• OMX Baltic−0,33%292,8
  • OMX Riga−0,57%910,82
  • OMX Tallinn−0,15%1 961,27
  • OMX Vilnius−0,5%1 227,68
  • S&P 500−0,1%6 600,35
  • DOW 300,57%46 018,32
  • Nasdaq −0,33%22 261,33
  • FTSE 1000,14%9 208,37
  • Nikkei 225−0,25%44 790,38
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%99,23
  • OMX Baltic−0,33%292,8
  • OMX Riga−0,57%910,82
  • OMX Tallinn−0,15%1 961,27
  • OMX Vilnius−0,5%1 227,68
  • S&P 500−0,1%6 600,35
  • DOW 300,57%46 018,32
  • Nasdaq −0,33%22 261,33
  • FTSE 1000,14%9 208,37
  • Nikkei 225−0,25%44 790,38
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%99,23
  • KM
  • 12.06.17, 15:15
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

На что обращать внимание при покупке новой квартиры?

По данным земельного департамента, в первом квартале текущего года только в Таллинне было продано 656 новых квартир. Как среди всего разнообразия отыскать правильную квартиру? В интервью, которое газете Aripaev дал член правления Paasik OU Уко Паазик, он расскажет, на что стоит обратить внимание при покупке новой квартиры, чтобы всю оставшуюся жизнь не жалеть о решении.
Uus-Peetri Kodu
  • Uus-Peetri Kodu
  • Foto: Julia-Maria Linna
Uus-Peetri Kodu:
- Девелопер: Sinilille Kodu OU / Triple Net Capital OU- Архитектор: Paasik OU- Строитель: Mitt & Perlebach OU / Riser Ehitus OU
Уко Паазик, посоветуйте, на что обращать внимание при покупке новой квартиры?
Самый важный совет - обязательно осмотрите квартиру сами! Например, сходите на день клиента, когда строитель-девелопер представляет свой проект, обследуйте все углы, задавайте как можно больше вопросов, проанализируйте полученную информацию, следите и наблюдайте. Посмотрите, хочет ли застройщик общаться с клиентами, хочет ли он создать уютную атмосферу для будущих жителей жилого района... Обратите внимание на тех, кто еще  пришел смотреть квартиры - вероятно, что они окажутся вашими будущими соседями.  Не верьте на слово всему, что вам обещают. Сохраняйте объективность и при необходимости обращайтесь за советом.
В чем заключается преимущество Уус-Пеэтри?

Статья продолжается после рекламы

Граничащий с районом Кесклинна поселок Пеэтри можно назвать своеобразным пригородом Таллинна - по сути, вы живете в центре города, но район зеленый и уютный, школы и сады в шаговой доступности, соседи заботливые, и при всем этом вы получаете совершенно новую квартиру по цене вторичного сырья.
В представленном в субботу жилом районе Уус-Пеэтри можно купить квартиру по цене, начиная от 1600 евро. Как свойственно пригородам, у всех квартир есть достаточно большая терраса или балкон, кладовая и парковочные места (при бронировании квартиры в день презентации - второе парковочное место для вашей семьи бесплатно). Для сравнения, 5 июня газета Aripaev написала, что в мае средняя медианная реализационная цена таллиннских квартир составляла 1600 евро/кв. м, при этом реализационная цена растет во всех районах.
Все же, почему именно Uus-Peetri Kodu?
Во-первых, от Uus-Peetri Kodu находящегося почти в центре города – до перекрестка Юлемисте можно доехать всего за 5-10 минут (в том числе на общественном транспорте!), до площади Виру - за 10-15 минут (20 минут на общественном транспорте). Два километра до Peetri Selver, а до торгового центра Ulemiste - всего на 3 км больше. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, сделаны остановки в непосредственной близости от Uus-Peetri Kodu. Регулярное транспортное сообщение объединяет поселок с Таллинном.
В то же время, Uus-Peetri Kodu находится в тихом районе. По ночам можно спать с открытым окном, ведь вы находитесь вдали от городского шума. Возле тихой улицы Синилилле теэ будет построено шесть похожих на рядное жилье домов на 20 квартир.  
Построенная вдоль шоссе Вана-Тарту пешеходная и велосипедная дорожка позволяет пешеходам и велосипедистам безопасно добираться до города и заниматься спортом. Дополнительную ценность региону придаст строящийся променад вокруг озера Юлемисте.
Есть ли там сады и школы?
Можно сказать, что только в прошлом году построенная школа Ярвекюла находится на заднем дворе жилого района  – всего 600 метров вниз по тихой улице Синилилле,  а если пойти по полю, то даже меньше. Детский сад-основная школа Пеэтри находится в 2 километрах, как и детский сад Арухейна на 180 мест.  К 2020 году волость Раэ планирует построить в Пеэтри новую гимназию и футбольный холл, не говоря уже о новом детском саде. В районе Ярвекюла также помимо создания дополнительных мест в школе планируется построить как новую спортивную площадку, так и спортивный зал.

Статья продолжается после рекламы

Не нужно беспокоиться и о здравоохранении - в течение четырех лет волость обещала построить в Пеэтри центр семейных врачей, где будут акушер, физиотерапевт, стоматолог, аптека и бассейн для малышей.
Чем можно будет заняться на досуге?
Поселок Пеэтри популярен именно среди семей, поскольку тут есть детские сады, школы, и среда является безопасной. Волостная управа Пеэтри начала строить центральную площадь, где также будет зона отдыха для молодежи. Местные жители ведут активную общественную жизнь - например, поблизости от Уус-Пеэтри расположена Assaku hobuveski. В целом волость Раэ заботится о своих жителях, создавая все новые условия для занятий спортом, проведения культурного досуга, а также просто отдыха. Прямо перед Uus-Peetri Kodu находится крупнейший в странах Балтии спортивный центр Spot of Tallinn, где занятие себе смогут найти не только любители экстремальных видов спорта, но и любители спорта разного возраста.
Сколько это стоит?
Как я уже говорил, цена вполне невысокая -цены на квартиры в новом доме начинаются примерно от 1600 евро за кв. м, что ниже стоимости новостроек в Мустамяэ и Ласнамяэ. Помимо других преимуществ, предлагаемых проживанием на городской окраине, у всех квартир есть кладовая и терраса или балкон.
Предлагаете ли вы какие-нибудь бонусы?
Лучше всего следить за сайтом проекта  Uus-Peetri, поскольку как показал наш прошедший в субботу день клиента, девелоперы предлагали на террасе демонстрационной квартиры не только свежие пирожки, кофе и клубнику. Каждый, кто забронировал в день клиента квартиру, получил бесплатно второе парковочное место!
Поэтому стоит отслеживать информацию на сайте, чтобы узнать о следующем дне клиента!
Uus-Peetri
21 fotot
  • Uus-Peetri

Похожие статьи

Новости
  • 22.06.17, 09:16
В первом квартале жилье в Эстонии подорожало
В первом квартале текущего года по сравнению с тем же периодом прошлого года индекс цен на жилье вырос в Эстонии на 7,7%, свидетельствуют данные Департамента статистики.
Новости
  • 22.06.17, 10:30
«В каком-то смысле – бум, но ведь это хорошо»
Разрешений на строительство выдаётся всё больше, но эта тенденция к росту, по оценке специалистов сектора недвижимости, может застопориться.
  • KM
Content Marketing
  • 17.09.25, 11:39
От концепции к реальности: натрий-ионные батареи Freen обеспечивают более безопасное и независимое энергетическое будущее
В течение многих лет натрий-ионные батареи считались скорее перспективной теорией, чем практическим решением. Учёные и инженеры по всему миру верили в их потенциал, но массовое применение оставалось недостижимым. Теперь ситуация меняется.

Сейчас в фокусе

Директор Т1 Тармо Хыбе и архитектор Андрус Кыресаар презентуют обновленную концепцию торгового центра в 2022 году. Тогда ни аналитики, ни первые арендаторы не были до конца уверены, что комплексу у станции Юлемисте все-таки удастся завоевать симпатии публики.
Новости
  • 16.09.25, 06:00
«Из кислого лимона сумеют сделать лимонад»: перезагрузка Т1 оказалась успешной
Реэт Рооз построила медиа- и рекламный бизнес, ставший лидером рынка в странах Балтии. По ее словам, ее инвестиционный фонд, который вскоре переедет в Швейцарию, является самым надежным способом сохранить капитал в безопасном месте.
Интервью
  • 16.09.25, 13:45
Успешная предпринимательница: мы должны укреплять волю к обороне, а не обсуждать недвижимость в Португалии
«Синдром хорошей девочки должен исчезнуть из политики»
Сандра Лаур прошла обязательную военную подготовку в частной школе в Англии. Она вспоминает, как во время одной из учебных игр командира объявили «погибшим», и ей пришлось неожиданно взять на себя руководство и быстро перестроить команду. «Это соревнование мы выиграли», – говорит она.
Интервью
  • 15.09.25, 18:59
Молодой политик нацелилась на пост министра обороны. «Пускай Певкур идет в партийный офис и стыдится»
В понедельник собралась спецкомиссия Рийгикогу по борьбе с коррупцией, на заседание которой были приглашены представители Центральной криминальной полиции, прокуратуры и Финансовой инспекции. На фото — государственный прокурор Юрген Хюва (в центре), член правления Финансовой инспекции Сийм Таммер (справа) и председатель комиссии Анастасия Коваленко-Кылварт.
Биржа
  • 16.09.25, 08:34
Прокуратура арестовала имущество подозреваемого по делу Enefit Green
Нелегкий путь к образованию иллюстрирует скульптурная композиция во дворе новой Нарвской эстонской госгимназии.
Новости
  • 16.09.25, 07:00
Образование своими руками: политики в Нарве и в Маарду хотят создать русскоязычные школы
Законопроект: государство будет финансово поддерживать только эстоноязычные частные школы
Эстонские компании задолжали бюджету больше 300 млн евро.
Эпицентр
  • 15.09.25, 06:00
«Мне не предложили никакого решения. Просто закрыли счета»: почему налоговый идет навстречу не всем?
В интервью Äripäev в 2023 году Райнeр Милтоп заявил, что в те годы, когда его фирма больше не выставляла счетов за работы, выполненные для фестиваля света в Кадриоргском парке, он не заказывал для фестиваля никаких работ. Тем не менее, у Äripäev и прокуратуры имелась противоположная информация, и теперь прокуратура обвиняет его вместе с гражданской супругой-чиновницей в том, что они использовали фиктивные счета, чтобы заработать на установленных инсталляциях.
Новости
  • 15.09.25, 08:49
Бизнесмену, покинувшему «Ээсти 200» со скандалом, предъявлено уголовное обвинение
«Не вызывает никаких эмоций»
От концепции к реальности: натрий-ионные батареи Freen обеспечивают более безопасное и независимое энергетическое будущее
  • KM
Content Marketing
  • 17.09.25, 11:39
От концепции к реальности: натрий-ионные батареи Freen обеспечивают более безопасное и независимое энергетическое будущее

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную