12 июня 2017
Поделиться

На что обращать внимание при покупке новой квартиры?

Uus-Peetri Kodu
Uus-Peetri Kodu  Фото: Julia-Maria Linna

По данным земельного департамента, в первом квартале текущего года только в Таллинне было продано 656 новых квартир. Как среди всего разнообразия отыскать правильную квартиру? В интервью, которое газете Aripaev дал член правления Paasik OU Уко Паазик, он расскажет, на что стоит обратить внимание при покупке новой квартиры, чтобы всю оставшуюся жизнь не жалеть о решении.

- Девелопер: Sinilille Kodu OU / Triple Net Capital OU- Архитектор: Paasik OU- Строитель: Mitt & Perlebach OU / Riser Ehitus OU

Уко Паазик, посоветуйте, на что обращать внимание при покупке новой квартиры?

Самый важный совет - обязательно осмотрите квартиру сами! Например, сходите на день клиента, когда строитель-девелопер представляет свой проект, обследуйте все углы, задавайте как можно больше вопросов, проанализируйте полученную информацию, следите и наблюдайте. Посмотрите, хочет ли застройщик общаться с клиентами, хочет ли он создать уютную атмосферу для будущих жителей жилого района... Обратите внимание на тех, кто еще  пришел смотреть квартиры - вероятно, что они окажутся вашими будущими соседями.  Не верьте на слово всему, что вам обещают. Сохраняйте объективность и при необходимости обращайтесь за советом.

В чем заключается преимущество Уус-Пеэтри?

Граничащий с районом Кесклинна поселок Пеэтри можно назвать своеобразным пригородом Таллинна - по сути, вы живете в центре города, но район зеленый и уютный, школы и сады в шаговой доступности, соседи заботливые, и при всем этом вы получаете совершенно новую квартиру по цене вторичного сырья.

В представленном в субботу жилом районе Уус-Пеэтри можно купить квартиру по цене, начиная от 1600 евро. Как свойственно пригородам, у всех квартир есть достаточно большая терраса или балкон, кладовая и парковочные места (при бронировании квартиры в день презентации - второе парковочное место для вашей семьи бесплатно). Для сравнения, 5 июня газета Aripaev написала, что в мае средняя медианная реализационная цена таллиннских квартир составляла 1600 евро/кв. м, при этом реализационная цена растет во всех районах.

Все же, почему именно Uus-Peetri Kodu?

Во-первых, от Uus-Peetri Kodu находящегося почти в центре города – до перекрестка Юлемисте можно доехать всего за 5-10 минут (в том числе на общественном транспорте!), до площади Виру - за 10-15 минут (20 минут на общественном транспорте). Два километра до Peetri Selver, а до торгового центра Ulemiste - всего на 3 км больше. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, сделаны остановки в непосредственной близости от Uus-Peetri Kodu. Регулярное транспортное сообщение объединяет поселок с Таллинном.

В то же время, Uus-Peetri Kodu находится в тихом районе. По ночам можно спать с открытым окном, ведь вы находитесь вдали от городского шума. Возле тихой улицы Синилилле теэ будет построено шесть похожих на рядное жилье домов на 20 квартир.  

Построенная вдоль шоссе Вана-Тарту пешеходная и велосипедная дорожка позволяет пешеходам и велосипедистам безопасно добираться до города и заниматься спортом. Дополнительную ценность региону придаст строящийся променад вокруг озера Юлемисте.

Есть ли там сады и школы?

Можно сказать, что только в прошлом году построенная школа Ярвекюла находится на заднем дворе жилого района  – всего 600 метров вниз по тихой улице Синилилле,  а если пойти по полю, то даже меньше. Детский сад-основная школа Пеэтри находится в 2 километрах, как и детский сад Арухейна на 180 мест.  К 2020 году волость Раэ планирует построить в Пеэтри новую гимназию и футбольный холл, не говоря уже о новом детском саде. В районе Ярвекюла также помимо создания дополнительных мест в школе планируется построить как новую спортивную площадку, так и спортивный зал.

Не нужно беспокоиться и о здравоохранении - в течение четырех лет волость обещала построить в Пеэтри центр семейных врачей, где будут акушер, физиотерапевт, стоматолог, аптека и бассейн для малышей.

Чем можно будет заняться на досуге?

Поселок Пеэтри популярен именно среди семей, поскольку тут есть детские сады, школы, и среда является безопасной. Волостная управа Пеэтри начала строить центральную площадь, где также будет зона отдыха для молодежи. Местные жители ведут активную общественную жизнь - например, поблизости от Уус-Пеэтри расположена Assaku hobuveski. В целом волость Раэ заботится о своих жителях, создавая все новые условия для занятий спортом, проведения культурного досуга, а также просто отдыха. Прямо перед Uus-Peetri Kodu находится крупнейший в странах Балтии спортивный центр Spot of Tallinn, где занятие себе смогут найти не только любители экстремальных видов спорта, но и любители спорта разного возраста.

Сколько это стоит?

Как я уже говорил, цена вполне невысокая -цены на квартиры в новом доме начинаются примерно от 1600 евро за кв. м, что ниже стоимости новостроек в Мустамяэ и Ласнамяэ. Помимо других преимуществ, предлагаемых проживанием на городской окраине, у всех квартир есть кладовая и терраса или балкон.

Предлагаете ли вы какие-нибудь бонусы?

Лучше всего следить за сайтом проекта  Uus-Peetri, поскольку как показал наш прошедший в субботу день клиента, девелоперы предлагали на террасе демонстрационной квартиры не только свежие пирожки, кофе и клубнику. Каждый, кто забронировал в день клиента квартиру, получил бесплатно второе парковочное место!

Поэтому стоит отслеживать информацию на сайте, чтобы узнать о следующем дне клиента!

Статьи по теме
Самое читаемое в ДВ

На этой странице используются cookies. Для продолжения просмотра страницы дайте согласие на использование cookies. Подробнее