FTSE 1000,99%10 656,28
- Nikkei 225−2,56%67 260,55
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%93,78
- OMX Baltic−0,03%318,96
- OMX Riga−0,79%972,72
- OMX Tallinn−0,06%2 231,55
- OMX Vilnius0,09%1 506,27
- S&P 500−0,06%7 807,24
- DOW 300,38%51 850,55
- Nasdaq −0,44%27 245,9
- FTSE 1000,99%10 656,28
- Nikkei 225−2,56%67 260,55
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%93,78
Почти половина жителей Эстонии не может позволить себе покупку нового жилья
55% людей в странах Балтии не имеют достаточного ежемесячного дохода для покупки нового жилья. За год этот показатель вырос на 17%, следует из опроса, проведенного по заказу Luminor.
В Латвии покупку нового жилья не могут позволить себе 60% жителей, в Эстонии – 47%. Чаще всего проблема низких доходов встречается у людей моложе 34 лет, особенно в Латвии и Литве.
Второй по значимости проблемой, по которой жители Эстонии и Латвии откладывают покупку жилья, является неуверенность в будущем, в то время как в Литве ссылаются на трудности с накоплением первоначального взноса.
Руководитель отдела розничных банковских услуг Luminor Танель Ребане отметил, что в условиях высокой инфляции и многолетнего роста цен на недвижимость все больше людей в странах Балтии сталкиваются с тем, что их доходов уже не хватает на покупку собственного жилья: «За последний год произошли особенно большие изменения, и многие уже не могут брать крупные кредиты, которые они могли взять год назад».
Эта проблема также возникла среди респондентов в возрасте 30 лет, которые, как предполагается, должны находиться в наиболее экономически активной фазе своей жизни, когда доходы часто являются самыми высокими и наиболее стабильными. В этой возрастной группе также самая высокая доля обладателей жилищных кредитов.
Ребане добавил, что сложная геополитическая ситуация, резкий рост цен на энергию и газ, растущая инфляция и ряд других факторов снизили желание людей покупать жилье. «В аналогичном опросе прошлого года неуверенность в будущем была третьей по распространенности причиной откладывания покупки жилья. Сейчас она уже вторая в Эстонии и Латвии», – пояснил эксперт.
Для накопления собственного взноса требуется в среднем пять лет
33% жителей стран Балтии испытывают трудности с накоплением первичного взноса, но это почти на 10% меньше, чем в прошлом году. Наиболее распространена эта проблема среди жителей Эстонии (37%) и наименее – среди жителей Латвии (28%).
Наибольшее количество респондентов из Латвии (18%) и Литвы (22%) вынуждены были копить более пяти лет, чтобы покрыть собственную долю финансирования, в то время как в Эстонии (15%) накопили необходимую сумму за два-три года. Только десятая часть населения Балтии смогла накопить необходимую сумму менее чем за год.
По словам Ребане, хотя трудности с накоплением первичного взноса являются серьезной проблемой для многих покупателей жилья, число тех, кто уже имеет необходимые сбережения, значительно увеличилось за год.
«В прошлом году 37% респондентов уже располагали необходимой суммой для взноса, а в этом году показатель вырос до 46%. Значительный рост сбережений за последние пару лет также отражается в общей банковской статистике. Это связано с пандемией коронавируса, во время которой были ограничены поездки, питание вне дома и культурные мероприятия», – пояснил он.
Горячие новости
Самые читаемые
5
Последние новости
«При покупке квартала Luther можно было действовать осмотрительнее»
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную