Дмитрий Фефилов

Недвижимость по-прежнему остается любимым инвестиционным активом эстонских инвесторов. Какие настроение и тренды сейчас царят на рынке недвижимости и во что инвестировать в Эстонии?

В очередной раз в конце недели ДВ обсудили с экспертом по инвестированию Фуадом Расуловым самые актуальные события прошедшей недели.

Самая большая беда предприя­тий - когда клиент не хочет покупать то, что они продают. По словам сервис-дизайнера Яны Кукк, проблема заключается в том, что клиенты принимают решение о покупке по причинам, о которых предприниматели не имеют понятия.

Larkwater Group и управляющий этим швейцарским концерном Юха Микконен, в планах которого в ближайшие годы инвестировать около миллиарда евро в строительство завода по производству метанола в Палдиски, вызывают у СМИ ряд вопросов - в частности, неясно, кто же все-таки стоит за компанией и действительно ли ее оборот настолько велик, как она заявляет. Председатель правления Cоюза предпринимателей Палдиски Николай Пичугов считает, что пока поводов для подозрений нет.

Под конец года Таллиннская биржа ожила. Сначала COOP банк провел свое первичное предложение акций, теперь вот Inbank снова выпускает свои облигации. Осталось сделать выбор.

Мир за последние 20 лет изменился больше, чем за предыдущие 2000. Что осталось актуальным, а что безвозвратно устарело - разбирали на одной из встреч Клуба инвесторов.

Самая большая беда предприятий - когда клиент не хочет покупать то, что они продают. По словам сервис-дизайнера Яны Кукк, проблема заключается в том, что клиенты покупают по причинам, о которых предприниматели не имеют понятия.

Если акции, недвижимость, золото можно назвать достаточно распространенными инвестиционными инструментами, то вот бриллианты - точно нет. Однако эти играющие на свету миллионами цветов камни имеют свои преимущества, которые прошли проверку временем.

Случай с кредитом EstateGuru под номером EE9260 служит хорошим напоминанием инвесторам о том, что риски, которые они берут на себя, необходимо оценивать самостоятельно и не полагаться на то, что платформа проделает за них эту работу. Разумеется, любая инвестиционная площадка заинтересована в сохранении доверительных отношений с инвесторами, поэтому в длинном списке условий использования прописаны многие важные моменты. Насколько пользователи с ними знакомы - эту другой вопрос. Однако история кредита EE9260 проливает свет на многие другие аспекты инвестирования, о которых далеко не каждый инвестор задумывается.

После отчета за третий квартал акции Nokia показывают самое масштабное падение с 1991. Финская компания сократила свой прогноз и приостановила дивиденды.

Согласно данным, опубликованным Национальным бюро статистики в пятницу, экономика Китая росла самыми медленными темпами за последние 30 лет - на 6 процентов в третьем квартале 2019 года по сравнению с предыдущим годом.

О новом кризисе говорят уже чуть ли не с 2015 года, но до сих пор рынки показывали обратное. Волатильность увеличивается, но биржевые индексы продолжают флиртовать с рекордными показателями. Но что же указывает экономический цикл и как подстраховать свой портфель в период нестабильности и неопределённости, смотрите в видео Клуба инвесторов.

По мнению председателя правления и совладельца Amserv Grupp Райво Кютта, к дизельным моторам несправедливо негативное отношение, тогда как потенциал электромобилей переоценен.

Выступая на проходящей сегодня в Таллинне ежегодной конференции Äriplaan, премьер-министр Эстонии Юри Ратас отметил, что с целью борьбы с негативным влиянием на окружающую среду следует обсуждать возможное введение новых налогов.

О реформе второй ступени сказано уже много, и, полагаю, поток информации и мнений иссякать не собирается. Со своей стороны я бы хотел обратить внимание на аспект второй ступени, о котором, как мне кажется, не говорят и на который вкладчики не обращают должного внимания. А ведь это - самая сильная сторона второй ступени. Правда, большинство считает иначе.

Сегодня инвесторы обнаружили, что страница балтийской биржи впервые за несколько лет приобрела новый дизайн.

После вчерашнего скачка на более чем 15% сегодня рост цен на нефть приостановился.

Атака в субботу на мощности нефтяного гиганта Саудовской Аравии Aramco сократила ежедневную добычу нефти на 5,7 миллиона баррелей. Генеральный директор Aramco говорит, что ведутся работы по восстановлению производства.

На премии года Союза дизайнеров интерьера Эстонии в этот раз поступило рекордное количество работ – 94. Жюри, в которое вошли дизайнеры интерьера Вертти Киви (Финляндия), Лийс Тарье и Ээва Массо, архитектор Карли Луйк и искусствовед Леэле Вялья, отобрало 25 номинантов, четверо из которых станут лауреатами премии.

Из беседы на тему поручительства с присяжным адвокатом Евгением Твердохлебовым из адвокатского бюро Vindex OÜ можно сразу сделать однозначный вывод - если ты можешь не быть поручителем, то и не будь.

Инвестирование все больше превращается в необходимость каждого человека, который желает обеспечить себе как минимум достойную старость. Последние изменения в пенсионной реформе служат тому ярким подтверждением. И тут важно понимать, что инвестором не рождаются, а становятся.

«Иностранным инвесторам говорят, что Палдиски - это дыра», - посетовал в интервью ДВ председатель правления Cоюза предпринимателей Палдиски Николай Пичугов. Меж тем, местные бизнесмены верят, что в Палдиски можно создать энергетически независимую коммуну - для этого нужно построить подземную гидроэлектростанцию и открыть СПГ-терминал.

Сегодня стало известно о цене выкупа Baltika, которую предложил мажоритарный акционер предприятия, финский фонд KJK Fund Sicav-SIF. Цена, мягко говоря, разочаровала инвесторов. Но, кажется, таков и был план.

Девелопер недвижимости Metro Capital построит десять новых жилых домов в квартале Кийкри, находящемся в Кадриорге. На сегодняшний день первые семь из них уже готовы, строительство следующего 28-квартирного жилого дома начнётся предстоящей осенью.

Согласно консолидированному годовому отчету оборот предприятия в 2018 году вырос с 21,1 миллиона евро до 79,7 миллиона евро, однако стратегические инвестиции в развитие повлекли за собой убытки в 61 миллион евро.

Ориентировочная стоимость завода по производству метанола, который хотят построить в Палдиски, составляет один миллиард евро. Главный инвестор, управляющий швейцарским концерном Larkwater Group, Юха Микконен уверен, что завод приступит к работе уже через пять лет.

Начиная с 30 сентября Swedbank и SEB при оценке рискованных активов должны учитывать минимум 15-процентный весовой коэффициент риска. Увеличением нижней ставки веса риска Банк Эстонии желает обеспечить достаточный объем капитала у банков для покрытия рисков, связанных с жилищными кредитами, передает центробанк в пресс-сообщении.

На конференции, посвященной инвестициям в Палдиски, неоднократно звучало, что государство покровительствует Ида-Вирумаа, тогда как бизнес-среда в Палдиски существует скорее за свой счет.

Открыл её Юри Ратас.

Если в столице за среднюю заработную плату можно приобрести 3,3 квадратных метра земли, то в Муствеэ - 1023 метра.

Китайский юань ослаб до нового 11-летнего минимума, а фондовые рынки в Азиатско-Тихоокеанском регионе резко снизились после того, как в выходные дни усилилась напряженность в торговле между США и Китаем.

Пекин заявил, что с сентября вводит дополнительные тарифы на импорт из США на сумму 75 миллиардов долларов, что ознаменует собой последнее обострение во все более ожесточенной торговой войне.

Производитель электровелосипедов Ampler Bikes запустил компанию по привлечению капитала на краудфандинговой платформе.

Сегодня после открытия Таллиннской биржи акции Baltika упали на 50%.

Финансовая группа концерна OP снизила параметры прогноза экономического роста Финляндии.

Бывший вице-мэр Тарту Валво Семиларски, которого обвиняют в нарушении антикоррупционного законодательства, требует от прокуратуры возмещения морального ущерба.

Из анализа City24 следует, что самую высокую арендную плату за жилье берут владельцы однокомнатных квартир в Мустамяэ.

Вчера правительство одобрило выделение дополнительных 11 миллионов евро на строительство госдомов.

Оборот производителя чипов снизился, однако превзошел ожидания аналитиков, опрошенных FactSet.