Подписаться

OMX Baltic0,39%301,31
OMX Riga0,00%933,15
OMX Tallinn0,48%1 991,38
OMX Vilnius0,37%1 304,46
S&P 500−1,07%6 827,41
DOW 30−0,51%48 458,05
Nasdaq −1,69%23 195,17
FTSE 100−0,56%9 649,03
Nikkei 2251,37%50 836,55
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%93,3

OMX Baltic0,39%301,31
OMX Riga0,00%933,15
OMX Tallinn0,48%1 991,38
OMX Vilnius0,37%1 304,46
S&P 500−1,07%6 827,41
DOW 30−0,51%48 458,05
Nasdaq −1,69%23 195,17
FTSE 100−0,56%9 649,03
Nikkei 2251,37%50 836,55
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%93,3

11.01.21, 06:00

Флиппинг недвижимости: возможность озолотиться?

Если вы подумаете о том, чтобы заняться флиппингом (купить недвижимости для последующей перепродажи - ред.), то кризис создает для этого прекрасные возможности, считает инвестор Пеэтер Пяртель.

Пеэтер Пяртель

Инвестор в недвижимость Пеэтер Пяртель.

Инвестор в недвижимость Пеэтер Пяртель.
Foto: Liis Treimann

Мой более чем 10-летний опыт в недвижимости показывает, что стратегия флиппинга привлекает практически всех новичков.

Да, на растущем рынке, следуя этой стратегии, можно быстро заработать относительно большие суммы. В то же время стратегия эта очень рискованная (если она - единственная, и плана "Б" у вас нет), поскольку если условия на рынке изменятся, не обойдется без потерь.

Изменение рынка - это не только падение цен, но и например, удлинение периода продажи. Как правило, для флиппинга берут кредит на короткий срок, а значит, ставка высока; 2% в месяц - обычное дело. Эта высокая ставка при малейшей задержке может оказаться роковой.

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!

Недвижимость

Похожие статьи

KM

Content Marketing

05.12.25, 09:04

Ошибки инвесторов в Дубае. Потери 100 000.- евро

Рынок недвижимости Дубая привлекает инвесторов быстрым развитием и перспективой высокой доходности. Так оно и есть, но бывают и исключения.По словам лицензированного в Дубае агента по недвижимостииз Эстонии Игоря Кинга, иногда к нему обращаются покупатели, которые приняли решение без консультации опытного специалиста и столкнулись с неприятными последствиями. Все случаи, которыми Кинг делится, взяты из реальной практики и связаны с клиентами из Эстонии.

Самые читаемые

1

12.12.25, 06:00

Здравствуйте, я Валера и я – бывший ресторатор: в Нарве прошла вечеринка бизнес-провалов

2

10.12.25, 06:00

Золотая жила в Ласнамяэ? На рынке недвижимости поменялись правила игры

3

12.12.25, 14:41

Таллинн требует банкротства погрязшего в долгах предпринимателя

4

10.12.25, 17:34

Бизнесмен Йоаким Хелениус купит новый бизнес в Украине: «Большой и интересный проект».

5

10.12.25, 18:45

Пенсионер, выигравший суд у Telia, получил деньги 15 лет спустя: «Это было морально важно»

6

11.12.25, 18:52

Год с введения автоналога: местный авторынок рухнул, а у соседей продолжается рост

Последние новости

13.12.25, 15:21

SpaceX на старте: компания сообщила своим сотрудникам, что готовится к возможному выходу на биржу

13.12.25, 14:47

От чашки в Милане до бизнеса в Эстонии: как японский чайный напиток превратился в дело жизни

13.12.25, 12:41

Европейский Союз замораживает российские активы на неопределенный срок

13.12.25, 12:08

«Радио не слушаю, газеты не читаю»: руководитель небольшой строительной компании о том, как работать без оглядки на рынок

13.12.25, 10:59

«Сегодня у нас есть опытные партнеры»: Bercman открывает новое направление бизнеса

13.12.25, 06:00

Вкус биржи: разве можно переоценить звезды? SpaceX вам не Галя

12.12.25, 19:05

Банки не хотят отвечать за мошенников. «Люди утратят бдительность»

12.12.25, 18:06

Популярный столичный бар был вынужден переехать. «Все работало слишком хорошо, чтобы закрываться»

Сейчас в фокусе

Антон Осиповский (слева), Валерий Манжиков и Рон Лувищук на вечеринке бизнес-провалов в Нарве.

12.12.25, 06:00

Здравствуйте, я Валера и я – бывший ресторатор: в Нарве прошла вечеринка бизнес-провалов

На следующей неделе суд рассмотрит заявление города Таллинна о начале процедуры банкротства Стена-Эрика Янтсона.

12.12.25, 14:41

Таллинн требует банкротства погрязшего в долгах предпринимателя

До тех пор пока налог остается неудержанным, он является активом, который за годы может дополнительно увеличивать прибыль на десятки процентов.

Подсказка

12.12.25, 15:46

Увеличить доход от инвестиций просто – нужно лишь правильно платить налоги

Берлинский историк Александр Гогун уже много лет исследует операции сталинских спецслужб, партизанское движение, украинский национализм и другие темы, связанные со Второй мировой войной.

Интервью

12.12.25, 07:00

«Путину не нужна мировая война – он живет слишком комфортно»

У работодателя есть возможность компенсировать работнику сумму, не полученную из-за применения верхнего предела, без уплаты социального налога.

Подсказка

12.12.25, 14:25

Что изменится при выплате больничных с 1 января 2026 года?

Рене Варек.

11.12.25, 18:52

Год с введения автоналога: местный авторынок рухнул, а у соседей продолжается рост

«Президент знает, что делает», – считает Денис Бородич.

Интервью

11.12.25, 09:59

Бородич о визите, завершившемся скандалом: «Казахстан – не ширма для России»

Ошибки инвесторов в Дубае. Потери 100 000.- евро

KM

Content Marketing

05.12.25, 09:04

Ошибки инвесторов в Дубае. Потери 100 000.- евро

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную

Перейти

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Помимо экономического контента, «Деловые ведомости» предлагают широкий спектр политической аналитики и зарубежных новостей.

© AS Äripäev 2000-2025