- OMX Baltic0,22%319,39
- OMX Riga0,1%972,31
- OMX Tallinn−0,06%2 228,28
- OMX Vilnius0,43%1 512,81
- S&P 500−1,09%7 659,44
- DOW 30−0,34%52 002,41
- Nasdaq −2,14%26 140,03
- FTSE 1000,38%10 881,9
- Nikkei 2251,39%65 324,29
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%94,58
- OMX Baltic0,22%319,39
- OMX Riga0,1%972,31
- OMX Tallinn−0,06%2 228,28
- OMX Vilnius0,43%1 512,81
- S&P 500−1,09%7 659,44
- DOW 30−0,34%52 002,41
- Nasdaq −2,14%26 140,03
- FTSE 1000,38%10 881,9
- Nikkei 2251,39%65 324,29
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,89
- GBP/EUR0,00%1,19
- EUR/RUB0,00%94,58
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Инвестиции в коммерческую недвижимость упадут на 30%
Прямые инвестиции в коммерческую
недвижимость в мире в 2008 году могут снизиться на 30%, свидетельствуют данные
исследования консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.
В 2008 году компания ожидает снижение объемов инвестиций на мировом рынке на более чем 30% по сравнению с 2007 годом. По итогам года, американский и европейский инвестиционные рынки, несомненно, испытают значительный спад. Несмотря на то, что Азия может оказаться более устойчивой к падению, объемы на рынке инвестиций в недвижимость не достигнут показателей 2007 года, следует из доклада «Мировые инвестиции в недвижимость» (Global Real Estate Capital).
Как следует из исследования, причиной сокращения в 2008 году по сравнению с прошлым годом объема мировых инвестиций в коммерческую недвижимость станет выжидательная позиция многих покупателей и продавцов на рынке недвижимости, несоответствие ценовых ожиданий разных сторон, сокращение доступности заемного капитала, а также более жесткие условия кредитования и возросшая стоимость долговых инструментов.
Сокращение предложения заемного капитала и снижение доверия инвесторов, скорее всего, будут сохраняться в течение всего первого полугодия 2008 года, поскольку на рынках продолжают действовать жесткие кредитные ограничения, а центральные банковские и финансовые учреждения стремятся стабилизировать и стимулировать рынки кредитного капитала.
В исследовании указывается, что общий объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в мире в 2007 году достиг 759 млрд долларов, увеличившись по сравнению с 2006 годов на 8%. При этом указывается в докладе, на долю прямых инвестиций в коммерческую недвижимость Европы в прошлом году приходилось 333 млрд долларов, на долю инвестиций в коммерческую недвижимость Северной и Южной Америки - 304 млрд долларов, а на долю инвестиций в коммерческую недвижимость Азиатско-Тихоокеанского региона (АТР) - 121 млрд долларов.
Объем внутренних инвестиций в коммерческую недвижимость в мире в 2007 году практически не изменился, оставшись на уровне в 400 млрд долларов, подчеркивается в исследовании.
Jones Lang LaSalle предоставляет комплексные услуги в области недвижимости и управления капиталом на местном, региональном и мировом уровнях собственникам, арендаторам и инвесторам. Компания имеет свыше 160 представительств, работающих на рынках более чем 450 городов в 50 странах. Оборот компании в 2006 году превысил 2 млрда долларов.
Горячие новости
Самые читаемые
4
5
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную