Подписаться

OMX Baltic1,2%296,03
OMX Riga−0,05%923,88
OMX Tallinn1,27%1 953,07
OMX Vilnius0,49%1 279,4
S&P 5000,69%6 812,61
DOW 300,67%47 427,12
Nasdaq 0,82%23 214,69
FTSE 1000,02%9 693,93
Nikkei 225−0,22%50 059,01
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%90,3

OMX Baltic1,2%296,03
OMX Riga−0,05%923,88
OMX Tallinn1,27%1 953,07
OMX Vilnius0,49%1 279,4
S&P 5000,69%6 812,61
DOW 300,67%47 427,12
Nasdaq 0,82%23 214,69
FTSE 1000,02%9 693,93
Nikkei 225−0,22%50 059,01
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%90,3

11.01.21, 06:00

Флиппинг недвижимости: возможность озолотиться?

Если вы подумаете о том, чтобы заняться флиппингом (купить недвижимости для последующей перепродажи - ред.), то кризис создает для этого прекрасные возможности, считает инвестор Пеэтер Пяртель.

Пеэтер Пяртель

Инвестор в недвижимость Пеэтер Пяртель.

Инвестор в недвижимость Пеэтер Пяртель.
Foto: Liis Treimann

Мой более чем 10-летний опыт в недвижимости показывает, что стратегия флиппинга привлекает практически всех новичков.

Да, на растущем рынке, следуя этой стратегии, можно быстро заработать относительно большие суммы. В то же время стратегия эта очень рискованная (если она - единственная, и плана "Б" у вас нет), поскольку если условия на рынке изменятся, не обойдется без потерь.

Изменение рынка - это не только падение цен, но и например, удлинение периода продажи. Как правило, для флиппинга берут кредит на короткий срок, а значит, ставка высока; 2% в месяц - обычное дело. Эта высокая ставка при малейшей задержке может оказаться роковой.

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!

Недвижимость

Похожие статьи

KM

Content Marketing

27.11.25, 10:01

Рывок через Атлантику и удвоенная стоимость компании: Storent намерена изменить привычки американцев в том, что касается аренды техники

В бизнес-новостях мы чаще видим заголовки о том, как крупные американские фонды покупают в странах Балтии перспективные компании. Но на рынке аренды строительной техники развернулся противоположный сценарий: принадлежащая латвийцам компания Storent Holding, работающая в Эстонии и хорошо здесь известная, приобрела американскую компанию и буквально за одну ночь кардинально изменила свое игровое поле.

Самые читаемые

1

26.11.25, 06:00

Владелец многомиллионного стартапа: клиенты нам не платят, мы зарабатываем на объеме

2

25.11.25, 11:47

Проработавшая три десятилетия морская компания признана банкротом

3

19.11.25, 18:48

Предприниматели радуются: Эстония, закрыв консульства в США, откроет пять новых посольств в других странах

4

26.11.25, 08:42

Swedbank продал старое здание: «Купили по цене килограмма бетона»

5

25.11.25, 16:46

Четыре миллиона от дочки «Лукойла» поступили эстонскому производителю домов. «Это коммерческая тайна»

6

26.11.25, 14:16

Эстонский «единорог» Glia сокращает рабочие места в Эстонии и переносит их в США

Последние новости

27.11.25, 23:00

ТОП 1000 успешных компаний: три фирмы одного крупного игрока вошли в первую десятку

27.11.25, 18:11

«Удастся увеличить объемы еще на 10%». Пережившие трудности деревообработчики с надеждой смотрят в будущее

27.11.25, 17:10

Назначены два новых члена правления сланцевого сегмента Eesti Energia

27.11.25, 16:11

Путин: американская делегация приедет на переговоры в Москву на следующей неделе

27.11.25, 15:06

Бизнес политика «Отечества» под следствием: отчетность нарушена, штрафы не уплачены

27.11.25, 14:05

Коммерческая недвижимость Таллинна находится перед сложным выбором

27.11.25, 13:27

ДВ объявляют набор в Академию финансовой грамотности в Нарве

Подсказка

27.11.25, 13:25

НТД: для увеличения не облагаемого налогом дохода обратитесь к работодателю

Сейчас в фокусе

Совладелец стартапа Wallester Сергей Астафьев верит в бизнес-модель, когда услуга предоставляется корпоративным клиентам бесплатно, а компания зарабатывает на кэшбэке от крупного партнера.

26.11.25, 06:00

Владелец многомиллионного стартапа: клиенты нам не платят, мы зарабатываем на объеме

Swedbank проработал по адресу Лийвалайа, 8/12 в общей сложности 30 лет, а теперь переехал по той же улице на 750 метров ближе к центру города, в квартал Arter.

26.11.25, 08:42

Swedbank продал старое здание: «Купили по цене килограмма бетона»

Головной офис эстонского стартапа Glia находится в Нью-Йорке. На фото – основатели (слева направо) Карлос Паниагуа, Дэн Михаэли и Джастин ДиПьетро.

26.11.25, 14:16

Эстонский «единорог» Glia сокращает рабочие места в Эстонии и переносит их в США

Руководитель и единственный собственник фирмы Loigo Marine Supply OÜ Матвей Никитенко (сидит за столом) в окружении сотрудников.

25.11.25, 11:47

Проработавшая три десятилетия морская компания признана банкротом

В этом году Стив Уиткоф (справа) в том числе лично встречался с Путиным в Москве.

26.11.25, 08:09

Утечка записи: личный советник Трампа учил россиян, как впарить мирное соглашение президенту США

Сдвоенный цех, который арендовала для своего демозавода по производству карбоната кальция из сланцевой золы компания R-S Osa Service. На полу – специальное устойчивое к химикатам покрытие из эпоксидной смолы.

26.11.25, 08:52

Свободная планировка и баня с видом на электростанцию: в Нарве показали цеха с самой дорогой арендой

Старые коммерческие здания в Таллинне рискуют остаться без арендаторов.

26.11.25, 15:31

Мюллер: главный риск банков сейчас связан с ситуацией на рынке недвижимости

До 50 000 € c фиксированной ставкой 12,9% в год

KM

Content Marketing

19.11.25, 13:21

До 50 000 € c фиксированной ставкой 12,9% в год

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную

Перейти

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Помимо экономического контента, «Деловые ведомости» предлагают широкий спектр политической аналитики и зарубежных новостей.

© AS Äripäev 2000-2025