Оборот и доход Arco Vara снизились в разы
Arco Vara сообщила, что в третьем квартале оборот фирмы составил 2,1 миллиона евро. Годом ранее эта цифра была в 3,7 раза выше. Чистый доход за третий квартал составил 42 000 евро.
«Доход за квартал ниже 100 000 евро – очень низкая цифра даже при небольших – 2 миллиона евро - объемах продажи», - прокомментировал руководитель Arco Vara Тармо Сильд. «До роста продаж и дохода еще два квартала, так как продажа квартир Iztok Parkside по плану начнется в первом квартале, а второй этап продаж квартир Kodulahe в четвертом 2019 года. Сейчас идет строительство и предпродажа».
Больше всего оборот снизился в девелоперском сегменте – с 7 миллионов в прошлом году до 1,3 миллионов в этом. Оборот сегмента обслуживания вырос до 942 000 евро с 870 000 евро в прошлом году.
Коммерческая прибыль снизилась с 0,8 миллионов до 0,2 миллионов евро.
Этот год, по словам Сильда, будет средним, так как опереться можно лишь на результаты сегмента обслуживания, на доходы от аренды Madrid Blvd и на продажу оставшихся запасов.
По его словам, голову пеплом можно посыпать лишь самим себе. «Нам самим не удалось две вещи – начать раньше и быстрее претворить в жизнь, - поэтому в 2018 году не осталось ничего значительного. Даже на дорожном катке можно вовремя успеть на место, если начать раньше. Но мы не сумели этого предвидеть и потеряли ценное время».
«Если посмотреть с позитивной стороны, то у нас хороший портфель участков земли, хорошая капитализация, вызывающие доверие рабочие процессы и команда. Началась продажа ранее сдаваемых в аренду квартир в здании Madrid Blvd и сокращение общих расходов», - пишет Сильд. Как результат, это должно сократить общие расходы фирмы и увеличить доходность, начиная с первого квартала 2019 года.
Для достижения основных целей компания продолжит заниматься девелоперскими проектами. К 2019 году количество квартир на продажу должно составлять более 130 в Софии и Таллинне. Портфель земельных участков компании позволяет на конец 2019 года иметь минимум 260 единиц в строительном процессе.
За первые девять месяцев оборот сократился на половину – до 5,3 миллионов евро. Убыток за этот преиод составил 0,4 миллиона евро.