Экономист: рост Euribor резко ухудшил доступность жилья
Быстрый рост цен на жилье, повышение процентных ставок и общий рост стоимости жизни резко снизили доступность квартир, что, в свою очередь, привело к снижению активности на рынке недвижимости, пишет экономист Swedbank Марианна Рыбинская.
По расчетам Swedbank, в четвертом квартале, как и ожидалось, снижение доступности квартир в столице углубилось. Если раньше на доступность жилья влиял исключительно сильный рост цен, то теперь на нее все больше влияют растущие процентные ставки.
Фирма руководителя эстонского криптостартапа Кристьяна Кангро в последние месяцы продает недвижимость, чтобы получить деньги для оплаты труда сотрудников.
«Надеяться на то, что коррекция цен на недвижимость прекратится в одночасье, неразумно», — считает торговый партнер бюро недвижимости Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман.
В бизнес-новостях мы чаще видим заголовки о том, как крупные американские фонды покупают в странах Балтии перспективные компании. Но на рынке аренды строительной техники развернулся противоположный сценарий: принадлежащая латвийцам компания Storent Holding, работающая в Эстонии и хорошо здесь известная, приобрела американскую компанию и буквально за одну ночь кардинально изменила свое игровое поле.