• Поделиться:

    Флиппинг недвижимости: возможность озолотиться?

    Если вы подумаете о том, чтобы заняться флиппингом (купить недвижимости для последующей перепродажи - ред.), то кризис создает для этого прекрасные возможности, считает инвестор Пеэтер Пяртель.

    Инвестор в недвижимость Пеэтер Пяртель.Фото: Liis Treimann
    Мой более чем 10-летний опыт в недвижимости показывает, что стратегия флиппинга привлекает практически всех новичков.
    Да, на растущем рынке, следуя этой стратегии, можно быстро заработать относительно большие суммы. В то же время стратегия эта очень рискованная (если она - единственная, и плана "Б" у вас нет), поскольку если условия на рынке изменятся, не обойдется без потерь.
    Изменение рынка - это не только падение цен, но и например, удлинение периода продажи. Как правило, для флиппинга берут кредит на короткий срок, а значит, ставка высока; 2% в месяц - обычное дело. Эта высокая ставка при малейшей задержке может оказаться роковой.

    Статья доступна только подписчикам ДВ.

    войти!

    undefined

      Оформите подписку на «Деловые ведомости»
      Поделиться:
    • Самое читаемое
    Самоуправления: доказать, что строительство подорожало из-за войны в Украине, крайне сложно
    Местные самоуправления изо всех сил пытаются доказать государству, что повышение цен на строительство так или иначе связано с войной в Украине. Если доказательств недостаточно, самоуправлению придется вернуть как минимум 25% поддержки.
    Местные самоуправления изо всех сил пытаются доказать государству, что повышение цен на строительство так или иначе связано с войной в Украине. Если доказательств недостаточно, самоуправлению придется вернуть как минимум 25% поддержки.
    Arco Vara реорганизует структуру управления
    Директор по развитию Arco Vara Тийт Ныу покидает компанию, в связи с чем биржевое предприятие приняло решение реорганизовать структуру управления, сообщается в пресс-релизе.
    Директор по развитию Arco Vara Тийт Ныу покидает компанию, в связи с чем биржевое предприятие приняло решение реорганизовать структуру управления, сообщается в пресс-релизе.
    Судебные исполнители в ответ на статью Äripäev: закон возлагает на нас непропорциональные обязанности
    Судебные исполнители не пытаются переложить на налогоплательщика ущерб, причиненный недобросовестным судебным исполнителем, просто закон в его нынешнем виде к ним откровенно несправедлив. Об этом пишет канцлер Палаты судебных исполнителей Хелен Ривез в опровержении статьи Äripäev «
    Судебные исполнители не пытаются переложить на налогоплательщика ущерб, причиненный недобросовестным судебным исполнителем, просто закон в его нынешнем виде к ним откровенно несправедлив. Об этом пишет канцлер Палаты судебных исполнителей Хелен Ривез в опровержении статьи Äripäev «
    Таллиннский бюджет: сокращение, пособия и миллион на подготовку к кризисам
    В новом таллиннском бюджете отдельной строкой прописана подготовка к кризисным ситуациям. Уже сейчас запланированы госпоставки на закупку запасов стратегического питания, генераторов, одеял, переносных кроватей – всего того, что необходимо при различных возможных кризисах. О новом бюджете «Деловым ведомостям» рассказал мэр столицы Михаил Кылварт.
    В новом таллиннском бюджете отдельной строкой прописана подготовка к кризисным ситуациям. Уже сейчас запланированы госпоставки на закупку запасов стратегического питания, генераторов, одеял, переносных кроватей – всего того, что необходимо при различных возможных кризисах. О новом бюджете «Деловым ведомостям» рассказал мэр столицы Михаил Кылварт.
    Топ-3 «Молодых и деловых»: лучшие авторы Летней школы журналистики
    Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.
    Редакция ДВ выбрала трех лучших молодых журналистов среди участников медиапроекта для школьников.