Банк Эстонии: люди побогаче скоро вернутся на кредитный рынок

Доходность на таллиннском рынке недвижимости сейчас невысока, а потому известные эстонские инвесторы Яак Роосааре и блогер Rahakratt нацелились на Ида-Вирумаа: там скоро станет жарко, обещают они.

Общеевропейская межбанковская процентная ставка, или Euribor, начала стремительно расти в прошлом году, что привело к удорожанию ежемесячных платежей по ипотечным кредитам многих людей. По данным недавнего опроса, почти треть жителей Эстонии ощущают на себе последствия этого повышения.

Представители банков утверждают, что выучили уроки прошлого кризиса: хотя цены на недвижимость падают, они не будут требовать от клиентов дополнительного залога.

Владелец и председатель совета Salvest Вельо Ипитс, переживший ряд кризисов за свою 35-летнюю предпринимательскую карьеру, не верит прогнозам о том, что в начале года мы увидим лишь небольшой экономический спад, за которым сразу последует подъем.

Деньги обесцениваются, а налоги растут. Многие инвесторы из Эстонии сталкиваются с одинаковыми вопросами: как сохранить капитал и защитить его от стагнации европейской экономики, инвестировать кеш или криптовалюту легально и конфиденциально, выйти за пределы доходности в 3-4%, растущими налогами и отсутствием потенциала роста стоимости квартиры на ближайшие годы на местном рынке? Но недвижимость в Эстонии или Германии дает максимум 3-4% годовых. Такие инвестиции почти не работают – особенно если цель не просто «сохранить», а заработать.