• OMX Baltic0,44%293,53
  • OMX Riga0,15%868,36
  • OMX Tallinn0,39%1 841,97
  • OMX Vilnius0,02%1 143,56
  • S&P 5000,36%6 083,57
  • DOW 30−0,28%44 747,63
  • Nasdaq 0,51%19 791,99
  • FTSE 1001,21%8 727,28
  • Nikkei 225−0,47%38 884,47
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%100,47
  • OMX Baltic0,44%293,53
  • OMX Riga0,15%868,36
  • OMX Tallinn0,39%1 841,97
  • OMX Vilnius0,02%1 143,56
  • S&P 5000,36%6 083,57
  • DOW 30−0,28%44 747,63
  • Nasdaq 0,51%19 791,99
  • FTSE 1001,21%8 727,28
  • Nikkei 225−0,47%38 884,47
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,96
  • GBP/EUR0,00%1,2
  • EUR/RUB0,00%100,47
  • 11.09.07, 12:48
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Спрос на жилье будет всегда

В странах Балтии цена квадратного метра жилой площади заметно выросла за последний год, но только не в Эстонии. По словам бизнесменов, цены будут расти и дальше, потому что нужно повышать зарплату строителям.
«Невозможно, чтобы цены стали понижаться. Дорожает земля, строительство, растут налоги и процентные ставки», - говорит исполнительный директор девелоперской фирмы Skypas Вайтаустас Йонас Лапиенс.
Бизнесмены уверены, что спрос на новое жилье будет всегда, так как люди женятся и разводятся. Например, в Риге каждый год требуется около 8000-9000 новых квартир, а в Таллинне – 4000. «Но вопрос заключается не в том, сколько квартир нужно, а в том, сколько человек хотят их приобрести», сказал исполнительный директор Arco Vara Вильяр Аракас.
Акарас убежден, что в Германии недвижимость в каком-то смысле дешевле, чем в странах Балтии, так как наши зарплаты намного меньше.
В Латвии за ростом цен на квартиры могут угнаться зарплаты только небольшого количества людей, но с другой стороны такие доходы часто бывают нелегальными, и банки не смогут выдать кредит этим людям.
«Если в прошлом году мы говорили о том, что таксисты и домохозяйки могли заниматься недвижимостью, то сегодня ситуация изменилась. Банки очень придирчиво изучают, кому они дают кредит», - говорит исполнительный директор CityPro Хиндрек Леппасалу. «Скоро останется только 10-15 крупнейших риэлтерских фирм», - сказал он.

Похожие статьи

Новости
  • 04.11.07, 12:26
Аракас: спрос может упасть за ночь
Самое большое беспокойство на рынке недвижимости связано с возможностью мгновенного исчезновение спроса, считает председатель правления Arco Vara Grupp Вильяр Аракас.
  • ST
Content Marketing
  • 23.01.25, 11:52
Philip Morris: изменения на рынке табачной продукции меняют и ожидания от персонала
За последнее десятилетие изменения в секторе табачной продукции были весьма драматичными. «Это означает, что в течение ближайших 10–15 лет сигареты исчезнут, и их заменят основанные на научных исследованиях альтернативные изделия, предназначенные для тех, кто решит продолжать курить», – сказала менеджер по связям с общественностью Philip Morris Кай Таммист. Аналогично изменились и ожидания от персонала, в части которого решающее значение приобрело формирование правильного отношения.

Сейчас в фокусе

Обыски в бизнес-центре Tammsaare Ärikeskus.
Новости
  • 05.02.25, 13:21
В офисе продавца кофемашин Jura проходит обыск
Расследуется возможное преступление против конкуренции
Арендная доходность 9%! Или я неправильно считаю?
Подсказка
  • 05.02.25, 06:00
Арендная доходность 9%! Или я неправильно считаю?
Руководитель находящейся в Юри заправки Circle K демонстрирует генератор, который обеспечит работу станции даже в случае полного отключения электричества.
Новости
  • 05.02.25, 11:28
В ожидании десинхронизации: как предприниматели готовятся к возможному отключению электричества?
Маргус Линнамяэ хочет построить на своем привлекательном участке на полуострове Пальяссааре в Таллинне элитный жилой и коммерческий комплекс, но город никак не дает ему этого сделать.
Эпицентр
  • 05.02.25, 08:45
Крупный бизнесмен, устроивший беспорядок в Пальяссааре, должен очистить озеро от строительного мусора
Исполнительный директор и президент OP Financial Group Тимо Ритакаллио и  исполнительный директор OP Corporate Bank Катя Кейтаанниеми.
Новости
  • 04.02.25, 17:09
Финские банкиры: Эстония отпугивает зарубежных инвесторов не только из-за своего восточного соседа
Генеральный директор Tesla Илон Маск и генеральный директор Palantir Technologies Алекс Карп иногда проводят время вместе на форумах, посвященных искусственному интеллекту.
Инвестор Тоомас
  • 05.02.25, 11:18
Инвестор Тоомас: хватит пессимизма! Ухватил новую акцию за хвост
Бывший министр здравоохранения Украины Максим Степанов купил в Эстонии компанию, через которую начал продавать самому себе материалы, необходимые для производства паспортов. Прибыль составила 35 миллионов евро.
Новости
  • 04.02.25, 12:20
Прокуратура обвиняет трех жителей Эстонии в отмывании миллионов бывшего министра Украины
Philip Morrise teadusarenduskeskus
  • ST
Content Marketing
  • 23.01.25, 11:52
Philip Morris: изменения на рынке табачной продукции меняют и ожидания от персонала

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную