Подписаться

OMX Baltic0,07%299,06
OMX Riga−0,68%927,14
OMX Tallinn−0,11%1 973,1
OMX Vilnius0,1%1 294,35
S&P 500−0,09%6 840,51
DOW 30−0,38%47 560,29
Nasdaq 0,13%23 576,49
FTSE 1000,13%9 654,52
Nikkei 225−0,1%50 602,8
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%89,75

OMX Baltic0,07%299,06
OMX Riga−0,68%927,14
OMX Tallinn−0,11%1 973,1
OMX Vilnius0,1%1 294,35
S&P 500−0,09%6 840,51
DOW 30−0,38%47 560,29
Nasdaq 0,13%23 576,49
FTSE 1000,13%9 654,52
Nikkei 225−0,1%50 602,8
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%89,75

11.01.21, 06:00

Флиппинг недвижимости: возможность озолотиться?

Если вы подумаете о том, чтобы заняться флиппингом (купить недвижимости для последующей перепродажи - ред.), то кризис создает для этого прекрасные возможности, считает инвестор Пеэтер Пяртель.

Пеэтер Пяртель

Инвестор в недвижимость Пеэтер Пяртель.

Инвестор в недвижимость Пеэтер Пяртель.
Foto: Liis Treimann

Мой более чем 10-летний опыт в недвижимости показывает, что стратегия флиппинга привлекает практически всех новичков.

Да, на растущем рынке, следуя этой стратегии, можно быстро заработать относительно большие суммы. В то же время стратегия эта очень рискованная (если она - единственная, и плана "Б" у вас нет), поскольку если условия на рынке изменятся, не обойдется без потерь.

Изменение рынка - это не только падение цен, но и например, удлинение периода продажи. Как правило, для флиппинга берут кредит на короткий срок, а значит, ставка высока; 2% в месяц - обычное дело. Эта высокая ставка при малейшей задержке может оказаться роковой.

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!

Недвижимость

Похожие статьи

KM

Content Marketing

27.11.25, 10:01

Рывок через Атлантику и удвоенная стоимость компании: Storent намерена изменить привычки американцев в том, что касается аренды техники

В бизнес-новостях мы чаще видим заголовки о том, как крупные американские фонды покупают в странах Балтии перспективные компании. Но на рынке аренды строительной техники развернулся противоположный сценарий: принадлежащая латвийцам компания Storent Holding, работающая в Эстонии и хорошо здесь известная, приобрела американскую компанию и буквально за одну ночь кардинально изменила свое игровое поле.

Самые читаемые

1

08.12.25, 13:04

Финское издание: порты Таллинна и Хельсинки живут в разных реальностях

2

08.12.25, 19:10

Южные соседи хотят остановить автобусное сообщение с Россией, Эстония не видит значительной угрозы

3

09.12.25, 11:07

Турыгин одержал победу в суде над Бюро данных по борьбе с отмыванием денег

4

09.12.25, 07:57

Неизвестный депутат из нарвской коалиции сорвал переизбрание Катри Райк на пост мэра

5

08.12.25, 06:00

Звездные инвестиции: на что делают ставку Кылварт, Титов и Соломина?

6

Подсказка

08.12.25, 13:52

Важные поправки к законам для бухгалтеров: в 2026 году изменятся бюджетные и налоговые правила

Последние новости

10.12.25, 11:35

«Отечество» ходатайствует о прекращении уголовного процесса

10.12.25, 10:31

СМИ: одна из идей мирного плана – вступление Украины в ЕС уже в 2027 году

10.12.25, 10:01

Экспорт товаров эстонского производства сократился

10.12.25, 08:44

Оборонный бюджет США ограничит внешнюю политику Трампа и даст Эстонии деньги

10.12.25, 08:34

Инвесторов Baltic Horizon ждет момент истины: вложи еще или смирись с резким падением стоимости

Опасения инвесторов: фонд могут увести с биржи?

10.12.25, 06:00

Золотая жила в Ласнамяэ? На рынке недвижимости поменялись правила игры

09.12.25, 19:19

Makromaania: повысит ли Рейнсалу налоги из-за бюджета Михала?

09.12.25, 17:45

Карис вычеркнул из речи в Казахстане антироссийские фрагменты, посол подал в отставку

Сейчас в фокусе

Бюро данных по борьбе с отмыванием денег (RAB) ограничило доступ к расчетному счету криптомиллионера Ивана Турыгина, однако суд постановил, что это было незаконно.

09.12.25, 11:07

Турыгин одержал победу в суде над Бюро данных по борьбе с отмыванием денег

По словам главного экономиста Luminor Ленно Уускюла, динамика ставок Euribor отражает усилившуюся неопределенность.

09.12.25, 13:15

Euribor незаметно движется вверх

Избирательная комиссия из числа членов Нарвского горсобрания пересчитывает бюллетени на выборах мэра: 15 за Райк, 15 за Тоотса, один бюллетень – за обоих кандидатов сразу.

09.12.25, 07:57

Неизвестный депутат из нарвской коалиции сорвал переизбрание Катри Райк на пост мэра

По словам министра иностранных дел Бельгии Максима Прево (слева), предложение Еврокомиссии об использовании замороженных активов России как залога под репарационный кредит Украине, ставит Бельгию под угрозу банкротства. Угрозой же Эстонии, которую на встречах в НАТО представляет его коллега Маргус Цахкна (в центре), может стать новая стратегия национальной безопасности США.

09.12.25, 07:00

Грецкий: такие страны, как Венгрия, уже не играют в европейской команде

Пассажирское сообщение между Таллинном и Петербургом в ближайшее время не прекратится.

08.12.25, 19:10

Южные соседи хотят остановить автобусное сообщение с Россией, Эстония не видит значительной угрозы

Юри Мыйз приводит пример из номера газеты Postimees, где Пеэтер Раудсепп был назван персоной недели – с большим материалом и крупной фотографией, тогда как модельер Кристина Вийрпалу – с маленьким фото и небольшой статьей. По его словам, должно быть наоборот.

08.12.25, 19:28

Юри Мыйз: Пеэтер Раудсепп – маленький человек на маленькой должности

Обычно на последнем заседании года в Рийгикогу приходил Дед Мороз, однако в этом году от такой традиции решили отказаться.

Эпицентр

09.12.25, 08:57

Премии в госучреждениях: два награждают всех, остальные считают каждый цент

председатель правления Storent Holding Андрис Павловс.

KM

Content Marketing

27.11.25, 10:01

Рывок через Атлантику и удвоенная стоимость компании: Storent намерена изменить привычки американцев в том, что касается аренды техники

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную

Перейти

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Помимо экономического контента, «Деловые ведомости» предлагают широкий спектр политической аналитики и зарубежных новостей.

© AS Äripäev 2000-2025