Для чего необходимо разрешение на эксплуатацию дома?

«Разрешение необходимо по очень практическим причинам: во-первых, если у вашего дома нет разрешения на эксплуатацию, то если вы захотите продать свой дом, банк не выдаст потенциальным покупателям кредит на его покупку. Для банка разрешение является подтверждением того, что дом технически исправен и безопасен для людей. Это дает уверенность в том, что собственность, которая закладывается в ипотеку, является надежной гарантией», - объясняет Мардо, добавив, что то же самое относится и к страховым компаниям: «К нам обращались люди, которым страховые компании не хотят выплачивать компенсацию после наступления страхового случая, потому что здание не имеет разрешения на эксплуатацию. Такое происходит все чаще и чаще».

По его словам, особенно опасны несчастные случаи, связанные с огнем. Поскольку для получения разрешения на эксплуатацию в числе прочего необходимо проведение электрического аудита, который проверяет соответствие системы электроснабжения требованиям, то в случае вызванного электропроводкой пожара можно быть уверенным, что весь ущерб придется возместить из собственного кармана. То же самое относится к топкам печи или камина, которые должны быть проверены Спасательным департаментом для получения разрешения на эксплуатацию дома .

Однако третья, не менее важная причина, заключается в том, что с 2020 года все здания площадью более 20 м² в Эстонской Республике должны быть занесены в единый электронный строительный реестр. Нарушителям будет выписан штраф, который может достигать тысяч евро.