OMX Baltic−0,14%312,1
OMX Riga1,53%896,49
OMX Tallinn−0,13%2 110,57
OMX Vilnius−0,34%1 442,98
S&P 5000,77%7 501,24
DOW 300,75%50 063,46
Nasdaq 0,88%26 635,22
FTSE 1000,46%10 372,93
Nikkei 225−1,28%61 849,81
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%85,34

OMX Baltic−0,14%312,1
OMX Riga1,53%896,49
OMX Tallinn−0,13%2 110,57
OMX Vilnius−0,34%1 442,98
S&P 5000,77%7 501,24
DOW 300,75%50 063,46
Nasdaq 0,88%26 635,22
FTSE 1000,46%10 372,93
Nikkei 225−1,28%61 849,81
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%85,34

НЕДВИЖИМОСТЬ
11.01.21, 06:00

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Флиппинг недвижимости: возможность озолотиться?

Если вы подумаете о том, чтобы заняться флиппингом (купить недвижимости для последующей перепродажи - ред.), то кризис создает для этого прекрасные возможности, считает инвестор Пеэтер Пяртель.

Пеэтер Пяртель

Инвестор в недвижимость Пеэтер Пяртель.
Foto: Liis Treimann

Мой более чем 10-летний опыт в недвижимости показывает, что стратегия флиппинга привлекает практически всех новичков.

Да, на растущем рынке, следуя этой стратегии, можно быстро заработать относительно большие суммы. В то же время стратегия эта очень рискованная (если она - единственная, и плана "Б" у вас нет), поскольку если условия на рынке изменятся, не обойдется без потерь.

Изменение рынка - это не только падение цен, но и например, удлинение периода продажи. Как правило, для флиппинга берут кредит на короткий срок, а значит, ставка высока; 2% в месяц - обычное дело. Эта высокая ставка при малейшей задержке может оказаться роковой.

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!