• OMX Baltic−0,06%309,2
  • OMX Riga0,09%902,81
  • OMX Tallinn−0,02%2 101,7
  • OMX Vilnius−0,09%1 447,23
  • S&P 500−1,62%7 266,99
  • DOW 30−1,87%49 918,78
  • Nasdaq −1,98%25 169,5
  • FTSE 1000,17%10 272
  • Nikkei 2250,06%64 217,27
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%83,11
  • OMX Baltic−0,06%309,2
  • OMX Riga0,09%902,81
  • OMX Tallinn−0,02%2 101,7
  • OMX Vilnius−0,09%1 447,23
  • S&P 500−1,62%7 266,99
  • DOW 30−1,87%49 918,78
  • Nasdaq −1,98%25 169,5
  • FTSE 1000,17%10 272
  • Nikkei 2250,06%64 217,27
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,87
  • GBP/EUR0,00%1,16
  • EUR/RUB0,00%83,11
Зачастую банк, где люди берут свой первый кредит, становится их постоянным банком, и, при взятии нового кредита, люди, как правило, ограничиваются предложениями своего банка. Это, как первая любовь, надолго, а может быть, и навсегда.
Ведь логично, что банк, услугами которого Вы столько лет пользовались, знает Вашу платёжеспособность и должен сделать Вам, по идее, самое выгодное предложение.
Крупный кредит — это очень важное решение в жизни человека. Поэтому необходимо всё взвесить, рассмотреть разные предложения и выбрать для себя наилучшее. Ведь в каждом банке свои условия.
Например, маржа взятого несколько лет назад кредита будет выше, чем маржа, которая может быть установлена сейчас. Перевести основной кредита из одного банка в другой не так уж и сложно, как может показаться на первый взгляд.
На сайте большинства банков можно заполнить электронное ходатайство, в котором нужно указать, что Вы хотите перевести уже существующий кредит. Как правило, если банк заинтересован, он ответит уже на следующий день.
После того, как Вы выбрали самое выгодное предложение, Вы заключаете с банком новый кредитный договор.
Только не забудьте сообщить старому банку о своём желании расторгнуть кредитный договор. Как правило, это нужно сделать за три месяца до даты расторжения.
Затем необходимо посетить нотариуса, и через три месяца вы будете возвращать жилищный кредит с меньшими процентами.
Пример:
Нет смысла платить маржу выше 0,7%
В среднем жилищный кредит берётся на 30 лет, то есть, если проценты будут даже на 0,3% ниже, ваши выплаты банку значительно сократятся.
При взятом на 30 лет кредите в размере 1 миллиона крон, с маржой 0,9% в год вы будете возвращать 67 384 крон и с маржой в 0,6% - 65 154 крон.
Т.е. вы выигрываете 2230 крон в год.
Если установленная банком маржа по кредиту выше 0,7%, то стоит запросить разные предложения и узнать, нельзя ли уменьшить за счёт этого проценты.
Autor: Катлин Ватсель

Похожие статьи

Сейчас в фокусе

«Парковаться негде» – извечная проблема Ласнамяэ. Управа предлагает решение, не все верят в его реалистичность.
Новости
  • 10.06.26, 06:00
Парковка в Ласнамяэ: выручка операторов растет, мест больше не становится
Сооснователь Lightyear Мартин Сокк отметил, что 5 июня торговая активность эстонских инвесторов выросла вдвое по сравнению с обычным уровнем.
Биржа
  • 10.06.26, 14:36
Эстонские инвесторы отреагировали на падение бирж: вместо паники началось ралли покупок
Государство пытается решить противоречивую проблему: в Таллинне недвижимость слишком дорогая, а в малых городах новых многоквартирных домов нет вообще.
Новости
  • 09.06.26, 18:40
Государство хочет сделать жилье в Таллинне доступнее, а малые города – привлекательнее
Глава делегации Международного валютного фонда (МВФ) Винченцо Гуццо отметил, что наибольшее беспокойство вызывают дефицит бюджета Эстонии и быстро растущий госдолг.
Новости
  • 09.06.26, 17:07
МВФ предупреждает Эстонию о растущем госдолге и советует повысить налог на прибыль предприятий
По оценке руководителя Союза Сирье Потисепп, введение Nutri-Score стало бы сольным проектом Эстонии. «Сложно понять, почему Эстония хочет решить этот вопрос быстрее, чем остальная Европа», – заметила она.
Новости
  • 10.06.26, 08:18
План государства по маркировке продуктов питания вызвал бурю в пищевой промышленности
Хотя биткоин немного восстановился от последних минимумов, цена криптовалюты остается более чем вдвое ниже рекордного уровня, достигнутого в прошлом году.
Биржа
  • 10.06.26, 11:42
Крипторынок переживает крах: у биткоина худшая неделя после банкротства FTX
Присяжный аудитор и эксперт по бухгалтерскому учету Лийна Тамм выступает на конференции «Что изменится в работе бухгалтера в 2026 году?»
Подсказка
  • 09.06.26, 16:36
Присяжный аудитор: замена одного слова в законе может грозить компании аудитом
«Мы должны учитывать, что распознать киберугрозу становится все сложнее, ведь ИИ позволяет максимально реалистично имитировать системы защиты от мошенничества», — объясняет руководитель отдела ИТ Ахти Паю.
  • KM
Content Marketing
  • 11.05.26, 15:54
Ахти Паю: распознавание мошенничества зависит от осведомленности сотрудников, которой нужно заниматься систематически

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную