ЕС разрабатывает законы, которые урегулируют рынок краудфандинга

Департамент полиции сообщил о том, что по делу Envestio начато уголовное расследование. Правоохранительные органы собираются выяснить, почему краудфандинговая платформа прекратила свою работу: реализовались ли инвестиционные риски или же речь идет о мошенничестве.

С одной стороны, число проектов, собирающих финансирование, и заемщиков сократилось, с другой - инвесторы осторожнее дают в долг. Под влиянием этих двух факторов объемы кредитов порталов, где есть и у меня деньги, сократились, а значит и их доходы тоже снизились, так как комиссия рассчитывается на базе объемов.

Чем больше на краудфандинговых платформах появляется вторичных рынков, тем очевидней становится налоговая несправедливость по отношению к частным инвесторам. В итоге из-за негибкости подоходного налога хорошая сделка на вторичном рынке может привести к дополнительной налоговой нагрузке и даже убытку.

В условиях устойчивого спроса на качественное частное жилье вблизи Таллинна девелоперские проекты в богатых пригородах становятся не только продуктом для конечного покупателя, но и инвестиционным инструментом. Именно поэтому Kama Grupp запускает проект Suure-Allikmäe в волости Виймси — жилой район из 33 участков в скандинавском стиле, который уже достиг стадии практической реализации и закладывает основу для дальнейшего роста стоимости актива.